房屋建筑工程防水预防及处理方法分析

邢振宇

摘要：为了能够全面的将房屋建筑工程的防水水平提高，文章结合实际在分析房屋工程外部渗透的原因的同时，对防水预防以及处理的方法操作要点进行了详细的分析，实践可知在房屋建筑工程防水预防处理的过程中，严格的控制施工材料的质量和做好工艺技术的把握，以及做好相关新材料的应用，能够切实的解决工程漏水问题，这对促进我国建筑事业发展有着重要的作用。

关键词：房屋建筑；工程防水；预防；处理方法；分析

经济的发展进步带来了人民生活水平的提高，广大人民群众对自己高质量的生活水平也有了进一步的期待，对居室的要求也越来越高，而在住房中需要重点关注的部分是防水性能的好坏，随着科技的飞跃式发展，现代房屋建筑与传统房屋在防水技术以及材料运用上都出现了日新月异的变化，新型防水技术呈现出多元化的特点，传统的多层防水技术向现代单层防水技术转变，效果更好的同时也大量的节省了材料的费用，热施工向冷施工的转变，使施工时安全性也有了较大的提高，因此在进行防水工程建设时，要密切注意工程质量，推进房屋工程建设的进一步发展。同时在防水工程建设中存在许多问题，尚需要进一步讨论研究。

1 外墙渗漏的原因分析

1.1因工程施工导致的渗漏

（1）在进行防水工程施工过程中，会出现外墙抹灰层质量问题以及装饰的瓷砖安装不到位引起的水渗漏，在对渗漏的地方进行检修的时候，往往发现导致水渗漏的直接原因是由于抹灰层不符合质检标准引起的，对不符合标准的地方进行分析，发现是由于在进行外部墙面粉刷时采用的材料不符合建筑标准，在进行粉刷时导致墙面产生较大的裂缝，外部墻皮产生脱落现象。

（2）在外部墙面进行施工的时候，当挂网安装位置不对，就会导致工程的质量下降，另外，有挂网自身的质量和标准要求不符合，当挂网层出现问题时，就会出现漏水问题，严重的话会给房屋的质量造成的影响。

（3）当出现外墙的挂网层灌入较大量的砂浆时，为了达到预定的垂直高度，会造成墙体材料间的融合度较差，从而给墙体出现裂缝埋下隐患，另外在进行墙体打磨的时候，由于分格线的缺失，当墙体受潮出现不规则收缩时，也会引起裂缝的出现。

1.2因混凝土外墙裂缝引起的渗漏

因为墙体残缺造成水渗漏的另一个重要原因是混凝土成分配比出错，导致墙体达不到应有的坚固程度，而且混凝土有着湿度较大膨胀，湿度较小体积缩小的特点，由于建筑行业的作业环境常常较为干燥，因此伴随着空气中水分的蒸发，会对混凝土材料造成较大的拉扯力，当混凝土本身材质不能承受这些拉力的时候，墙体就会遭到破坏，这对水泄露埋下了隐患。这些问题是混凝土建筑结构的共性，是属于建筑施工中的通病，在众多建筑墙体开裂的问题调查中，这种现象是最为常见的。

1.3因选材不合适所导致的渗漏

混凝土是现代建筑行业的一种伟大发明，混凝土具备传统建筑材料所不具备的众多优点，首先坚固性值得称道，材料的耐久度也受到建筑行业的欢迎，但缺点也很明显，由于混凝土结构建筑不具备伸缩性与抗压能力，遭到内外部压力，就会引发墙体变形的后果，因此在进行混凝土原材料选材的时候，要严格把手材料质量的关卡，防止一些差质材料以次充好，影响整体建筑质量，造成水泄露。当较差的混凝土材料吸水后，就会造成墙面破损，某些施工作业单位在进行建筑总体架构的时候采用较好的原材料，但是在会后粉刷时往往忽略水泥等材料质量的好坏，这也为建筑漏水埋下了相当大的安全隐患。低配的水泥与高配的建筑骨架之间的不一致，导致整个工程质量的不合格，这应该被施工单位所注意，力求避免这种情况的出现，千里之体溃于蚁穴，此言在建筑行业中应该成为警示性的话语。

2 预防、处理措施

经过上文的初步分析，针对墙体破损裂缝引起的水泄露问题我们推出下列的针对预防措施：

1.1强化相关工程施工质量

（1）因为墙体质量关乎水泄露问题，因此在进行墙体堆砌的时候要严格注意墙体的质量，相关建筑材料要符合官方通用标准，进行一般的墙体建设时应采用混合的砂浆进行修建，另外对砌墙所用砖块的湿润含水度也有要求，一般要达到百分之二十左右，这些工程前期准备措施都要提前做好准备，为良好的建筑质量打下基础，有效的避免水泄露问题的发生。

（2）在进行外部墙体修建的时候要小心的对一些挂件进行安装，减少大力击打等方式，保护墙体的整体完整度，比如说在墙体中安装电线，安装窗户所需支撑的钢筋等构件的时候应更加小心，在堆砌墙体的时候事先留下预备管道线路位置，以未雨绸缪的姿态减少施工量的同时，也能有效避免墙体水泄露事件的发生。

（3）当墙体修建完成后，最后的步骤是铺贴面砖，不能因为是最后一个步骤就被施工者所忽视。再修建过程中进行技术交底是很重要的，对相关施工工人进行技术培训，强化其专业素质和责任心，为面砖铺设的质量做好保障，运用现代化的挤压泥浆的先进工艺，减少砖面与墙体之间的裂缝，在密度得到保证的情况下，重视对后期面砖的维修养护措施。建立完善的质量监督管理体系，减少因工程失误而引发的水泄露问题。

2.2加强混凝土施工质量

混凝土的质量好坏关乎建筑工程是否漏水的问题，其次进行混凝土浇筑施工时也要密切注意相关问题，采用高标准的微膨胀的混凝土进行填筑，减小缝隙，对于光滑的混凝土层面，比如柱梁等地方应该用稀盐酸等化学试剂来进行污渍的清洗，注意后期的养护问题，毛化处理不失为一种有效的增强粘合力的方法。

2.3加强新材料的应用

针对外墙的泄露问题，建筑行业根据先进的技术研究出了许多新的材料，这些新材料的应用能有效的防止墙体水泄露的问题，比如各种各样的涂膜防水材料，通过涂料形成的无缝防水层可以有效的避免水泄露问题的发生。现代的高分子技术同样可以运用到建筑行业墙体的防水工程上，因此要求施工方关注本行业的先进技术以及新材料，把这些新技术材料及时应用于实际施工中，切实推进建筑行业墙体水泄露问题的解决。

3 结束语

在工程建筑行业，造成房屋使用寿命缩短的重要原因即为外墙泄露，针对该情况的研究已经较为普及，但是仍然不能从根本上解决外墙泄露的问题，所以我们应在前辈研究的基础上再接再厉，有效的处理相关建筑外墙水泄露问题，从而提高整个建筑工程质量，为建筑行业的进一步发展做出贡献。

参考文献：

[1] 王桂博.房屋建筑设计中的节能环保问题解析[J]. 绿色环保建材. 2016（12） .

[2] 李欣.房屋建筑设计中美学色彩的运用[J]. 住宅与房地产. 2016（03） .

[3] 张永志.房屋建筑工程施工技术特点研究[J]. 建材与装饰. 2016（05）.

（作者单位：三亚市住房保障管理中心）