房屋结构的鉴定与加固

何锦伟

[摘要]近年来，随着经济形势的改善，我国建筑业经历了第三次房屋事故频发时期。越来越多的楼房已经进入了“质量报复周期”，加上城市和工业建设中，技术力量不足，技术立法和技术管理跟不上发展需要，造成不少房屋倒塌事故。因此，普及和提高结构设计理论、推广检测知识和可靠性鉴定理论及技术，是当务之急。

[关键词]房屋结构；住宅楼；鉴定；加固 文章编号：2095—4085（2017）04—0107—02

本文通过研究建造于90年代的住宅楼出现的问题及事故，提出并且介绍了一些可靠性鉴定基本方法和加固的方法，可供在实际应用中进行参考。

1可靠性鉴定的基本方法

1.1经验鉴定法

经验鉴定法很大一部分是凭借自己的鉴定经验，包括对相关行业的熟知程度来对住宅楼进行鉴定的一种比较实用的方法。这种方法的特点是，针对原来设计中所采用的一些规定的图形、理论计算公式和规范等相关事项，是否和实际状态相符合，根据专业评定人的经验来确定建筑物的材料强度，荷载计算以实际调查为准，包括图纸上的一些参数数据仅作参考。正因为这种方法主要凭借个人经验，而不借助外界的一些检测设备，所以检测结构可能会出现一些误差，未必准确。即使是鉴定人员的专业技术水准较高，因为会受个人主观因素影响和专业技术的制约也会导致判断失误。但是现在这种方法仍然是一种可行的鉴定方法，因为这种方法鉴定程序少且简单，既省人力又省物力。

1.2实用鉴定法

实用鉴定法是建立在经验鉴定法基础上的，它没有经验鉴定法的缺点，相反非常重视检测手段和测试技术，通常要进行二次以上的调查检测。在原设计规范的控制条件下，最后出来的各项评定结果在经讨论分析后，根据需求提出相应的综合性对策建议。实用鉴定法根据列出的针对该建筑物的检测方法和调查项目，为了方便研究，通常在逐步调查分析建筑物损害成因的基础上，制作出一张完整的表格。一般要做出比较准确的鉴定结果需要进行两次以上的调查工作。另外，在调查检验和综合评定中，重点要做好结构试验、结构计算和结构解析评定等工作，从而提高实用鉴定法的可行性和可预见性。

1.3可靠概率鉴定法

可靠概率鉴定法，通常运用概率的概念对目标建筑物进行较为可靠的鉴定，这种方法最后的鉴定结果较为准确，因此又被称可靠度鉴定法。通过使用现有建筑物的可靠性概率，分析故障或故障的可能性，以找到正常状态下的建筑物和预期服务区间，以确定它的寿命。这种方法在理论几率的方式是完善的，但仍有差距，但可以肯定的是，随着建设的发展，这种方法将越来越多地被应用到现实。

2结构可靠性鉴定的原则

建筑物在使用中会遭遇到各种偶然事件而受到不同程度的破坏，如地基的不均匀沉降，自然灾害和结构变形等。房屋结构的可靠性鉴定标准主要遵循以下几个基本原则：（1）承载能力和材料强度的数值，应采用基于概率可靠性理论；（2）以布局结构的安全性能为主，充分满足结构可靠度要求条件下的使用要求在规定期限内；（3）引用传递力的树结构的综合评价概念；（4）鉴于不同结构的可靠性鉴定的特殊性和复杂性，相关鉴定单位和相关人员资质必须满足高要求。

3结构的加固理论及技术

3.1钢筋混凝土梁、板改变受力体系

为了大幅度降低计算弯矩，施工人员往往会改变受力体系，从而增加了相关构件的承载力，达到加强梁、板的目的，包括在梁中心部位增设支点、托架和托梁等。

（1）设置刚性支点加固所谓刚性支点，是指没有垂直位移支持外部负载的作用下的，或者虽然垂直移位但它的影响是微不足道的。刚性支点的方法是通过轴向压缩和轴向拉伸载荷的支撑结构将被直接传送到基础或柱子。因为轴向支撑结构变形远小于钢筋结构变形，钢筋结构，支撑结构可以简化为真正的支点，受力结构清晰，内力计算。

（2）设置弹性支点加固

弹性支点与刚性支点有较大差别，弹性支点要关注支持布局的位移。换句话说，要肯定原布局之间的支持力，并计算支持布局的变形。支点在传递荷载过程中，由于支撑结构和增强结构变形，支承梁，上承重梁，门框架和弹性支点的吊架部件，支撑结构属于若干级，支点就会产生弹性变形应被视为弹性支点，内力分析是非常复杂的，但结果却收效甚微。

3.2增大截面加固法

受压破坏和受拉破坏是钢筋混凝土柱子不同程度遭到破坏的两种破坏形态。其中小偏心受压和轴心受压属于受压破坏。小偏心受压破坏的过程随着荷载增加，截面中压构件的最大作用力，可能会产生纵向裂缝，这是近破坏的前兆。轴压破坏是脆性的。随着荷载的增添而呈现纵向裂缝，特别是柱顶局部受压区，接着保护层混凝土起皮、剥落，混凝土压碎，倾塌。大偏心受破坏压是指在侧柱出现了横向裂缝，随着荷载的增大，受压强度也随之增大，紧接着继续延伸和扩展开来，当抗拉强度达到屈服极限，压缩面积减小，混凝土破坏。受拉钢筋的大偏心受压柱的极限承载力受钢筋的强度和用量影响。钢筋强度越大，用量越多，极限承载能力就越强，反之则越弱。

3.3补强加固法

近年来我国用粘贴钢板补强加固法对工程进行修补和加固的技术发展很快，趋于成熟。这种方法所具有的特点是施工工艺简单，工作方便，硬化时间快，工期短，加固后效果好，受力均匀等。经过大量试验分析后得出，采用粘贴钢板补强加固法后封加固钢板的受力状态有钢板受力状态复杂和粘结钢板的工作应力滞后两个特点。其中这种方法的施工工艺流程包括钢板表面处理、加固构件卸除荷载、涂胶粘剂、粘贴、固定加压、固化、对卸除荷载进行检验、固定时间内的防腐粉刷。

4结语

对于房屋建筑物来说，其质量的优劣在于是否能够满足人们的使用要求，而能不能达到这种要求很大部分取决于人为因素，如果在建造之前能够进行精确的评估，努力做到每一根柱子，每一根钢筋都符合要求规范，而不是为了谋私利偷工减料，这样我们的建筑行业才会发展越来越快。但是针对目前出现的房屋事故频发现象，普及和提高结构设计理论、推广检测知识和可靠性鉴定理論及技术是当务之急。科学的发展往往是以技术的突破为转机的，正确的选择研究方法和鉴定方法对房屋的使用寿命起着非常重要的作用。