建筑施工中防水防渗施工技术探究

陈伟

摘要：当下防水防渗技术在建筑建设当中发挥着至关重要的作用，也是建筑施工当中不能缺少的一项技术。就当前的工程建设而言，如果出现渗漏水的情况势必会影响到建筑质量和住户的安全，所以为了防止该问题的出现，就必须严格运用防渗防水技术。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

在建筑工程建设过程之中，一旦出现渗漏情况就会影响到整个工程的质量。这不但会破坏各种管道，还会加大维修工作量。这就需要在建设过程中必须做好相应的防水防渗工作，以此给住户创造出更好更舒适的环境。除此之外，在具体实施的过程中还需要严格选择各种防渗防水材料，并严格控制该类材料的质量，以此确保设计方案能够顺利实施，给建筑品质提供更好的保障。

一、常见的渗漏点

（一）外墙

通常外墙渗漏的主要原因就在于作用人员的疏忽，其中主要包含有：砂浆砌筑不达标。在实施砂浆砌筑的时候很多工程队为了提早完成任务，并没有依照相应的建筑规范进行施工；还有一些砌砖的缝隙也比较大，这样就不能起到一定的锁水功能，所以在遇到大暴雨天气的时候就极易出现严重的渗漏情况；在实际建设的过程中为了穿线方便通常都会在外墙上凿洞，但因为人员疏忽的原因，没有及时对漏洞进行修复，所以造成了后期的渗漏问题。

（二）屋面

建筑顶层的主要作用即是抵御风雨、太阳辐射等，以此确保建筑内部不会受到影响。但同时这也是经常发生渗漏的部位之一。在实际工程建设过程中常常都会因为屋面材料质量不合格的原因导致出现渗漏问题，比如，使用到的钢筋质量过差，就会使得屋面上的防水卷材出现变形，致使屋面漏水。

（三）地下室

建筑在建设的过程中一般都会增设地下室，以增大实际使用空间，但是它却成为了渗漏水最严重的部位之一。一般在施工的时候会使用到大量的砼，有些砼因为自身质量不过关，而导致地下室出现渗漏，比如，砂石当中的含泥量与规范不相符，或者是施工缝与实际标准不相符。另外如果钢筋直径过大，间距不合格，也会使得墙体出现开裂的情况，由此地下水就会渗进地下室，长期下去就会影响到建筑的质量。

二、渗漏原因

（一）材料质量

在实际采买建筑材料的时候很多施工单位为了缩减成本，往往都会选择一些价格比较低廉的材料，这就导致很多的劣质材料进入建筑施工当中。再加上有关部门没有对市场上的劣质防水材料进行严格检查，无法及时消除劣质材料，也会导致劣质材料出现在工程施工过程中。

（二）结构设计

建筑在实施详细的防水措施之前通常都是需要设计部门对建筑的整体结构实施科学的设计，特别是在建筑的排水系统以及给水系统设计当中，如果无法和建筑结构、环境等因素相互结合，就极易导致出现渗漏问题。在很多实际设计过程中，设计部门为了追赶进度，疏于对防水结构的调查，最终造成严重的损失。

（三）建设技术

防水建设技术是决定建筑质量的关键性问题，若是建设人员本身专业素质比较低的话，便无法对一些复杂的工程进行有效施工，这时就会出现各种渗漏问题。所以在实际的防水施工当中，对于施工人员的要求都相对比较高，但是在很多建筑建设现场，建设人员基本都是民工，这些民工没有经历过专业的职业培训，各种工作技能也仅仅是来自于经验，并在各项防范意识都相对较弱，所以根本无法有效把握防水技術的运用方式。

三、防渗防水施工技术

（一）外墙

外墙出现渗漏的原因主要在于裂缝，裂缝程度小会出现渗漏水的情况，裂缝程度大则会威胁到建筑的使用安全。所以，对建设人员来说应该要将其表面的灰尘全部清理干净，然后使用水泥砂浆将缝隙进行填补，直到缝隙全部堵密实。对脚手架留存下来的孔洞应该要先使用水泥浆在其中涂刷一遍，然后再使用带有10%的膨胀剂进行深度填补；对于一些裂缝深度比较大的孔洞，还应该要实施分层嵌补的形式，每一层的厚度最好都要大于7毫米，贴近墙边的阳台板缝隙宽度不能大于15毫米，并且还需要使用防水性的密封膏进行密封。

（二）屋面

在屋面施工时最好使用PVC防水材料，然后重点考虑其材料热胀冷缩的情况，制定出有效的应对措施。然后再依照实际的防水工艺进行具体操作，一般都是需要将基层清理干净，然后在基层上涂抹一定的处理剂，确保一次性完成，以此确保均匀度。对于管道口位置，一定要铺贴相应的附加层，在铺贴完成之后还要给材料实施相应的加热处理，等到材料融化之后马上实施滚铺粘贴，并将材料之下的空气排放干净，将接头和搭接缝处理好。然后等到所有工作完成之后还需要实施蓄水试验，两天没有渗漏点表示合格。天沟等部位还需要注意坡度的合理性，避免出现积水，发生渗漏。

（三）门窗

在实际施工时影响门窗渗漏的原因主要包含有材料质量和施工技术等，所以有关建设人员必须要重视该环节的内容。不能只注重表面的美观度，而忽略了对细节内容的把控。

（四）厨卫

在建设该部位的时候要依照具体的建设要求使用防水涂膜，并且在装修的时候其地面的高度应该要低于地面45毫米，在墙体筑砌的过程中还需要适当加入一定的防水灰，管道穿越楼板留下的空隙一定要及时使用细石砼膨胀剂进行封堵，封堵的时候还需要清洗干净并凿毛，与此同时在实施试水试验的时候若是出现渗漏点，要马上进行全面性检查。

（五）地下室

地下室渗漏点主要集中在伸缩缝、结构冷接缝以及墙体位置等，对此在施工的时候必须要依照相应的防渗防水施工标准对一些容易出现渗漏的位置进行全面性的预防与检查，以此确保工程质量。为了避免地下室的砼出现松动情况，还需要及时将其表面的杂物进行清理，在完成砼施工作业之后，需要安排专门人员进行养护监督，并严格控制温度，防止由于温差过大出现裂缝，造成渗漏问题。

四、结束语

总之，防渗防水技术决定着建筑质量，若是出现渗漏问题必然会影响到住户的正常生活。所以，这就需要对渗漏原因进行分析，严格控制建筑当中易出现渗漏的位置，比如屋面、地下室以及外墙等，以确保工程质量。

参考文献：

[1]吴啟昌，谢娱凤.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2017（5）：94-95.

[2]廖克英.工业与民用建筑中的防水防渗施工技术探究[J].建筑工程技术与设计，2016（20）：24-24.

（作者单位：浙江众安建设集团有限公司）