试述园林工程造价的预算与审核

魏 娜/济南市园林规划设计研究院

试述园林工程造价的预算与审核

魏 娜/济南市园林规划设计研究院

园林工程所涵盖的范围十分广泛，植物栽植属于园林工程中的一项重要施工内容。在进行园林工程建设过程中，需要科学进行造价的控制，做出精准的成本预算。因此，对园林工程造价的预算与审核要点分析意义深远。

园林绿化；工程造价；预算与审核

1.园林工程的施工

1.1 工程施工的内容

随着我国城市化进程的加速与工业的迅猛发展，我国城市经济不断提高、不断发展的同时，越来越多的环境问题与生态问题逐渐加剧。由此，园林工程受到了人们越来越高的关注，并且近年来我国的城市绿地建设有了不少的成长，城市环境已经得到了初步的改善，绿化面积也在不断的加大。但是为了适应高速发展的经济，我们还是需要不断的优化园林工程，不断地发现园林工程中的漏洞，并加以改善。

1.2 园林施工现状

1.2.1 园林工程施工人员的素质较低。

在进行具体的项目设计施工过程中，我国大多数园林工程相关的企业确实存在着施工人员对园林设计难以理解、园林施工质量较低的状况。因为园林设计人员与施工人员的沟通不到位，使得施工人员对设计人员的设计理念无法及时的理解，从而造成施工过程中的一系列技术问题，这样一来会使工程的施工进度受到严重影响，从而使预期目标难以达到。在施工人员的采用上我国的大多数园林企业以农民工为主，而农民工大多受教育程度较低，技术水平也不达标。这就导致施工团队的整体素质程度不一，严重的影响工程的质量。园林方面的工作非常的严谨，需要专业知识和长时间的工作经验。施工人员专业知识与经验的不足，造成了园林工程施工的质量问题存在很大问题。

1.2.2 对景观植物选择不到位。

建设园林工程，是为了使绿化的目的达到，从而达到美化环境、净化空气、调节气候、调节气温与减弱噪音，使人们具备更加适宜的生活环境和精神状态，这时，就要求对园林景观植物进行慎重的选择。植物是园林工程中的必须部分，是园林施工过程中的必须资源，所以正确选择园林植物的能够使园林的景观质量有效的提高。对于处在不同地域的园林来讲，园林内部种植的植物也会有所不同，一般园林需要对本土植物的选择加强。但有些园林为了吸引游客，会种植一些外国植物，但是这些植物由于习性和生长条件的适合，都会造成无法生长的情况，有些则会过度生长繁殖，造成不良后果。

1.2.3 对园林的后期养护工作不注重。

养护管理的落实是为了更好维持园林，园林施工过程中对园林植物的养护管理是很重要的。园林植物的养护主要包括栽种、施肥浇水、修剪等几个环节，每个环节都有着需要注意的问题。有些园林企业只是对栽种工作负责做好，其他的一概不管，这会增加园林植物的死亡率，存活的苗木继续存活几率很小。为了避免园林景观质量出现问题，我们需要加强园林施工中植物的养护力度，加强养护管理，细化养护环节，选择不同负责人分别负责不同的养护环节。

1.3 造成的影响

成本控制是指企业为了将一定的发展目标实现，在生产过程中预防和调节各种影响成本的因素和条件采取的一系列的措施，成本控制的有效加强可以帮助企业实现其经济效益，从而促进企业的进一步发展。但是通过对现状的分析，我们可以看出，存在的这些问题，都会对园林工程的成本和造价造成严重的影响。无论是人员的技术还是植物的选择，一旦发生问题，需要得到补救的，都是需要大量资金的。除此之外，园林企业的园林工程项目本身也存在着成本控制问题，主要存在的问题是成本预算、成本管理、成本记录等各个方面。

