张柱卖房

林华玉

张家庄的张老三买了张柱的5间房子，准备装修一下给儿子结婚。正在忙活着，张柱忽然回来了，说要赎回房子。

张柱老家原在张家庄，18岁时，张柱独自出山闯荡，在南方一家电器厂打工。后来他和一个当地女子谈恋爱，结了婚，把家安在了那里，还把鳏居的爹也搬了去。

在老家，张柱有5间爷爷那辈留下的房子，张柱觉得爹也跟着自己居住南方了，房子又那么破，也没什么留恋的，就把房子以5000元的价格卖给了张老三。

眼下，张柱说要赎回房子，张老三不干了，说：“大侄子，咱大人办事，咋能像小孩子扒尿窝呢？这房子我也不是强买你的，咋能说收回就收回呢！”张柱说：“三叔，是这样，我爹今年得了一场大病，这人一上岁数再加上一病，就怕死在外边，他非要闹着回来，我也没法子。”

张老三说：“那也不行。你看我把瓦也换了，墙面也用水泥抹了，地面也打平了，花了大錢，你现在回来要，我怎么可能给你嘛！”张柱说：“三叔，你装修花了多少钱，我照价全给，但这房子，你真的得还给我，不然我爹那边我无法交代。”

见张老三还是不松口，张柱拿出了杀手锏，说：“既然三叔这么不通情理，我就和你讲点法律的事！”张老三说：“法律也不能支持你想卖房就卖房，想收回就收回呀！”张柱说：“法律还真的支持我这么干。你原在县皮革厂上班，后来皮革厂破产，你下了岗，但户口还是城镇的，对吧？”张老三点点头，说：“这与房子有什么关系？”张柱说：“关系大了。我咨询过律师，城镇户口不能购买农民的宅基地，也就是说，咱们的买卖无效。”

张老三不信。下午，他特地去了城里，找了一家律师事务所，咨询了律师，人家律师说的和张柱一样。

张老三他没法子了，就托人去求张柱，自己的儿子就要结婚了，现买房子也来不及，能不能他再加点钱，让张柱高抬贵手。但张柱的态度很顽固，那就是不要钱，只要房子。

这天早上，住在镇上旅馆的张柱还没起床，房门就被敲响了。张柱开门一看，门口站着张老三和他爹。张柱说：“爹，你怎么来了？”爹一脸怒气，说：“我再不来，这张老脸都快被你丢光了。”张柱问：“爹，你这话是怎么说的？”张柱爹说：“我听老三说，你要收回卖了的房子，还说我得了大病，想回家？”张柱支吾着说不出话。张老三说：“大侄子，我老哥哥身子骨这么棒，你怎么能编这样的瞎话呢？这不是不孝吗？”张柱爹说：“柱子，当初你把房子卖给老三，无论以后房子怎么增值，也不能要回来，这是做人最起码的诚信！”

张柱知道这肯定是张老三搞的鬼，他看自己的态度强硬，就想让爹来劝劝自己。张柱很生气，说：“那房子我就是想要回来，与任何人都没有关系，谁说也不好使！”说完就气呼呼地走了，他爹在后边狠狠地骂他，他也不理会。

为什么张柱非要要回房子呢，这就要从村里的另一处房屋买卖说起。

原来，在南方的张柱那天去购物，路上遇到一个本村的老乡。那老乡见到他特别高兴，非拉着他去旁边一个小酒馆喝酒。

酒过三巡，菜上五味，那老乡喝多了，大着舌头对张柱说：“你小子吃大亏了，你还不知道吧？”张柱问：“我吃什么大亏了？说说看。”老乡说：“听说你的房子卖给张老三，只卖了5000块？”张柱点点头，说：“我那房子是我爷爷那辈盖的，墙都是石头的，再说咱村那位置太偏，我觉得5000就已经不少了！”老乡说：“你卖贱了。还记得村西的张宝吗，他的5间房子不比你家的还破？人家卖了这个数！”老乡竖起两根手指，张柱说：“两万？”老乡摇摇头，说：“你少说了一个零。”张柱吃惊不少，说：“20万？他那房子是黄金做的，这么值钱？”老乡说：“我听人家说，国家一条高铁要经过咱们村，咱村的房子都得拆除搬迁，5间房子的拆迁费至少要80万呢！”张柱问：“这事你是怎么知道的，靠谱吗？”老乡说：“我是听张庆年说的，他在咱们市里开大超市，手眼通天，消息灵得很。”

老乡醉醺醺地走了，张柱的心理不平衡起来。80万，这可是一笔大财富呀，凭什么让他张老三得去！

张柱找一个村里熟悉的人打听了一下，那人说这事不假，张宝的房子真的卖了20万。张柱问他知不知道是什么原因，那人说不知道。

第二天，张柱就买上车票，回老家讨要房屋来了。

张老三见张柱软硬不吃，也知道打官司自己也是个输，就与张柱协商，他收回房子也行，不过要给自己2万元，算是装修费和违约金。张柱很高兴，心说莫说是2万元，就是3万我也给。他当天就把2万元给了张老三，收回了房子。

过了一个月，张老三正在家中扫院子，张柱忽然来了。张老三没有理他，张柱脸上赔着笑，说：“三叔，扫院子呢？”扬手不打笑脸人，张老三“嗯”了一声。张柱说：“三叔，我想跟你商量一下那房子的事……”张老三气不打一处来，说：“房子你都收回去了，还想咋的？”张柱说：“其实我那房子住不着，我想，还是卖给你吧！”

这又是怎么回事？张柱怎么又要把房子卖给张老三了？原来，就在张柱收回房子的第3天，他就打听到一个消息，从而知道为什么张宝的房子卖那么贵了。

这张宝的儿子在住建局上班，因为善于钻营，业务也还行，今年他坐上了副局长的宝座。他想把乡下的房子卖掉，把父亲张宝接到城里住，消息传到一家建筑公司头头的耳朵里，他为了巴结张副局长，就花了20万买了张宝的老房子。

一听不是修高铁，是这么回事，张柱慌了，知道这房子要砸在自己手里了。因为张家庄地理位置太偏，房子根本不好卖，还卖不上个价，他就想把房子重新卖给张老三。

张老三“呵呵”一笑，说：“就你这样做人不诚信，你那房子就是白送我，我也不要了！”