共有人对共有财产有优先购买权吗1

赵波与赵涛是兄弟，二人从父亲处继承了某小区3单元302室房屋两间，兄弟各分得一间。后来赵波因急用钱，要把自己的一间卖给吕某，谈妥价钱后签订了协议。这时，赵涛对其兄赵波说，房子不能卖给他人，自己在同等条件下有优先购买权。而吕某要求赵波履行协议，交付房屋。赵涛可以优先购买这间房子吗？

在同等条件下，赵涛可以优先购买房屋。《物权法》规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，其他共有人在同等條件下享有优先购买权。本案中，赵家兄弟的房屋在一室内，二人属于按份共有。赵波欲出售其共有份额，赵涛在同等条件下可以优先购买。endprint