2.园林工程的造价

2.1 预算

2.1.1 预算内容。

园林绿化工程预算的制定依据非常复杂，其中一条就是根据施工图纸的设计以及工程的定额来进行计算的。首先是园林绿化工程预算的定额，主要指的是工程建设需要的基金，这个定额占据了绿化工程预算的主要位置。定额的具体数值又是当时的建筑材料价格以及工程预期完成的时间与实际进度的影响，这个定额可以作为预算中的一个重要的参考指标来看待。此外，就是其他方面的预算，工程的税金、手续费和其他一些间接的费用，这些因素都要作为工程预算中的一部分来考虑。

2.1.2 预算要求。

熟悉项目。要对园林费用中的一些项目、工程量以及范围等必要的定额预算做好，并且还要能够将这些项目熟悉；预见性。对施工过程中的一些技术难题等有一定的预见性，确定好各个工程的项目，包括工程的材料分析和总造价，还有各个单位的造价预算等。及时的反馈。对初步设计图能够根据设计好的方案进行大概的估算，同时还要将这些信息及时地反馈给负责的施工单位，这样可以对让他们及时地调整设计的方案有利，以便工作的顺利开展。

2.1.3 全面提高预算工作效率。

提高园林工程预算的工作效率，就需要一批具有先进的专业知识和技能的工作人员，同时还要具备有丰富实际经验的预算人员，这就要求园林绿化工程的相关部门要重视对预算人员的培训工作，高素质的预算人员对于提升园林工程预算管理水平有很大的推动作用。于此同时，工程部门还要遵循着与时俱进的管理原则，一方面及时给预算人员补充一些全新的专业知识，另一方面可以借鉴其他好的预算管理技术，提高园林工程的预算管理。

2.2 工程审核

2.2.1 加强工程结算控制。

工程结算控制包括工程结算的支付、审核和管理几方面。在工程结算支付中，工程师需要协助业主划分工程结构，直观地了解工程建设花费的资金，调动承包商的积极性。

2.2.2 审核的要求。

在工程结算审核方面，需要充分做好竣工结算审核的准备工作，明确竣工的时间、工程竣工结算方式以及结算审核机构的各个负责人。在内审中要依照工作安排的时间，与公司造价部门共同分析审核的难点和重点，再汇报给业主。在审核中要抓住重点，分析审核材料的淮确程度，仔细验算工程量，全面了解实际苗木的采用情况。

3.园林工程造价预算审核的主要内容

3.1 审核费用

结合国家园林工程造价方面的相关规定，对费用率进行确定，并且和招投标文件、合同等进行有机结合。对园林工程造价进行预算和审核过程中，首先对取费文件进行充分考虑，查看其是否有效。然后对取费表进行判定，分析其是否和园林工程性质相符合。此外，还应当对这一审核费用进行科学研究，分析费率是否正确、价差调整调整材料和文件规定是否切合。进行计算取费费率过程中，分析取费费率正确与否。针对以上内容，相关单位要建立相应的预算和审核规章制度，对园林工程预算好和审核建设过程中，各级管理人员和工作人员之间的职责，重视奖惩措施，机理工作人员工作热情。通过这种方式将任务落到实处，最终解决园林预算以及审核人员的职业素质。

3.2 审核套用价值

审核补充的额定单价，对于补充额定单价的审核，需要对编制的主要方式进行检查。此外，查看人工工日单价以及预算价值是否足够合理。审核过程中，所套用的直接定额单价，需要考虑施工单位所选择的项目内容，并且分析项目名称以及设计内容之间是否相符。要想实现以上目标，必须加强对审核人员的培训，园林工程预算和审核工作职业素养之间存在着密切联系，工作人员要充分掌握园林工程预算和审核工作要领。此外，对工作人员进行责任培训，加强思想教育，加强工程预算和审核责任知识培训。

