工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析

张敏

【摘 要】信息化时代背景下，我国的建筑行业发展迅速，建筑工程规模不断扩大，人们对于工业与民用建筑工程的防水防渗要求提高。因此，在工程建设过程中，需要提高防水防渗施工技术水平，从而确保工程建设的质量。基于此，论文研究了建筑工程中防水防渗的施工标准，在此基础上，论述了工业与民用建筑工程中的渗漏现象，并对工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术进行了分析。

【Abstract】Under the background of information age， China's construction industry develops rapidly， and the scale of construction projects continues to expand， people have improved waterproof and anti-seepage requirements for industrial and civil engineering construction. Therefore， in the process of engineering construction， it is necessary to improve the waterproof and anti-seepage construction technology level， so as to ensure the quality of engineering construction. Based on this， the paper studies construction standard of waterproof and anti-seepage， on this basis， discusses the leakage phenomenon of industrial and civil construction engineering， and analyzes the waterproof and anti-seepage construction technology of industrial and civil construction engineering.

【關键词】建筑工程；防水防渗；施工技术；工业

【Keywords】architectural engineering； waterproof and anti-seepage； construction technology； industry

【中图分类号】TU74 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）11-0177-02

1 引言

随着科学技术的发展，我国的防水防渗施工技术不断被研发，并且取得了良好的效果。工业与民用建筑工程，其对防水防渗施工技术要求较高，需要满足相关标准要求。若是建筑工程出现渗漏现象，不仅会影响用户的使用，同时会影响工程的经济效益。建筑工程防水防渗施工，属于工程质量检测的主要环节之一，需要确保施工质量，提高建筑工程的使用性能。

2 建筑工程中防水防渗的施工标准

工业与民用建筑工程若是发生渗漏问题，会影响居民生活，导致办公环境遭到破坏，并且会改变建筑结构，影响建筑工程的整体质量。建筑发生渗漏现象，需要根据渗漏的级别，采取对应的解决办法。渗漏的初始阶段，主要特征是墙面有起皮、渗水现象，继而出现水滴，并且呈现持续状态；渗漏的后期阶段，主要特征是墙面损害严重，室内的结构遭到破坏，严重者会发生坍塌[1]。因此，在建筑工程施工过程中，对于防水防渗施工需要满足标准需求，从而确保施工质量。建筑工程中防水防渗的施工标准，主要包括以下几方面：①施工人员需要严格按照施工设计进行施工，确保工艺的标准性。②建筑外墙出现渗漏现象，需要根据原因采取有效的应对措施，从而进行维修。③面对建筑渗漏问题，对于施工技术的选择，需要符合细节要求，并且不影响建筑的其他结构。

3 工业与民用建筑工程中的渗漏现象

工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要对其原因进行分析，从而采取预防措施。根据相关调查可知，工业与民用建筑工程渗漏现象，主要包括以下几方面：①屋面渗漏。屋面渗漏是防水的多发带，主要原因为未按设计要求施工，加之冬季的冻融，导致在雨季发生渗漏。②门窗渗漏。门窗发生渗漏是比较常见的现象，主要是由于施工过程细节处理不到位，导致使用过程中发生渗漏现象。或者是门窗的衔接位置不合理，长期使用过程中受到侵蚀，从而产生隙缝渗漏现象[2]。③外墙渗漏。外墙渗漏现象是比较常见的渗漏现象之一，主要是由于诸多工程采用空心砖作为填充物，空心砖的承载能力较差，在使用过程中若是发生撞击会遭到破坏，从而引发渗漏。④景观的渗漏，主要是由于设计不合理，长期使用过程中发生磨损导致渗漏现象发生。⑤厨房与卫生间的渗漏。此种渗漏现象，主要是由于水管、排气管、防水层破裂造成，需要及时进行维修，否则会造成较大破坏。

4 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

4.1 屋面防水防渗技术

工业与民用建筑工程，多发屋面防水渗漏，需要及时进行维修，从而减少损失。对于屋面防水首先要求施工按照设计要求采购合格的防水材料，并对进场材料进行复检，复检合格后进行入场施工。其次，现场组织对施工工序进行检查，严格按照施工工序及工艺进行施工，在落水口、天沟、挑檐等部分按设计坡度施工，尤其是还要加强屋面排气管道根部、防水的收边等细节的处理。最后，把好验收关，在此基层上推广如聚脲等新材料，确保施工质量。

