BIM在工程造价管理中的应用

2017-12-25季秋媛四川职业技术学院

新商务周刊 2017年21期

关键词：工程造价成本模型

文/季秋媛，四川职业技术学院

1 BIM技术概述

1.1 BIM技术的定义

建筑信息模型（BIM）是基于三维数字技术的大数据工具，主要是用于工程设计过程中去对建筑物完成管理。这是一个将相关信息集成到建筑工程项目中的工程数据模型。它将建筑业信息和数据技术引向更高水平，同时还可以极大的提高建筑工程一体化的新技术。

1.2 BIM模型基本的特性

首先，BIM模型中的参数是可视化的。智能设计全部基于参数。信息模型中的每个对象都是相关的，系统可以对模型中的信息进行统计分析。模型中的每个对象都是相互关联的，可以通过修改参数来改变设计，所以BIM模型有助于实现智能化。其次，BIM模型是协同和一致的。这些信息在建设的不同阶段是一致的。信息模型可以根据项目的进度自动更新。 BIM的信息也随着项目过程的变化而动态调整。管理人员可以随时获得最新的施工情况，BIM系统涉及项目所涉及的各方，大家共同对BIM进行管理，这也使BIM产生了协同效应。最后，BIM是模拟的，模型可以用来模拟不同的环境，三维和四维建模可以模拟特殊情况来验证项目的实施，在此基础上，安排的施工计划以及进度的科学性与可行性将会获得极大的提升。

2 当前工程造价管理问题

在这个阶段，企业在项目成本管理中，其管理问题主要有以下几点：一是数据不能共享。众所周知，项目建设过程中遇到的一切风险，其中，项目成本风险具体表现为信息不能整合与共享，造成各阶段的项目预算。在实际成本不能有效结合的情况下，施工方只能根据自己的想法进行施工建设，最终导致信息混乱，交付不畅。其次，我们不能全面考虑项目成本。当项目成本数据为预算编制时，工作人员需要保持严肃的态度严格禁止随意估算，但事实并非如此，大多数员工将根据自己的管理经验，使其缺乏科学性严谨。最后，缺乏全面的项目成本特征。尽管我国建筑业发展迅速，但企业普遍缺乏完善的管理模式，尤其是项目成本管理体系。如果单位之间没有积极的协调和沟通，建设成本将被直接管理，不能随意管理实施各方面的实时管理，导致管理水平不断下降。

3 BIM技术在整个工程造价管理中的应用分析

3.1 工程设计阶段对于工程造价管理

在工作上，项目建设设计阶段成本管理的准确实施，对整个成本工作的合理科学意义重大。在一定程度上可以说是核心环节。设计师采用传统的计算方法进行大量计算，还受其他因素影响，难以实现定额设计，难以实行成本管理。因此，应用BIM和CAD图纸设计相辅相成，适当调整，将BIM模型的应用，价格信息，立体化等信息添加到设计阶段，就可以做到合理设计阶段的成本管理，然后也为后续施工区域保证。同时也可以使设计成本控制更加方便，节省时间。同时。也可以及时纠正一些不合理的因素，提高成本估算的准确性，保证成本管理的可靠性。

3.2 BIM数据库支持

BIM数据库作为BIM技术的核心，在施工过程中，工作人员可以分析q-，隋情况的实际应用情况和BIM系统的具体需求，设置相关的成本参数和各种数据，并获取出的相应基础工程数据。 BIM技术是一种先进而简单的通信方式，员工可以快速，准确地选择和传达所需的工程数据。由于BIM数据库中的所有信息都是动态的，在施工过程中，如果施工任何部分发生变化或市场价格发生变化，工作人员可以及时对BIM数据库中的相应数据进行一些调整，使其信息达到日期和分享更新的数据。另外，项目成本管理人员还可以将所有的成本数据存储在一个庞大的BIM系统中，如项目计划，项目设计，招标，施工，材料采购，项目竣工验收的相关内容。 BIM数据库的及时性和共享性可以弥补传统的工程造价管理方式的不足，不仅提高了工程造价管理水平，而且也避免出现工程造价定价过高或者工程造价管理与市场脱节等现象。

3.3 工程在竣工结算阶段

BIM技术的成本管理与应用在建设工程施工和完工阶段，过去由于施工过程中施工图变化，施工工艺和施工工艺变化，最终完工时还需要将施工过程中的所有项目的涉及到的内容再次去进行计算，这无形中就消耗了很多时间。 RT过程本身无法通过所购物料的数量来验证验证的准确性，可能存在准确性错误。 BIM技术在施工过程中进行对比分析，发现问题可以及时调整，数据可以永久保存在结算中，只需要汇总即可完成。 BIM模型可用于自动检查，BIM工程量汇总计算，与相关数据建设过程中检查和解决成本差异，将造价人员少算和漏算的内容及时的找到，防止因为经验不足的造价员或者是因为相关人员的笔误使其产生少算漏算的问题，保证竣工结算工程量以及结算内容的精度与准确度。

3.4 BIM技术在工程造价管理工作中对工作效率的提升

根据设计院所给出的设计图纸来计算工程量，这是传统的方法，在计算过程中，具有更复杂的过程和更大的工作量，且效率较低，容易出现漏洞等其他错误。 BIM技术在施工项目成本管理中，在很大程度上避免了由于疏忽带来的各种潜在危险，会更加客观地计算数据，减少人为因素对工程计算的影响，将会更加快速准确计算信息量，更符合精细化管理的理念，同事还保障了工程造价在管理上的效率与准确性。