建筑工程土建造价管理问题及对策探析

张天荣

摘要：现阶段，我国的社会发展的十分的迅速，国民经济有了很大的提高，建筑行业蓬勃发展。建筑行业取得进步同时，也还存在着诸多问题。那么，如何控制建筑工程造价是企业最关注的一个点，如果工程造价过高就会影响建筑企业的经济利益。文章整理和分析建筑工程造价管理存在的问题及对策。

关键词：建筑工程；土建造价；管理问题；对策探析

引言

工程造价是建筑工程管理中的重要环节，是以建设项目为控制对象，是完成相关建设项目过程中所需花费的总和。工程造价对建设项目的各个环节进行管理和控制，并在项目全过程中实行动态监控，是将项目总投资额控制在预算限额内的重要手段，从而实现人力、财力、物力的最优配置。建筑工程造价管理贯穿于工程始末，在工程建设的每个阶段都有可能出现各种问题。如何在保证建筑质量的前提下，优化企业工程造价管理，提升企业工程造价的水平，实现社会效益、企业经济利益的最大化，显得尤为重要。

1建筑工程造价管理的重要性

建筑工程的管理工作当中，造价管理是其重要的组成，通过造价管理对工程的经济效益提高就起到了积极作用。我国的建筑工程行业的发展过程中，对项目资金的筹集方式比较多样，对造价管理的加强，是对工程经济效益提高的重要保障。造价管理的过程造价控制和管理，对施工单位而言有着其必要性，造价管理和工程建设的诸多要素都是紧密结合的，只有从造价管理层面得到了充分重视，才能保障建筑工程的整体管理水平提高，对建筑施工企业的市场竞争力才能有效提高，为施工企业树立良好的形象。

2建筑工程土建造价管理问题

2.1工程造价管理人员素质有待提升

一是工程造价人员缺少理论知识。在目前的情况下，国内项目造价控制从业者中的一些并非来自正式的工程造价管理专业。因为其缺少扎实的理论知识，无法在建筑项目造价控制中进行全面、有效地控制。二是造价从业者在建筑项目造价控制过程中，仅关注项目造价的概预算，导致当前建筑项目造价控制从业者的理论知识掌握水平与实践能力均较低，妨碍了建筑项目造价控制工作的顺利开展。为此尽管目前国内建筑项目造价领域从业者众多，然而对预算和结算有深刻认知，能够把财务和建筑项目有效融合的综合型高级项目造价管理者十分匮乏。

2.2工程结算资料不实

在根据具体施工单位的需求，我们应该提供解决执行情况的所有信息，如果有隐藏的工程数据和删除的工程资料，将会影响项目的费用结算，严重的甚至会影响建筑企业的经济利益和造价安全。如果在施工前没有做好相应的准备措施，并且工程师也没有参与到建设过程中，这样就不能找出正确的数据，只能将默认的，造假的，甚至欺诈的数据放上去，这样会影响施工单位的工作，出现很多重大问题。

2.3缺乏健全先进的建筑工程造价管理监管机制

当前越来越多的建筑工程企业都重视起建筑工程造价管理这项内容，但是由于缺乏健全、先进的建筑工程造价管理机制、监管机制，还是会对建筑工程造价管理工作造成影响。没有一个健全的工程造价管理机制，就无法帮助施工企业开展有效的造价管理工作，就会对建筑工程项目的顺利开展产生影响。因为科学标准规范的不到位，造成在实际落实建筑工程造价管理工作的时候常常会出现污染环境、浪费资源、质量不合格等问题。这一方面影响到了建筑行业的健康持续发展，而且也难以保证建筑工程的施工质量，为之后建筑工程的使用埋下了严重的安全隐患，给建筑工程使用者的生命财产安全带来了许多威胁，不利于和谐社会的构建。

3建筑工程土建造价管理问题的对策

3.1加强培训、培养人才

做好工程造价管理工作需要具备设计、经济、技术、法律等方面的知识，具有较强的专业性，要求从业者具有全面综合的专业技能。用人单位应加强对员工的培训，组织专业的培训机构对造价管理人员进行技能培训，或者安排造价管理人员外出学习；对已经获得相关资质的人员，进行定期审核，不断强化其专业知识，建立一支高质量的管理团队；工程造价专业人员除了不断更新自身专业知识外，还要结合工作中工程技术知识，发挥工作主动性，更新知识面，拓宽业务技能，不断提高工作能力，更好的为造价管理工作服务。

3.2完善工程造价管理体制

一是政府行政机构应该在主动改变管理思想的基础上，实现工作模式的改变，简化组织结构，提高工作效率，以提高其工作能力。二是增强立法建设。经过持续健全建筑项目造价控制有关的立法且增大对不合法行为的惩罚力度，一方面让工程造价可以在健全的法制规章环境下怯于触犯项目造价有关法规的红线；另一方面更有助于规范建筑项目的造价秩序，进而为企业取得物质效益奠定法律基础。三是政府行政机构应该根据其管理工作现状，构建恰当有效的工程造价控制监管机制，经过全面落实监管机制对项目造价过程中涉及到的计价、预算、清算等内容进行全面的监督，进而让管理越来越规范。

3.3确保工程建设流程中造价的严密化监督控制

归根结底，建筑工程造价控制工作，始终是凭借市场作为核心进行动态化地监督控制的。作为现代专业化的造价控制人员，完全有必要针对预算执行环节中引发的各类问题加以细致化校验解析，保证实时性地制定实施富有针对性的控制方案，最终克制预算制和实际造价数值之间的偏差效應，落实建筑工程预算中造价的动态化监督控制指标。至于细化的处理方式则表现为：依照现场环境、施工模式、价格等变化，针对既有的造价控制方式动态化革新调试，力求令内部预算执行状况的检验和解析流程得以细化基础上，为建筑工程不同结构单元提供相对完善的成本计划；至于面对一些容易引发造价-预算偏差的项目时，则预先结合特定标准进行对应的成本差异信息筛选和解析，保证将对应的报告表格填写完毕之后，进一步反映出造成该类差异现象的原因、影响因素，并附加合理的纠正建议和负责人所需条件等信息。

3.4竣工验收阶段的工程造价管理

在工程的结束阶段，相关部门要做要验收工作，从材料的使用，到建筑技术再到建筑的完成质量等问题，进行全面的审查，对于其中存在的问题要在第一刻发现，在第一时间进行解决。在竣工时进行结算审核，工程结算审核是工程造价管理的最后一个环节，是根据竣工图纸、变更签证资料、施工合同、招标文件等资料对工程造价的最后审核。建设工程竣工结算关系到建设单位及施工单位双方切身的利益，其核算质量的高低也直接决定工程投资是否得到了有效的控制。这就需要结算双方专业的造价人员对已完工程造价的做出最合理的确认，所以造价专业技术人员的专业水平的高低也会影响工程造价。切实加强专业技术人员的素质教育，有效造价专业技术人员的整体水平才能更有效的控制工程造价。

结语

总而言之，通过分析现阶段的发展情况可知，建筑工程管理是一项繁琐的工作，这就需要施工单位在建设阶段结合自身的发展特点和优势不断优化实际管理工作的能力。虽然整改建筑工程管理工作有助于提升管理效率，但在工作中依旧存在很多难以忽略的问题，此时就需要施工单位在发展中增加人才的培训强度，构建动态化的监管系统，整改管理工作的理念等，以此为引导建筑行业持续发展提供保障。

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