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神秘的遗产

2017-07-27林欢

今古传奇·故事版 2017年12期
关键词:银行贷款汉密尔顿赵国

林欢

海外遗产从天降,想拿到手不容易……

这天早上,何大海接到一通越洋电话,是他父亲老何的朋友汉密尔顿打来的。电话里说,老何去世了。

何大海的父亲老何生前加入外籍,如今死在国外,留下一笔神秘遗产,按照当地法律,子女必须先支付20万元遗产税,才有资格继承遗产。汉密尔顿叫何大海赶紧想办法筹钱。

20万元对并不富裕的何大海来说,简直就是一个大坑。那神秘遗产是什么呢?老何在国外奋斗了一辈子,那是老爸留下的念想,一定要拿回来。汉密尔顿建议他向银行贷款,可是,何大海最近贷款买了一个铺面,刚好20万。现在手里没钱了,如果再想贷款,必须先把之前借的钱还上才行。

汉密尔顿说:“我一下子也拿不出那么多钱,这样吧,你先借点钱把银行贷款还了,差多少我给你补。等欠款还清,你再找银行贷20万不就行了?”

这种借贷方式在民间叫“过桥融资”,何大海没有更好的办法,只能先还旧账再填新坑。于是何大海把家里的钱都凑起来,又找朋友借了一些,凑了10万,剩下10万元汉密尔顿打了过来,何大海拿着这些钱把银行贷款还了。可是,当何大海再向银行申请贷款时,却被银行拒绝了,理由是他的信用卡多次逾期还款,已经形成不良记录。

银行不借钱,何大海傻眼了,填坑的钱是借来的,如今旧坑还没填利索,又多了新坑……好在借钱的亲戚朋友很通情达理,都说不着急还,什么时候拿到遗产再还钱也不迟。

汉密尔顿可就没那么好说话了,催何大海还钱的电话一天要打好几遍,言语刻薄,丝毫不讲情面。老何在国外没有亲友,汉密尔顿是他唯一的朋友,按理说不该表现得这么小气。

果然是患难见真情,何大海有点心灰意冷,在电话里说:“别催了,再宽限几个月,到时候我一定把钱还上。”

“就算我能等,那笔遗产也等不了。遗产税和银行贷款一样,是有期限的,你早已经逾期,必须重新申请。在我们这个国家,逾期交税产生的滞纳金奇高,20万元已经不够了。”汉密尔顿说,“不过,我可以教你个发财的办法。”

“什么办法?”

“卖掉你在国内的房子,然后带着卖房的钱来国外找我。”

何大海又好气又好笑,都混到卖房子了,也能叫发财?汉密尔顿却说:“我与你父亲是至交,我不会害你的。你们中国人就是太看重房产了。”

何大海属于心里装不下事的人,每天被越洋追账太难受,什么心情都没了,而且他也想尽快拿到老何的遗产,思前想后,他决定采纳汉密尔顿的建议,卖房出国,或许真能碰上好机遇。

何大海名下有一处老房子。房子虽老,却位于市中心老城区,周边繁华,交通便利,地段相当好,因此出手后很快就有人找上门,卖了300多万,这是一个不错的价钱。

国外那边,汉密尔顿都帮何大海安顿好了。何大海带着卖房的钱,乘坐飞机,像老何当年一样,只身来到了陌生的国外。

汉密尔顿带何大海离开市区,来到郊外的一栋别墅面前。这是一栋待出售的双层别墅,有前后院,四室三厅,还有两间车库。汉密尔顿的意思是,让何大海用国内卖房得到的钱,买下这栋别墅。

“我为什么要这么做?”何大海不解道。

“你如果想拿回老何的遗产,就照我说的做。”汉密尔顿信誓旦旦地说。

难道,这栋别墅就是老何留下的遗产?何大海说:“我手里只有300万,这种级别的别墅要价都在千万以上吧。”

“那是在你们国内。”汉密尔顿微笑道,“像我们国家的这种小城郊区,它的售价就只有300万。”

听了这话,何大海惊得目瞪口呆,眼巴巴望着那栋在国内只有富豪住得起的大别墅,怀疑自己听错了,直到汉密尔顿拿出开发商给的报价,他才将信将疑地点了点头。

然后,何大海掏钱买下了这栋别墅。实际上它的售价还不到300万,这讓何大海吃惊不已。要知道中国的房价高得离谱,尤其是何大海居住的一线城市。而在国外,房价居然这么低,他只用国内一半的价格,就买到了更优质的房产。

