王国庆：“每一间房子都关乎购房者的幸福”

辽轩

2017年11月16日至17日，沈阳市工商联第十六次代表大会隆重召开。会议回顾总结了沈阳市工商联过去五年的工作，安排部署了今后五年的任务，选举产生了沈阳市工商联第十六届执行委员会，沈阳百益龙集团董事长王国庆等6位企业家当选为兼职副主席，王国庆也是执行委员会中唯一的地产商。当地商界朋友评价说，正是对客户、对产品的坚持，才让王国庆在沈阳众多地产商中脱颖而出。

地产商王国庆：建工薪阶层买得起的好房子

“城市向北，太湖醉美”，因为这句广告语，让万千沈阳人都想去看看这个太湖项目究竟有多美。然而享誉沈阳千家万户的太湖国际花园入市时并没有想象中那么好，2006年立项筹建，2008年开盘遭遇金融危机，当时很多人都不建议在这个时候造房子，但王国庆的理念是，要在市场不好的时候，造市场有需求的房子。

王国庆的调研团队下过工厂，征求过很多人的意见，其中包含了众多基层工人的意见，最后得到的结论是虽然市场不火，但许多外来务工人员仍有很大的购房需求，只是没有合适的产品而已。这让王国庆下定了决心，要建房子，不仅要便宜，而是要建工薪族买得起的好房子。

王国庆对于产品户型设计也相当考究，甚至一个人通宵达旦研究户型图纸，站在客户的角度考虑他们想住什么样的房子。而在精心设计出户型后，他还要经过市场的验证。比如交给5家家装设计公司去分析，如果有3家公司都要打掉其中同一面墙，那么他会认为他们的户型产品中这面墙就不应该存在。因为会给客户添麻烦，增加装修成本。在这样的精心雕琢之下，太湖国际花园诞生了，并取得了空前的成功。

王国庆让沈北道义从一片荒芜变成了一座美丽大城，在王国庆的心里，自己建筑的每一间房子都关乎购房者的终身幸福，这个责任很大，不能有失误。

企业家王国庆：铁肩担道义，睿智筑新城

2016年，当全国限购声声之后，库存之大的沈阳竟也有开发商提出限购，拒绝五类人购房。这一事件被央视媒体注意，并公开报道，而事件的主角便是王国庆创立的太湖明珠花园。经过半个月的发酵，“太湖明珠花园为创和谐邻里拒绝五类人购房”浮出水面，并得到了沈阳人的热切追捧和点赞。不了解王国庆的人以为这是一次创意营销，但实际上王国庆就是这样一个有着居住理想及正义感的人，“太湖明珠，幸福之都”，他是真真切切想把不良道德的人屏蔽到小区之外，让太湖明珠成为幸福居所。

而说起王国庆的责任担当，想必每个太湖国际花园的业主都会发自内心的折服。

2015年，沈阳多家楼盘业主被契税中介欺骗，不幸的是太湖国际花园也在其中。300多业主的损失，每人少则3000元，多则上万元，所有被骗业主的钱王国庆一个人掏了腰包。他在了解业主被中介骗的消息后，第一时间想到的是如何帮业主分忧解决问题，再帮业主追讨中介，让业主放心。铁肩担道义，睿智筑新城，这是王国庆的地产理想。太湖项目直到今天也不负众望，成为当地老百姓心中“最讲道义，最懂感情”的项目。而王国庆却说：“我不需要他们回报，他们觉得住太湖幸福就好。”

王国庆喜欢养鱼，他觉得养鱼和企业管理很像，鱼烂尾病严重，想尽办法却无济于事，最后只能为他剪断烂尾，那样才会恢复到健康状态。他在企业管理中一直信奉六个字：“言必行，行必果！”

普通人王国庆：把善举当成乐事，当成平常之事

生活中的王国庆是个特别有爱心的人，听说哪里地震了，他就会组织员工带头捐款，员工谁家有困难，他都会鼎力帮忙解决。一次，有个同事得了白血病，他自己拿了大头，然后组织员工去捐款帮助解决问题，让员工感动得落泪。王国庆说，我虽然没有能力帮助所有人，但是尽我所能帮助我能帮助的每个人，这就够了。