4.2 外墙防水防渗技术

工业与民用建筑工程，经常会发生局部渗漏现象，需要及时进行维修，从而降低渗漏造成的损失。建筑工程在施工过程中，需要采用外墙防水防渗技术，根据施工设计标准进行施工，确保工程的施工质量。外墙防水防渗技术，需要严格按照程序进行操作，砖块需要事先进行浇水润湿，从而提高外墙的结构稳定性。采用外墙防水防渗技术，在施工过程中，若是遇到雨天并且降雨量达到12cm/h，需要立刻采取防水措施。雨水量过大，会使得外墙形成水幕，提高外墙的静压值，导致渗漏现象发生。建筑工程外墙施工过程中，需要确保外墙的刚度，在混凝土浇筑时，采用水化热较低的混凝土，提高外墙防水性能，防止外墙遭到破坏发生渗漏现象。工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要根据渗漏的部位找出渗漏的原因，从而有针对性地采取解决措施。

4.3 门窗防水防渗技术

工业与民用建筑工程，对于门窗的施工要求较高。门窗属于容易发生渗漏的部位，需要采用门窗防水防渗技术，确保施工质量。施工人员需要具有较高的技术水平，同时具备丰富的理论知识。门窗安装过程中，需要考虑安装效果以及后期的使用，根据现场范围确定门窗的面积，确保门窗安装与建筑相契合，从而提高建筑整体性能，降低门窗渗漏的概率。门窗防水防渗技术，需要考虑建筑的美观性与使用性能，要按照设计图纸进行操作，同时注意门窗材料的选择。慎重选择门窗材料，挑选正规厂家的产品，加强门窗材料的验收，确保门窗的密封性与牢固性。门窗施工过程中，需要注意细缝的处理环节，确保门窗与墙体之间的连接密实，防止渗漏现象的发生。门窗施工之后，需要对门框的细缝进行处理，通常情况下会采用集合物等防水砂浆，确保细缝的处理不空鼓。加强门窗施工之后的检查，确保内外窗台的高度差在标准范围之内。

4.4 景观的防水防渗技术

诸多工业与民用建筑工程，会设置水池类的景观，增加建筑工程的舒适性。但是由于此类景观需要水源的不断流动，容易导致渗漏现象发生。为了防止景观渗漏，需要采用防水砂浆进行预防，提高景观的防水能力。景观在建设过程中，需要确保表面的光滑、平整、干净、无积水。混凝土施工过程，需要根据景观结构进行，沿着缝剔成V型的斜坡，施工完成之后用清水冲洗。景观的建设需要利用素灰进行打底，再用水泥砂浆进行压实，需要注意的是槽的深度要大于12cm。景观的建设，需要采用硅酸盐水泥，其具有良好的防水性能，同时确保水泥的水灰比合理。一般情况下，水泥的水灰比低于0.55，同时加入适量的聚尿，聚尿具有良好的防水性能。钢筋混凝土水池的建设，需要固定好止水钢板与治水胶皮，以免二者移位，发生渗漏现象。

4.5 厨房与卫生间的防水防渗技术

工业与民用建筑工程，厨房与卫生间是用水量最大的地方，比较容易发生渗漏现象。因此，在工程施工过程中需要确保施工质量，防止厨房与卫生间发生渗漏。对于厨房与卫生间的防水防渗，需要根据施工现场情况而定，对于地面低于其他空间的布局，需要根据施工图纸，检查施工位置，从而确保布局的合理性。例如，地面空间低于50mm时，需要根据相关标准合理调节高度差，提高厨房与卫生间的防水防渗性能。若是厨房与卫生间的墙体范围在1.8m之内，需要进行抹灰处理，同时加入适量的防水粉，防止渗漏现象的发生。厨房与卫生间的周边需要进行凿毛处理，清理干净周围的垃圾，再安装支撑模板。施工之后的厨房与卫生间，需要沿着管道，从边缘开始向着边坡进行混凝土密封，从而确保设施的防水性。厨房与卫生间施工完成之后，需要进行蓄水实验，从而对施工质量进行检验。

5 结论

综上所述，本文介绍了建筑工程中防水防渗的施工标准，从屋面、外墙防水防渗技术、门窗防水防渗技术、景观的防水防渗技术、厨房与卫生间的防水防渗技术五方面，论述了工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，并对工业与民用建筑工程中的渗漏现象进行具体分析。工业与民用建筑工程，为了提高建筑的防水防渗能力，需要在施工過程中加以注意，提高防水防渗施工技术水平，从而降低渗漏现象发生的概率。

【参考文献】

【1】唐庆芳.工业与民用建筑工程基坑施工中的地下水处理分析[J].居业，2015，10（24）：91-92.

【2】魏瑞东.工业与民用建筑工程管理浅探[J].四川水泥，2016，11（06）：137.