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海外

2018-01-15

中国房地产·市场版 2017年10期
关键词:拥有率置业学区

中国买家青睐北美市场

《2016胡润中国投资移民白皮书》显示,美国位居“中国移民指数TOP10国家”的第一位,并且在“最受高净值人群青睐的移民和置业城市TOP25”中,美国就占据6席,稳居第一,美国以其独特的资源和优势吸引着中国高净值移民人群。另外,前10中有7个是北美城市。

鑫苑置业中国区营销副总经理宋建指出北美置业需要注意的风险,海外置业首先要考虑是区域,该区域是否为经济增长区;其次是安全性,安全的区域一定程度上决定房价;然后是学区,好的学区升值潜力大;最后是周边配套。同时海外置业一定要选择当地的专家、有合法执照的经理人,同时选择专业的大平台。

因供应受限美国房价持续上涨

据英国路透社报道,一项针对房地产市场的调查显示,受新屋稀缺、利率低和需求稳定增长的推动,美国房价预计将在2017、2018两年累计上涨10%。

日前路透社对房地产分析专家展开调查,接受调查的专家中,超过3/4的人表示,未来两年内,美国的住房拥有率将不断攀升,而在2016年,美国的住房拥有率还处在40年来的低水平。

调查显示,到2018年下半年之前,房屋销售預计将达到经季度性调整后的年增长率,预计越有560万套房屋售出。但较2005年的峰值相比,仍下降了超过20%,这意味着房屋短缺将持续存在。endprint

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