简论建筑工程工程造价优化与控制

王 杰

身份证号：320911198806124336

简论建筑工程工程造价优化与控制

王 杰

身份证号：320911198806124336

现今我国建筑工程质量的好坏不但影响着建筑行业的发展，同时也影响着建筑企业的效益，因为如果工程项目质量不好，验收就不会通过，从而影响着工期及重复修改等工作，所以企业就不会有很高的收益，也有可能会损失其应收的利益。所以本文从建筑工程工程造价优化与控制进行简论，希望可以更好的提高工程的质量和建筑企业的效益。

建筑工程；工程造价；优化与控制

一、从概念上分析建筑工程造价的管理与控制

控制建设工程的工程造价管理其实是指建筑工程项目组安排建设工程造价工和方面的咨询及其他相关的社会中介机构，安排其运用机构相关人员的专业技术知识，在项目开工到完成的结算工作，使之为工程造价工作运用到项目的全程。

首先，在决策上要做到相关造价的估算，在设计工作的过程中需要做好相关的概算，包括编制和投资的概算。在优化做到工程项目投资额减去预备费后，需要大于工程施工的预算值。其次，在投标到签订合同时，要把造价细节工作安排及预算完成。在工程施工的过程中，再由工程造价相关的工作人员不定期针对隐蔽的工程、材料是否真的是货真价实、建筑细节的层次问题及工程施工过程等做好相应的记录。最后，建筑企业安排好前期结算和竣工成果的结算，再提交相关的审核报告给监管部门。

二、分析工程造价的现状

近年来，我国建设项目一般都会出现固定领域投资的失控现象。建设工程一旦确定，就需要消耗大量的资源，不仅面临着投资大和周期长等问题，还直接关系着建设各方的利益，同时也影响着我国的经济发展。目前，在我国建筑行业还是存在着不同的状况及相关问题。相应的工程造价的专业人员也是很缺少。所以关于建筑工程的工程造价管理还是需要具体分析进行优化和更好的控制的，以下进行分析着相关问题：

1论述施工立项及设计审批工作的不协调性

从建筑工程的项目确立、设计图纸、进行审批再到进行具体的施工，由于体制限制都会出现难以协调性，同时导致工程造价在管理过程中会产生不同的问题。很多一程项目缺乏前期的先进科学的研究，使得产生盲目投资、估算等工程概算，后续施工过程中带给工程造价的管理工作很大的难题。在具体的建筑工程的工程造价管理中，把建设阶段放在考虑的重点，从工程造价及工程在施工过程中变更以及工程结算造价来进行风险评估，更好的完成工程建设。

2论述工程管理中约束机制的不完善性

由于工程管理中的约束机制并不是很完善，行业垄断以及层层分包的现象处处呈现，使得工程不能正常进行施工，工程造价也不能很全面的进行工作。一些不按国家相关法规进行建设的单位，依据特殊性而进行整体行业的垄断，还有一些机制管理下各参建单位进行层层分包，其施工技术差、不能保障工程质量以及机具配置等也很差，肢解了整体的工程环节，导致整体工程造价管理无法进行，造成经济利益的损失。

三、优化与控制建筑工程的工程造价而实施的措施

1完善工程造价系统

在一个工程施工过程中，工程参与部门过多，而整体工程是工程造价工作需要每个环节进行着相应的管理。所以就会产生相关的矛盾，参与者部门过多，这是分散性，而工程造价管理又是整体性的管理，就会产生部门间的矛盾，致使工程造价管理的工作就会脱节，往往管理成本也会提高，更是工作效率低下以及各方面的责任不明确等等的问题。因此工程造价管理系统就必须创新及改革，专业的工程造价从工程开始到项目竣工都会更好的去处理结算工作，更好地对工程建设项目的造价进行着管理控制并合理地使用人力、物力和财力会取得更好的经济效益就成为了全过程管理。要实现这一条件，需要国家立法的支持和行业法律法规的完善。

2管理工程造价的整体流程

对建筑工程进行投资决策阶段的工程造价研究和论证，相对准确确定工程造价，对工程造价进行有效控制设计部门要进一步提高图纸设计的质量和深度，完善的图纸会审制度，避免因设计图纸原因而引发的错现象，为进一步推行工程量清单计价模式招投标打好基础。

(1)工程造价的决策性管理。要做好项目的投资预测需要很多资料，如工程所在地的水电路状况主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。对于做经济评价的项目还要收集项目设立地的经济发展前景同行业的经营等更多资料。要做好市场研究，技术人员就掌握大量的统计数据和信息资料，并进行综合分析和处理，为项目建设的论证提供必要的依据。

(2)控制工程造价的整体设计。建筑工程项目初级阶段控制其造价的有力手段是对设计阶段的造价控制。工程项目的设计是项目施工前期合理全面的规划过程，是工程必须的初始阶段是技术性环节和经济性环节合理结合的阶段，其对工程造价的影响甚大。有效控制设计阶段的工程造价，必须要求在此阶段中体现出竞争字眼。

(3)在施工过程中针对工程造价的整体控制。对施工单位的施工组织设计进行审核，选择技术上可行，经济上合理的施工方案进行施工。应该结合工程项目的性质和规模工期的长短工人的数量机械装备材料供应情况运输地质气候条件等各项具体的技术经济条件，对承建单位指定的施工组织设计施工方案以及施工进度计划进行优化，最后选定最合理利用人力物力财力资源的方案。正确处理工程造价和工期和质量的辩证统一关系，从而提高工程建设的经济效益。

(4)审核工程竣工成果的造价工作。审查工程竣工结算是竣工结算阶段很重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建筑工程的工程造价的依据，也是建设项目验收竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。在这一阶段中所有参与价款结算的预算人员必须认真决不能出现放松心理。在中间拨款时，需要根据施工合同和招标文件，按照施工实际完成工程量进行结算拨款要有度，并随时检查进度款运用情况，保证整个施工过程如期按约正常进行就成为竣工结算依据。

结束语

建筑工程的工程造价优化与控制是影响着建筑行业发展的关键，它也影响着工程质量的好坏。建筑工程造价的高与低也同样影响着企业效益的好与坏，所以安排专业的造价管理人员运用先进的科学技术进行工程造价的优化工作以及对其的控制，从而能更好的提高企业的竞争能力。因此，在工程建设中，必须对工程造价管理进行严格的把控，从而在一定程度上降低工程的造价，更好更快的提高企业的效益。