汉密尔顿却告诉何大海,这栋别墅并不是老何的遗产,但是何大海不信,他用买别墅剩下的钱,还清了汉密尔顿的欠款,随后便不再与汉密尔顿联络。

接下来,何大海准备卖掉别墅,狠狠地赚一笔。他通过网络中介联系了几个买家,然而价格不太理想,而且买家们都提出了装修不够精致这一问题。为了能卖个好价钱,何大海决定装修房子。他现在手里没钱,只能找银行贷款。国外贷款利息较低,而且何大海现在有房屋作抵押,很轻松就贷到了一笔装修款。

装修完毕,何大海调高售价,重新将房屋信息挂到了网上,却一连几周都无人问津。这天,终于有买家联系了他。何大海兴高采烈地赶到约定见面的咖啡馆,发现等待他的买家竟然是汉密尔顿。

“你耍我啊?”何大海气不打一处来。

汉密尔顿慢悠悠说道:“这里不是国内的房价环境,难道你忘了?再说,就算让你翻一番价格把房子卖出去,接下来你打算怎么办,坐吃山空吗?”

何大海之前只想着赶紧赚钱,还真没考虑过以后的事情。汉密尔顿又说道:“你是没有绿卡的外国人,本身没有信用记录和收入来源证明,所以必须支付更高的贷款利息。而你为了装修房子,已经欠银行很多钱了,如果还不上,那栋别墅会被拿去抵押还账。”

何大海万没想到会是这种结果,双手抓挠着头,苦着脸说道:“我现在走投无路了,我需要我爸的遗产救急!”

“还是那句话,想得到神秘遗产,就照我说的做。”汉密尔顿往咖啡里加了一块糖。

汉密尔顿的意思是,让何大海把房屋出售改为出租,并且要在租房信息上加一条:只租华人。

很快,就有租客上门了,而且都是华人,一个是留学生周祎,另一个年龄大一点的商人叫赵国强。

别看这栋别墅地处郊区,位置偏僻,附近连条公路都没有,可它周围有好几所学校,是个名副其实的“学区房”。周祎喜欢安静,跟宿舍里的外国同学也处不来,想在离学校近的地方租个房子,就找到了这里。周祎的女朋友也和他一起,房租由两人均摊。

赵国强是一家五口,老婆、孩子加爹妈。赵国强的儿子在这边读书,明年就上初中了。这个国家和中国一样,中小学划片入学,并且不分买的还是租来的房子。别墅所在的片区有一座重点中学,赵国强希望儿子明年去那里读书。

汉密尔顿建议把房子租给周祎。可是何大海不这么认为,周祎是跟女朋友合租,万一他俩哪天掰了,其中一个人搬走了,房租怎么办?再说,何大海也不赞成大学生同居,这种租客让他感觉不踏实,反观拖家带口的赵国强就靠谱多了,于是把房子租给了赵国强。

預付租金的时候,何大海吓了一跳,折算成人民币,一个月的租金是2万元左右,这几乎是国内一年的租金!汉密尔顿告诉他,这个国家的人与中国人的思想不同,他们不认为有一套房子才算有家,租房子住就没有安全感。他们也不愿意当房奴,每个月为了还贷而惴惴不安。与之对应的,则是房屋售价低、租金高,可以说租房比买房划算多了。

何大海还清银行贷款,手里还剩下不少。坐下来一算,这一年能稳赚20多万。何大海高兴坏了,想不到在国内活得憋屈,来到国外却当了一回地主。

然而好景不长,几个月后,别墅出事了。赵国强他爸嫌院子太小,把院栅往外扩出去一块,圈了一部分绿地进来。起初邻居们是有意见的,但是碍于赵国强他妈的大嗓门—— 外国人没见过在公共场合大声说话的主儿,都被镇住了。扩建后的院子用来堆放杂物—— 老人总是有无数舍不得扔的东西。有一晚,赵国强吸完烟,把烟蒂扔到窗外就上楼睡觉了,结果烟蒂点燃杂物,引发了一场大火,险些造成人员伤亡……

出事之后,有关部门没收了这栋别墅的出租权。汉密尔顿告诉何大海,这其实是政府针对像他这样的“海外炒房团”做的措施。何大海又想起来老何的遗产,忙问汉密尔顿要遗产救急。

汉密尔顿却告诉他,根本就没有什么神秘遗产。老何生前就是“海外炒房团”的一员,因为非法炒房,酿成多起重大事故,赚的钱全都用于赔偿了。可以说,何大海现在做的,都是老何曾经做过的事情。汉密尔顿是老何唯一的朋友,他认为有必要让老何的儿子了解自己的父亲,并教会他一些东西,让他别再犯同样的错误……

何大海知道了真相,半天沉默不语,虽然没拿到一分钱,但确实得到了一笔宝贵的“遗产”……

(责编:杨斯媛 shinrikamio@qq.com)

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