建筑工程造价的动态管理与控制分析

范凌雯

【摘要】：建筑工程的质量提升方式一直以来都是社会建设发展过程中人们关注的焦点，为了能够从根本上提升我国建筑工程的经济效益，相关部门应该提高对建筑工程造价的重视度。本文主要论述的就是对建筑工程造价的动态管理与控制措施，希望通过全文的论述，能够分析得出目前我国建筑工程造价动态管理与控制工作的现状以及存在的问题，从而可以制定出最完善的管理与控制方案，以降低建筑工程整体成本。

【关键词】：建筑工程；造价；动态管理；控制

引言

一直以来，控制我国建筑工程造价工作都隶属于企业或者政府调控层面，所以，为了能够保证建筑工程成本得以控制，相关部门应该重视其动态管理与控制方式的应用，只有这样才能够从根本上保证我国建筑工程未来的发展更高效，与此同时还可以有效地降低建筑工程成本，节省资源的同时还能够提升企业的经济收益。下文详细论述我国建筑工程造价控制全过程动态管理措施，希望可以从根本上得出改善方案，以至于能够提升动态管理与控制的效率。

1、建筑工程造价动态管理及控制的概念分析

建筑工程造价工作是建筑工程的实施能够顺利进行的保证，同时也是整项建筑工程项目能够降低投资成本且增加投资成本合理性的关键要素所在。在建筑工程造价管理上加上动态管理的因素，能够帮助造价管理的过程增添科学性。建筑工程造价的动态管理和控制工作，是指在造价管理的过程中采取科学的方式让造价管理与市场动态和实际建设情况形成一定的协调性，使得管理内容能够根据实际情况进行实时更新，从而达到管理和控制的目的。造价指的是建筑工程整体所需要的成本和费用，贯穿于建筑工程开始设计到最终完工的全过程。动态的管理方式能够稳定工程建筑的造价，降低造价变动性对于工程造价的负面影响。

2、建筑工程造价动态管理的具体环节

2.1可行性研究阶段

在可行性阶段，相关人员需要对建筑工程造价的影响因素进行全面且综合的评估，制定出最符合工程各项要求的可行性方案，之后再对建筑工程整体价格进行确定。首先相关人员需要确定建筑项目的整体规模，避免仅仅追求规模而不追求经济效益的问题。对工程项目规模的经济影响的评估，能够帮助提高工程项目的经济效益。其次，所有的工程项目都需要尽可能地靠近工程所需原料产地，以及处于交通便利的地方，这样既能够避免材料运输出现问题，也能够降低相关的经济费用。

2.2设计阶段

在初步设计阶段，建筑工程的设计人员首席将建筑工程造价与工程设计的要素结合起来，并且进行科学地分析，最终制定出最符合工程要求和实际情况要求的设计方案。这一阶段对于工程造价的影响程度是最高的。在技术设计阶段，相关的工作人员依据图纸和概预算基本材料进行设计和招标文件的准备，将对工程项目的造价管理产生一定的影响。施工图设计阶段是有序展开施工预算、招投标报价、签订合同和编制施工进度计划的重要阶段。在这一阶段，设计人员需要在进行图纸内容设计时，对建筑环境进行细致地考察，参考已有的资料，将由于项目漏项等原因导致的提高造价的可能性降到最低。

2.3施工阶段

在施工阶段，根据施工合同的要求，相关人员应该合理安排施工计划，使得由于安排不当等原因对施工成本的负面影响降到最低。施工环节如果出现变更，则一定会对工程造价产生影响。所以应该尽可能地避免出现变更的情况。若一定要进行工程变更，则需要对变更后的计划进行经济评估，尽可能地减少变更对造价产生的影响。

3、建筑工程造价的动态管理和控制现状及问题分析

工程造价管理工作是能够节约工程各项投入资金的途径，同时也是工程项目进行成本控制的意识体现。在当下的市场环境中，建筑工程衡量企业的重要因素就是其造价管理水平，建筑工程的造价管理水平会直接影响工程招标的结果。投资方会非常重视建筑工程企业在造价管理方面的意识与能力，及其以往造价管理的工作质量的表现。近几年来，由于建筑工程行业的飞速发展，建筑工程造价的动态管理与控制质量也逐渐成为了影响施工企业在行业中的竞争力的发展因素。工程造价的管理和控制效果，能够帮助工程更好地调节工程设置的周期以及工程建筑最终的质量与成本之间的关系。但在当下，多数企业在工程造价动态管理模式和控制方面还有一些不成熟的地方，存在一些或多或少的漏洞。例如有些管理人员的意识还没有跟上时代的发展，仍然将工程造价管理作为一项不得不完成的工作来对待，没有意识到工程造价的实际影响力。还有存在一些在进行工程造价管理的过程中，设计与管理的内容脱节，设计处于过于理想化的状态，使得管理的内容难以实质性地展开。这些因素都将会对建筑工程造价管理的成果产生实质性的影响，降低投资成本利用的效率和工程建筑的经济效应。

4、有效提高建筑工程造价动态管理和控制质量的措施分析

4.1提升相关人员的重视程度

由于建筑行业是具有悠久历史的传统行业，因而传统的观念在建筑业中影响深远，也让建筑业受到了传统理念的一些限制。在很多工程项目中，先进的管理理念不被人们所重视，相反他们会采用传统的粗放式的管理。这就导致了很多建筑工程内部管理中存在着漏洞。因此，提升相關工作人员对于建筑工程造价动态管理和控制的意识很重要，帮助他们对工程造价有全面的了解，从而在动态的环境之下，进行及时地应对。这样来使得建筑工程造价的管理顺利进行，提升工程最终的经济效益。

4.2完善建筑工程造价的相关管理制度

为了工程造价的动态理念能够在工程进行的全过程中获得彻底的贯彻和实施，现代建筑企业需要将动态的工程造价管理理论与相关的设计文件作为工程造价管理的依据，并且在管理工作进行的过程中，不断地完善建筑工程造价的相关管理制度，帮助有效改善建筑工程单位的实施水平，同时还能够有效地限制以及约束个人的行为方式。让每个人在日常的工作中严格遵循工程造价动态管理和限制提出的要求，进而提高建筑工程的整体建设质量，推动建筑工程向着高经济收益和社会影响力前进。

结束语

随着中国经济的发展和改革不断地深化，现代社会的脚步已经越来越快。传统的建筑工程的管理理念不能够再完全地适应当下的发展。建筑工程项目需要引入建筑工程造价动态管理及控制的相关理念，并且提升参与工作人员的造价动态管理的意识，完善建筑工程造价的相关管理制度，尽可能地考虑到会影响建筑工程造价的影响因素，提前最好优化方案的准备，最大限度地提高造价管理的效果和建筑工程的经济效益。

【参考文献】：

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[2]涂远凤.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].四川水泥，2016（11）：131.endprint