关于建筑房屋工程防渗漏施工技术的探索

2017-09-10朱卫东

环球市场 2017年13期

关键词：厨卫外墙屋面

朱卫东

广州工程总承包集团有限公司

关于建筑房屋工程防渗漏施工技术的探索

朱卫东

广州工程总承包集团有限公司

本文主要对建筑房屋工程中的防渗漏施工技术进行深入分析与探讨，以供相关施工单位与人员参考。

建筑；房屋工程；防渗漏技术

前言

建筑工程一直以来都是关系到国家综合国力的重要问题，其直接关系到民生建设。建筑房屋工程因为技术等方面的原因出现渗漏问题，影响房屋实际功能的发挥。

1 建筑房屋工程中渗漏的主要部位

1.1 外墙渗漏

在外墙施工过程中，如果存在较多的连接墙体拉结筋施工或者施工的技术有所欠缺，就会使墙体砌筑质量受到影响，而一旦砌筑存在严重的质量问题，就会导致外墙在雨天发生渗漏。另外，施工材料选择也是导致外墙渗漏的主要因素。倘若外墙施工过程中使用的是劣质材料，那么，墙体就会发生变形，墙体衔接部位以及墙面将会出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。

1.2 屋面渗漏

在房屋建筑中屋面渗漏的主要原因是施工达不到规范要求，施工质量较差，还有未选取合理的防水材料，使屋面出现开裂问题，同时，还会出现空鼓、裂纹，这都是引发屋面渗漏的原因之一。另外，屋面找平层和细部造作不够合理，没有恰当的进行雨水口、泄水口及变形缝的处理，都极容易导致屋面出现渗漏问题。

1.3 厨卫渗漏

家庭中用水最多的部位就是厨卫，因此，厨卫是房屋中最容易发生渗漏问题的地方。在进行房屋施工过程中，如果出现厨房和卫生间承重钢筋位置放错、钢筋混凝土墙面裂缝及厚度不够等问题，就会导致渗漏问题出现。除此之外，建筑材料的选择也是至关重要的，一旦选择不合格、不恰当的建筑材料，或者材料的防水细节有处理不到位等问题出现，均会造成厨卫部位发生渗漏。

2 导致建筑房屋渗漏的原因分析

2.1 房屋建筑施工技术不足

当房屋建筑施工过程中需要对砖块进行润湿，如若润湿不够彻底，砖块在后续的施工过程中就会将砂浆水分吸收掉，进而导致大裂缝出现，造成房屋渗漏问题。而且，在进行房屋水平构建施工过程中需要存在坡度，但因技术问题导致坡度没有达到要求，就会在雨雪天气造成积水，使房屋建筑存在渗漏隐患。当房屋建筑进行防水施工时，最重要的一项内容就是进行灌水试验，一旦施工中忽略了此项内容，就无法对裂缝进行及时填补，后续将引发一系列的问题。

2.2 房屋建筑施工材料隐患

时代不断变迁，新型的材料越来越多地投入到建筑市场，在提升房屋建筑水平的同时，房屋建筑安全隐患也随之出现。在进行房屋墙体施工时，应用较多的是砌块、石灰砖等，虽然，这些材料具有较好的填充效果，但却不具备较强的承重能力，且容易在运输和储存时发生变形或损坏。施工人员若未及时发现问题，将损坏的施工材料投入使用，必将会引发渗漏问题。而且，房屋装修过程中需要安装暗管，这样也会破坏砌块，出现砌块脱离和破损，这也给房屋埋下一定的安全隐患。

3 建筑房屋工程防渗漏技术及其运用

3.1 外墙防渗漏技术

在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于1cm 的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。

3.2 屋面防漏

屋面部分的防水设计应该坚持防排结合并因地制宜，根据项目的实际情况，进行多道设防，综合治理。相关人员在施工之前应该对设计图纸进行严格会审，详细了解施工图纸中的细节部分操作方式以及技术方面需求，及时制定施工方案或者技术方面的应对措施。对于一些细节部位节点以及屋面部分的防水坡度等都应该严格按照国家有关部门的规定进行。除此之外，施工人员在选择防水材料的时候应该注意材料是否具有出厂合格书和防水材料相关的使用认证证书等。采购的防水材料应该符合建筑项目的实际设计需求，其在进入施工现场的过程中应该严格依照相关规定进行严格抽样检查，在检查合格之后才能够投入到施工中。最后，在施工整个过程中都应该坚持将施工责任落实到个人，严格进行各个环节的验收工作，加强定期检查工作。

3.3 厨卫防漏

厨卫是用水量相对较大且次数较为频繁的部位，其管道设置相对其他部位更为复杂，因而出现渗漏现象的频率较高。工作人员在对厨卫部分进行防漏施工的过程中，应该注意厨卫部分的楼地面结构在标高上应该比相邻房间相对低，且高度差异应控制在50 毫米左右，且其起坡的位置应该与相邻地面之间设置足够的高差(大于等于10 毫米)。除此之外，在墙体砌筑操作的过程中，厨卫墙身的实际位置应该设置和墙宽度相等的混凝土止水坎。施工人员在对穿楼板部位管道以及烟道进行封堵操作的过程中，应该注意选择使用细石混凝土以及微膨化剂实现搭配，并在清洗完周边之后支撑模板，运用细石混凝土实现封堵。

对洞口进行填塞的过程中应该分为两次进行浇筑，先在微膨化细石混凝土中掺入抗裂性防渗剂，并将其浇筑至楼板实际厚度的三分之二处，在混凝土实现凝固之后，进行约4 小时的蓄水试验。在发现无渗漏情况之后，使用水泥砂浆进行填塞操作，水泥砂浆内掺入抗裂性防渗剂。