易居研究院：北京、深圳、上海、三亚房租过高

近日，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》报告，显示2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，一线大城市虽然人均可支配收入不低，但由于人口持续流入、而房价高企，使得大部分外来人口涌入租赁市场，租金价格长期居高不下，租金负担过大。

全部50个城市中，北京、上海、深圳3個城市人均住房租金高于2000元/月，

人均住房租金高于每月1000元的有15个。

北京（58%）、深圳（54%）、三亚（48%）、上海（48%）等4个城市房租收入比高于 45%，属于租金严重过高城市。

三亚人均住房租金为1254元/月，在样本城市中属于偏高水平，房租收入比达到了48%。

住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。