有一次，王国庆去医院，正好看到一对母子因无钱看病而哭泣，他把身上的1万元现金给了母子俩便离开了，当别人告诉他可能是遇到骗子时，王国庆却说：“我宁愿相信他们是真的，至少我帮助他们那一刻，我觉得是真的，我就快乐。”王国庆所做的每一件事都不求回报。

王国庆善良的性格让他成为最受欢迎的老板，因为他会设身处地的为员工着想，所以太湖的每个员工的幸福感、归属感都很强。每年年底，他都会组织员工出国游，包括节假日福利，王国庆做的总是比想象的要多一点。他善良的举动碰触着员工内心最柔软的地方，他的企业里很多人都跟了他十几年，赚多赚少都认，当然王国庆也从来不会亏待他们。

人大代表王国庆：广开言路，为地方企业发展献计献策

在王国庆任人大代表期间，他深耕企业发展，一直为地方企业发展献计献策。

在参加沈阳市十五届人大四次会议的代表分组审议市人大常委会工作报告和市中级人民法院工作报告、市人民检察院工作报告中，王国庆建议，企业应成为创新改革时代的“弄潮儿”，为沈阳振兴发展注入活力，提供动力。他指出，企业发展需要良好的内部环境和外部环境，建议沈阳进一步加大对民商法和劳动法等相关法规的宣传力度，为企业依法开展经营活动、合法处理劳资关系纠纷提供智力支撑。同时，建议市人大进一步从维护经济社会平稳健康发展和民生改善的大局出发，深入研究各种法律关系在新时期的新特征，不断提高立法质量，进一步夯实沈阳振兴发展的法制

基础。

在自己的企业管理中，王国庆同样喜欢广开言路。同行们告诉王国庆，“你不能直接和业主接触，如果有事，让业主派代表才能见老板。”但王国庆不这样想，“一个园区，如果有业主代表来找我谈，说明是广泛性问题；业主单独来找我谈是个案。没有广泛性问题，处理个案还是比较轻松的。”所以王国庆办公室的大门是敞开的，连保安都没有。

一个管理者的态度，决定了企业的高度，无论是他在企业管理中广泛听取别人的意见，还是作为人大代表为社会、为企业发展而积极的献计献策，王国庆都是一个有担当、有责任的人。“当看到别人园区里的环境，是我的业主没有享受到的，我觉得这不公平。房价已经上涨了，他们理应享受更好的居住环境。”王国庆说。所以，他在当时已经快销售完的太湖国际花园项目地又投资了1200万巨资升级了园区景观，在他看来这并不是善举，而是自己该做的事儿。

“想一下，这么多家的命运跟你联系在一起，无论他们的家庭怎样，住在这里都应该幸福。我们虽然没有能力改变别人的命运，但是我们应该有能力去打造他们在这所房子里的居家幸福。这也是一种满足感。”王国庆的目标就是建工薪阶层住得起的好房子，他认为满足工薪阶层需求是对客户最好的回报。

如今，王国庆身价超过20亿元，如果说，他一路走来，有什么成功的秘诀，我想就是他不拘一格求创新，坚持把客户利益放在第一位，始终坚持为工薪阶层做最好的产品，坚持从群众中来到群众中去吧。采访中，王国庆告诉记者，“每一间房子都关乎购房者的幸福，而购房者的幸福，就是我的幸福！“

人物简介

王国庆，男，辽宁沈阳人，汉族，沈阳百益龙集团董事长。曾先后创建苏州禾田香料有限公司、沈阳百嘉丽整形医院、沈阳太湖置业有限公司等知名企业。先后担任沈阳市十四届、十五届人大代表，苏州市十二、十三、十四届政协委员，苏州市归国华侨联合会副主席、辽宁省民营企业文化促进会会长、沈阳市房地产业协会副会长、辽宁省房協副会长等，荣获市劳动模范、市优秀企业家、房地产年度人物、市人大优秀履职代表等称号。endprint