浅谈水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施

张媛

【摘 要】建筑采暖、给排水、消防、空调、通风等安装工程的大部分工作是在土建主体结构、内外墙体砌筑等工作完工后才进行的后续分部工程。但有些工作是同土建工程一起进行的，例如孔洞预留、预埋管道、标高设置、成品保护等。有些施工单位对这些工作不太重视，其实这是一个繁琐而又易出问题的薄弱环节。要想提高建筑工程的施工质量，在很大程度上取决于各专业之间的相互配合。本文现就水暖安装工程与土建工程相互配合中的几个常见质量通病及预防措施进行了探讨。

【关键词】水暖安装；土建工程；质量通病；预防措施

前言

随着社会的进步，国内各地居民生活水平得到不同程度的提升，对环境与居住质量要求也不断提高，同时对住房舒适度的要求也在不断提升。在这种背景下，国内建筑业竞争日益激烈的同时，工程施工质量已成为该行业竞争的关键。水暖安装工程作为建筑工程领域不可或缺的环节，其质量好坏关系整个工程功能的发挥，决定着房屋是适度和功能。因此，我们有必要对水暖安装工程常见质量问题进行分析，并就其和土建工程相互配合施工技术要点进行阐述。

一、施工前的预防分析

（一）高度重视，做好施工前的准备

对于施工必须在提高重视程度，施工前做好设计以及施工和监理等方面的准备工作，制定出切实可行的方案，从根源上杜绝质量问题的出现。对于图纸的掌握不但要熟知本专业的，同时对于其他专业的也应该有所了解，从整体上把握图纸，发现其中存在的问题，并进行必要的协调而后调整，使技术问题在施工前能够得到有效的解决。

（二）质量管理体系的构建

有不同部门的负责人以及技术、安装。施工等技术人员和施工的负责人根据项目的需要，成立安装工程的预留和预埋小组进行协调和进行具体的土建工程的安装操作，使其能够尽快发现问题并作出及时的处理。

（三）规范操作

施工的过程中，一定要使用最新的工艺，严格操作规范、技术要求以及施工的工艺进行操作，确保质量的过关合格。

（四）保护成品的措施制定

为了预防因为人为因素所产生的质量问题，一定要制定一套切实可行的保护成品的措施，使人为因素的影响降到最低。

二、水暖施工中常见问题分析

（一）水暖施工中，预留部件位置不科学

1.产生原因分析。

就这些现象产生原因分析，通常都包含以下方面。首先，在设计方、施工方以及监理方图纸会审的时候，对预留管道、预留孔的设置并没有给予重视；其次，项目部领导对这些内容不重视，为了谋取经济利润和提高工程施工进度，有意识的回避这些问题；再次，在施工中对施工人员未进行详细的技术交底，施工人员对预留孔的位置要求不清楚；第四，工作人员专业素质不够；最后，安装工程与土建工程并没有进行详细的协商，导致专业土质和土建图纸上的位置不符。

2.预防措施。

首先，在施工之前设计人员必须要详细、严格的向操作人员进行技术交底，要耐心、认真的回答技术人员提出的各种疑问，做好这一环节的工作是保证事前质量控制的关键。同时，施工技术交底工作还要及时的由项目部管理人员和施工具体管理人员进行详细的交底，并且制定出科学的交底依据。

其次，项目部管理人员在开展土建、水暖、消防、给排水、通风等工作的时候，需要不时将施工图纸与施工现场现状进行对比，一旦发现位置、标高存在出入的情况应当立即联系设计单位，通过设计单位对图纸进行确认和变更，在变更图纸到手之后方可再次进行施工。

最后，在工程施工当中，为了更好的方便工程施工可通过土建专业带留的方式进行施工，在工程施工之前提前将水暖安装施工所需要预留部件的位置、数量、标高等制定成为土建施工简易图交给土建工作人员，这种做法有效的保证了工程施工质量，也提高了工程施工进度。

（二）安装工程室内排水管道经常堵塞的问题

1.原因分析。

室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。

（1）在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。（2）有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞。轻者耗工疏通，重者凿打砼地面，返工拆除管道重新安装，这样既耗工耗料，又影响工期。（3）有的排水管道管腔内已部分堵塞，在通水试水过程中未能及时发现，投入使用后，必然出现管道堵塞，影响用户使用。

2.防治对策。

（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。（2）当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。（3）排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。在土建装修基本结束后，给水明设支管安装前，对底层及二层以上管道作灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套（管）筒将检查口管与底层排出管连接。（4）排水管道施工中，待分段进行排水管道充分胶襄灌水度验合格后，在放水过程中如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。（5）为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。（6）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。如有条件可用自来水连续不断地冲洗每个排水管口，直至水流通畅为止。应认真检查卫生器具各排水孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。

三、结语

本文首先对于目前水暖安装和土建交互施工前的准备进行了阐述。并分别指出了预留预埋问题、室内排水管道堵塞的问题产生的原因以及预防的措施。两者之间的有效配合，对于工程质量以及施工效率的提高具有重要作用。

參考文献：

[1]许佳、李枫、隋立雪.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].才智.2011年13期

[2]张海燕.浅谈水暖安装与土建工程中的质量通病[J].科技与企业.2011年08期

[3]潘文利.浅析施工中电气安装与土建工程的配合[J].硅谷.2009年13期endprint