建筑外墙防渗漏施工技术探讨实践

翟洪恩

摘要：随着建筑行业不断发展，建筑技术应用日益成熟，建筑在性能与质量方面有明显变化。但是仍然会存在部分问题，对整体质量造成影响，比如建筑存在渗漏现象。针对该问题需要及时处理，并总结原因，在后期建设工作进行过程中通过一定方法应用予以避免。本文就建筑外墙防渗漏施工技术探讨实践作简要阐述。

关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；探讨

现代建筑施工为了有效的解决外墙渗透问题，应用了多种方式，但是其效果并不是特别有明显，并且存在一定差异。建筑外墙立面具有装饰功能，因此在处理渗漏问题时需要将此方面纳入到考虑的范围中。

一、常见的建筑外墙渗漏部位及其原因

（一）常见的建筑外墙渗漏部位

下砌体与框架梁二者交接处渗漏与开裂，砌体砌筑到顶受到重力作用影响下沉从而产生变形导致结合部位出现裂缝。外墙找平层开裂渗漏，其主要原因是由于施工时工艺不规范而造成的。阳台根部渗漏，与墙体联接处由于温度影响，从而导致地裂缝出现，雨水渗入。

（二）建筑外墙出现渗漏的原因

环境气候造成的外墙出现裂缝，环境与气候对建筑道产生的影响是无法避免的，而我国地域辽阔，气候差异大而环境类型多样。不同的工艺其应用的效果不同，从而导致了外墙渗漏问题的出现。比如在某些环境与气候条件恶劣地方，外墙出现渗漏的概率就非常大。在不同环境下设计人员从整体来考虑建筑的安全性而未能从细节方面来考虑，在时间的作用下导致细小问题发展成为大问题。

砌体结构造成的渗漏，墙体材料的膨胀系数是不同的，砌体以及构件之间不协调从而导致了墙体出现开裂。如钢筋构件的膨胀系数要高于砌体，即使在允许变形的条件下，墙体也容易在梁的交界处出现裂缝。由于膨胀系数存有一定差异，墙体的不同部位以及各种材料之间也容易出现变形，并且裂缝很容易增大，渗漏现象发生的概率也就会增大。

外墙面在进行装饰时，由于砌体本身的质量问题，或者是基层在处理的过程中未达到标准，分格条嵌入太深等，从而导致外墙体出现裂缝，空鼓，脱落等现象，从而使外墙面的装饰存产生缺陷，发生渗漏。饰面材料需要浸泡一定的时间才能够保证与外墙的粘结强度砂浆不饱满或者明储水囊存在，也会容易造成渗漏。

变形缝或者温度缝也可能会造成渗漏，变形缝内的材料水密性差，变形缝未能依据要求进行严格的处理，正常工作要求无法得到满足，墙体增拉裂，盖板拉开等都会造成渗漏。框架与框剪结构的不均匀沉降，应力变化从而导致了某些薄弱的部位出现了变化。

预埋管件没有安装牢固或者是留孔而造成的渗漏，预埋管件在施工受到了大力冲击，新旧砂浆未能有效的结合。外墙在装饰工作完成后才安装预埋件，从而形成了孔洞，施工环节脚手架，设备票，水电安装等工作留下的孔洞后期未进行修补。

设计工作存在质量问题，挑檐设计通常采用的是现浇方式，与檐沟的圈梁相结合，整体铡度会由此而增大，如果发生了变形，收缩就不能进行。平面设计虽然增加了保湿层，与建筑外墙薄弱的地方靠近时，其保温的效果也会逐渐的变化，温度会导致变形，和檐下墙相联接的地方会产生剪力，从而导致裂缝产生，造成渗水问题。

材料问题，材料自身某些因素也会导致建筑的外墙出现渗漏，如空心砖，混凝土块。由于材料的干缩较强，因此容易导致变形情况的出现。砖块的吸水性强，砂浆中的水分会被吸收掉，砂浆硬化程度就无法满足施工的要求。

施工质量，施工质量导致渗漏出现的原因主要是工作人员未能依据设计施工的标准进行作业，由此而导致问题出现。如水泥砂浆饱满标准未能达到施工的要求，砂浆的粘结力就会降低，抗渗性能也会降低。工作人员在抹灰作业的过程中由于个人习惯或者是其它方面的因素，厚度与标准不符，墙面收水程度就会存在差异，收水裂缝就会由此而产生。

二、外墙防渗漏施工技术

（一）砌体选择

砌体在选择时需要对其整体的抗压强度以及性能进行测试，材料强度要满足施工要求才能够应用于施工。施工位置需要进行养护，并且要严格依据养护工作标准与工艺流程进行操作。外墙施工主要是以砂桨作为填充材料，填充材料在选择的时候需要满足加气混凝土施工质量标准，利用保水性能，以此来避免裂缝产生。

（二）砌筑要求

外墙在施工前需要做好设计准备工作，尤其是砌体材料的放置需要满足施工的要求，而达成这一目标就要严格依据施工设计规范与标准进行操作，严格管理砌体材料堆放。砌体施工时需要将含水率控制在合理的范围内，从而使砌块的完整性能够得到保证，抗拉与抗荷载能力得以提升。除此之外，砌体的高度要严格依据设计工作的标准来控制，避免由于高度过高从而使放线压力产生变化，为整体工程质量提供保障。砌体到梁底深度也要符合工作的要求，停工等待混凝土凝结，之后恢复施工。对于外部外墙体而言，最下一批砖需要进行满刷，以此提升防渗漏工程的质量。

（三）交接部位处理

外墙与梁柱间裂缝处理的时间存在差异会导致收缩不一致以及产生收缩裂缝，施工裂缝由此产生并且会使建筑的整体质量发生变化。对交接部位进行施工，需要用加钉钢网板进行控制，网板需要达到一定的宽度，在钉网上设置水泥浆液，之后再设置水泥层，水泥层需要符合施工厚度的要求，提升网体与墙面的粘结力，从而使裂缝产生的概率减小，防渗工程的质量能够得到保证。

（四）外墙护围结构

外墙的护围结构包括了柱，遮阳台，混凝土梁，突出线条等，充分利用室外温差作用，从而形成内表面度低，传热密集的部位。这些部位形成的传热桥梁将其称之为热桥。热桥部位要避免开裂与空鼓问题，渗漏问题发生的可能性就会降低。

（五）外墙装饰面层防渗漏施工技术

通常情况下，基层处理环节，要防止外墙抹灰由于气温变化而造成空鼓裂缝产生，抹灰作业前，应该清除墙面与砂浆的松散物，浮尘以及其它的污物。基层处理的质量得到了保障，防渗漏工作的质量就会得到提升。

（六）饰材面块处理工作

外墙饰面进行作业时，基层应该保持一定的湿润性，饰面块材在使用前需要对其清洗处理，确保其洁净程度，之后在水中浸泡，晾干后使用。除此之外，作业前还要检查空鼓裂缝，如果空鼓面在大小与厚度方面都与规定的标准不相符，就需要采取措施对其进行处理，之后才能进行下一步作业，以此确保装饰面的质量。

结束语

建筑物体的外墙防渗漏工作一直是重点问题，同时也是难点问题。要提升建筑物体的外墙防渗漏质量，就需要有一套完整的施工体系，并且对于施工的每一个过程都要严格的把握，要提升工作人员的技能水平，确保工作的进行的过程中是严格依据工艺流程开展的。一旦建筑物体的外墙出现了渗漏就会对工程的整体质量造成影响，严重的时候可能会导致事故发生，企业在施工的过程中必须要对其重视。

参考文献：

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