4.园林绿化工程造价控制措施

4.1 园林绿化工程设计阶段的造价控制

近年来，大部分园林绿化工程均存在着较大的功利性。因此，进行工程建设过程中，存在着一些违背自然规律和生态原则的情况，这就导致绿地内大树的数量比标准绿化比例要高，即便大树具有加工高的移栽成本，成活率较低，并且时常产生病虫害问题。但部分业主并不听从专家警告，这种情况下，对建设成本进行控制的过程中，对设计阶段进行造价控制，能够节约奖金80%左右的造价。在施工之后，才对造价控制问题进行考虑。这样做，仅仅节约了20%的成本，从这可以看出，对工程项目实体消耗量进行控制的重要性。这样做，可以有效避免工程施工过程中，因为考虑不周而导致的浪费情况。此外，对工程造价进行设计的过程中，需要推行限额设计，结合批准设计任务书对兔子进行估算。确保使用功能得到保障的前提下，结合所分配的投资限额，针对控制工程施工图进行科学预算，并且对其进行科学设计。

4.2 投招标阶段的绿化工程造价控制措施

为了防止因为也业主的不正当压价，哄抬或者不合理定价等因素引起的投标过程中，报价价差相差过大情况发生，必须对招标投标过程中，进行工程造价的控制。实施招标过程中，实施标准化设计，针对技术含量较高、经济效益较好，效果也较好的设计方案，可以优先采用。对设计方案进行优化，并且对有限的资源进行科学合理的利用，进而使设计质量得到有效提高，能够在一定程度上提高技术水平以及经济效益。通过这种方式，促使设计产品优先性和先进性得以实现。

开展招标工作过程中，使用合同制，通过签订合同的方式，对工程造价进行确定，进而对工程造价进行更好的控制。同时，对工程项目结算内容进行明确，并且确定建造过程中的各项规定和材料设备供应方法。为了使工程合同造价的合理性得到保障，需要双方履行合同规定，降低双方产生纠纷的可能性。通过这种方式，更好的维护合同利益，进而对造价进行有效控制。

4.3 园林绿化工程施工阶段的造价管理

工程施工过程中，对市场动态进行及时跟踪，并且充分掌握市场价格变化信息。施工过程中，需要严格审核设计变更，绿化工程自身存在一定的特点，如果改变一个植物的品种，或者将植物的种植方式进行变更，均会对工程预算带来严重影响。这就需要相关人员防止内容不明和没有详细品种标注的情况发生。注重对材料单价进行审核，如沙子、水泥钢筋等。对苗木本来源进行签证，针对苗木时间和进场询价。针对石材而言，对其名称、规格以及厚度等，均需要进行市场询价。针对机械台班价格也不能按照施工单位实际价格出价，结合额机械台班价格出价。此外，对于那些对园林绿化工程造价产生严重影响的设计变更进行严格把关，先进行精准的预算，然后功能、美观以及造价等方面的内容，进行综合考虑。

4.4 竣工阶段的工程造价控制

当工程竣工是工程造价最为关键，也是最后的阶段，同时也是工程实施的总结阶段。在这一阶段，工作人员要严格进行验收和工程的审核工作，并且按照规定办理相应的竣工结算工作。进行工程结算过程中，对工程量、价格以及费用计算等三项工作进行科学审核。首先，对工作量进行科学核查，针对种植品种、施工量以及设计要求的达标程度等科学审核。核查各个单位价格的取定的合理性与标准型,以及土方的质量。防止高价、低价等各种问题出现，对模糊以及定额缺项的项目,不得任意高估,更不得随意高套。

5.结束语

对园林工程造价进行预算和审核，属于园林工程造价过程中的一个重要环节，对于园林工程施工企业的预算和结算均起到重要作用。本文对园林工程造价预算审核的主要内容，包括：审核费用、审核套用价值等内容进行分析，认为相关人员应当实事求是、不偏不倚的进行工程造价的控制。以防止高价、低价等各种问题出现，对模糊以及定额缺项的项目,不得任意高估,更不得随意高套。

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