某办公项目冷热源系统形式对比研究

邓琬子

某办公项目冷热源系统形式对比研究

邓琬子

（上海臻百利房地产开发有限公司，上海 201201）

结合上海市某办公项目实例，考虑本项目建成以后销售运营方式，研究比对空调冷热源采用集中设置和分散设置两种不同的系统，在设备初投资、运行费用、运营管理等方面的不同特性，进行了综合平衡和总体评估。

集中分散设置； 冷热源； 供电方案； 运行能耗

0 引言

该项目位于上海市中心，包括地下一层和三栋办公塔楼，地上一层、二层为商业及办公大堂、三至八层为办公，九至十层为会所；三栋塔楼最大建筑高度为45m，总建筑面积为59400m2，空调总面积45691m2。其中三栋塔楼建筑面积分别为T1:20226m2，T2:22242m2，T3:16932m2，地下室建筑面积27200m2。

项目建成后拟整栋销售，因此在空调冷热源设置上，须结合项目未来的运营方式，研究比对空调冷热源采用集中设置与分散设置两种不同的方式，并结合设备机房占用地下室面积投资及收益、电气系统供电方案分析，在设备初投资、运行费用、运营管理等方面的不同特性，进行了综合平衡和总体评估。

1 空调冷热负荷

按照《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）版要求和《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）确定空调室内设计参数，并得到裙房2790kW。

图1 项目效果图

结合项目特点，初步考虑集中式冷热源方案，分别配合VAV变风量末端及FCU风机盘管加集中新风两种系统；另外考虑分散式冷热源方案，一种为螺杆式风冷热泵机组配合风机盘管加中新风系统，一种为VRF多联机空调系统。因为空调系统不同，对应供配电系统也有差异，故对供电系统也进行了对比，四种方案的系统配置考虑见表2。

其中集中式冷热源方案，采用一次泵变流量系统，方案三采用一次泵定流量系统。商业空调冷热负荷汇总表，见表1。

3 冷热源系统能耗估算及运行费用

表1 裙房商业部分空调冷热负荷汇总

2 空调冷热源系统方案配置对比

根据计算，空调总冷负荷为5810kW，总热负荷为

表2 空调冷热源系统方案配置对比

该研究能耗计算以E-20负荷计算以及能耗分析软件为主，对4个备选方案整体系统运行，包含制冷季节和供热季节的年运行能耗进行了模拟计算。研究中模拟是按照界定条件模拟，当实际运行和界定条件有偏差时，运行结果和模拟结果会不同。运行能耗估算条件如下：

全年制冷运行季节：5-10月，从5月15日-10月15日，共5个月；

供热运行季节：11-次年3月，从11月15日-次年3月15日，共4个月；

工作日运行时间：以办公为准，运行时间8:00-18:00，共计10h/d；

上海市商业电价（上述运行时段）：1.067元（人民币）/kWh；

上海市商业燃气价格：4.25元/Nm3；

基于上述估算与分析，四个备选方案的初投资、能耗、运行费用的综合比较见表3。

4 结语

通过从空调系统装机容量、配电系统装机容量、初投资、运行能耗以及设备安装、系统运行管理维护、对未来租售运行方式的影响等方面的分析、计算与比对，对集中或者分散设置冷热源的上述两种不同类型的三个备选方案，可得出以下结论：

表3 空调冷热源系统配置投资对比

（1）总体造价方面，方案2（集中冷热源配合FCU末端），系统总体的价格较低，方案1（集中冷热源配合VAV末端）造价最高，较方案2总造价高85%，而方案3（三栋塔楼分设风冷热泵系统配合FCU末端）和方案4（三栋塔楼分设VRF系统）造价相差不大，较方案2总价高出70%左右；

（2）运行费用方面，方案4VRF系统因其优越的部分负荷性能、全年能耗及运行费用优势最大；方案1和方案2运行费用比较接近；

（3）对于该项目来说，空调冷热源分散与集中设置，与项目未来的运行模式相互之前有重要的影响，冷热源系统分散设置从设备产权归属、计量方式、运行控制角度都更有利于出售的形式。

（4）对供电系统而言，空调系统的设置形式对供电系统有一定的影响，但是空调系统供电之外的供电系统仍需要多方面考虑确定。

[1]陆耀庆.实用供热空调设计手册[M].2版.北京:中国建筑工业出版社，2008.5.

[2]马最良，姚杨.民用建筑空调设计[M].2版.北京:化学工业出版社，2009.10.

Comparative Study on the Forms of Cold and Heat Sources in an Office Project

DENG Wan-zi

（Shanghai Zhen Gabriel Real Estate Development Co.，Ltd，Shanghai 201201，China）

Combined with an example of an office project in Shanghai,consider the completion of the project after the completion of the operation and operation methods，research and comparison of air-conditioning cold and heat source using centralized and decentralized two different systems，equipment investment，operating costs，operational management and other aspects of different Characteristics，carried out a comprehensive balance and overall assessment.

centralized decentralized settings；cold and heat source；power supply plan；running energy consumption

10.3969/J.ISSN.2095-3429.2017.04.020

TU83

B

2095-3429（2017）04-0092-03

邓琬子（1983-），女，湖南人，硕士，工程师，从事暖通空调设计工作。

2017-05-23

修回日期：2017-06-23