建筑装修施工中技术管理的优化措施

2017-09-17徐立瑞

大陆桥视野·下 2017年9期

徐立瑞

【摘要】建筑的室内装饰装修不仅直接影响居住体验，同时也直接关系着住户的身体健康。相关数据显示，我国建筑业每年以20亿m2的速度在增长，建筑能耗占我国社会建设能源总耗的30%以上，这还不包括建筑施工与建材生产中的能耗。健康、环保成为我国房屋建筑业及装修行业迫切需要解决的问题。

【关键词】房屋建筑；室内装饰装修；环保设计

一、装修施工管理现状

目前装修业存在收费标准不一、企业员工水平、施工质量、售后服务参差不齐等现象。其具体违规行为表现如下：

1.没有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自更变建筑主体和承重结；

2.没有按房屋防水要求，将房间或者阳台改为卫生间、厨房间等；

3.在承重墙、柱、梁、楼板部位开槽、挖洞及重锤击打施工，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，剪断建筑内部钢筋结构等；

4.安装、摆放超出楼板、阳台安全载荷限量的物体，影响其他业户出行；

5.在装修过程中偷工减料，使用超标涂料等国家禁止材料，不符合国家装修装饰标准，给业主日后的生活中埋下了不安全隐患；

6.在装修过程中忽视消防安全，擅自动用明火进行焊接作业；

7.缺乏环保意识，在装修过程中随意丢弃装修垃圾，使用超标涂料，向公共区域随意堆放有害物质、占用公共通道等，不仅严重破坏了小区的居住环境，还影响了他人的正常生活；

8.缺乏社会责任感，非工作时间内作业，严重侵扰他人的正常休息；个别装修企业无资质、无质量保证、无后续服务，使业主装修后出现质量问题难以追讨，投诉无门；

9.装修企业在运送装修材料过程中，不按协议规定的运送路线、用客梯运送和堆放装修材料，导致小区公共设施设备受损，如：电梯墙面被划、大堂瓷砖/大理石和墙裙受损；电梯超载导致电梯钢丝绳断裂或线路板烧断；公共墙面、路面、草坪被划或践踏等。

二、主要污染类型

（一）甲醛污染

甲醛是室内装饰装修选材中最主要的污染源，墙布、涂料、墙纸、油漆、地板、家具等装饰装修材料中都含有甲醛。甲醛无色，但具有强烈的刺激性，一旦甲醛含量超标，就会引起甲醛中毒，甚至引发癌症，因而对甲醛的控制是房屋建筑室内环保设计的首要前提。

（二）苯污染

苯通常存在于涂料、油漆及各种胶水、粘合剂等装饰装修材料中，苯不仅无色，且具有香味，很容易被忽视。但苯会对人体的神经系统及血红蛋白造成伤害，人体吸入苯含量超标是引发癌症的主要诱因。

（三）氨气污染

在各种装修添加剂、粘合剂、胶水及防冻液中均含有较多的氨气。氨气浓度超标会对人体的呼吸系统产生极大伤害，氨气中毒会引起呼吸系统衰竭，重度氨气中毒甚至会直接致人死亡。

三、加强建筑装修技术管理的措施

（一）优化施工工序的质量控制

由一系列相互制约、相互关联的工序共同构成了房屋建筑装饰装修的施工过程，装修工序对工程项目的整体质量有着直接的影响。工序质量是基础直接影响工程项目的整体质量。所以，要控制工程项目的施工质量及时掌握质量动态。为了使工序处于良好的控制状态，首先明确质量控制点，针对隐患原因相应地提出对策、措施予以预防。设置质量控制点是对工程质量进行预控的有力措施。其次是对工程项目的施工质量严格的进行控制，施工操作的法规和依据是工序质量得以确保的前提，所以必须要严格执行。

（二）强化对设计、施工人员的技术水平的提高

装修工程涉及工序多，质量要求高，加之装修行业专业设计人员更加匮乏。因此，进行施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，也就是说装修专业人才极少。为此，需要采取多层次、多渠道、多形式培训方式，加速对装修专业人才的培养。

（三）建立质量管理体系

装饰装修施工单位，应摸清状况、结合实际、建立机制。拥有一个良好的质量管理体系就变得更为重要。企业应当对建筑各项装修的要求加以整理分析，根据企业已有的质量管理制度和标准，对施工过程中可能出现的施工技术管理问题加以分析，有针对性的制定和完善质量管理体系并跟踪改进。组建专业管理机构对工程质量不断制定质量管理计划、提出新要求、发现问题、找出问题的原因、制定处置措施并实施改进执行相应计划，对未执行到位的责任单位进行处理总结经验教训持续改进，形成一个循序渐进的管理体系。

（四）植被選择

绿色植被栽植是重要的环保手段，在设计中栽植的绿色植被的选择也十分重要。因为一些绿色植被不适宜种植在室内，甚至会对人体造成伤害。适宜于室内栽植的植被包括：能够吸收二氧化硫的玫瑰花、月季花；能够起到吸尘作用的桂花；能够起到杀菌效果的薄荷；能够吸收苯的铁树、常青藤；能够吸收甲醛的虎尾兰、芦荟；而百合花、丁香花等植被的香气会对人体产生刺激作用，不宜栽植于室内。

（五）完善相关法律法规

房屋建筑室内装饰装修环保设计相关法律法规的完善，对其设计技术的发展至关重要。现阶段，在建筑室内环保设计方面，我国已出台了一些相关政策规定，对其设计技术的研究与发展起到了积极的推动作用。同时这些政策规定存在不足与漏洞，国家可以从生态技术研究、环保能源的开发、建筑用材等方面完善房屋建筑室内环保设计方面的相关政策法规。利用法律的公正性与权威性，最大限度减少不利于自然环境和人体健康的室内设计，从根本上规范整个建筑设计行业的发展，从而推动房屋建筑室内装饰装修环保设计技术的发展。

（六）装修材料存放和运输进行统一管理

1.运输装修材料的车辆须听从管理人员的指挥，停靠在指定位置；

2.装修材料在小区内运送过程中必须保持包装完整，如水泥、沙石等材料必须采取分袋包装后方可进入楼道、电梯等公共区域；

3.装卸装修材料如需临时占用公共部位，须听从监督管理人员的安排，装卸完成后须在最短的时间内将材料搬离公共部位，以免影响人员和车辆通行；

4.通过消防通道（公共楼梯）搬运装修材料，须注意勿撞（划）伤或污染墙面及其它公共设施；

5.施工过程中，所有材料、工具及建筑垃圾都必须打包放置在指定的区域内，不得放置在公共走廊或占用任何公共地方；

6.装修施工单位或个人应妥善保管施工期间所使用的工具、设备及材料，以防丢失。

（七）装修垃圾的处理

房屋装饰装修所形成的各种废弃物，装修企业应当按照物业服务企业指定的位置、规定的方式和时间及时地进行清运和处理。严禁将装修垃圾从楼上向地面、垃圾道、下水道抛弃或堆放在小区公共场所，对于随意堆放装修垃圾的业主和装修企业，物业企业管理人员要上门责令并监督其将装修垃圾进行合理处理。

四、结束语

总之，房屋建筑工程的装饰装修施工质量控制是新时代发展的需求，需要我们细化施工计划，严把材料关，提高技术水平，保质保量地完成施工任务。

参考文献：