以BIM为基础探讨建筑工程动态造价信息库的构建

魏伟

摘 要：本文对造价信息库系统各个数据库子系统之间耦合关系的建立，工程项目动态造价信息库系统框架的搭建，同时对定额库子系统要素之间的关系进行系统性的阐述，并对工程动态造价信息库管理中BIM应用的必要性，以及对造价信息库的模块、应用进行简要论述，从而对BIM为基础的建筑工程动态造价信息库的构建的流程及措施进行探索。

关键词：建筑信息模型；建筑工程；动态造价信息库；构建

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

工程预算准确性的提高可以使工程项目有效实施，在建筑工程预算中造价信息库及其系统的落实有着重要意义。工程量计算及造价信息库的合理性决定了项目运算的准确性，工程项目预算的重要影响因素也是造价信息库及其系统的实现。在实际建筑工程项目中预算超支已经成为现今最为常见的问题，预算超支造成了巨大的经济浪费，而产生这一问题的原因主要是因为不准确的工程量计算、陈旧的造价信息库，以及不科学地调用数据库信息所导致的。

一、建筑信息模型

建筑信息模型即BIM，是工程学、建筑学、土木工程的新工具。建筑信息模型是在建筑物建造设计过程中，使用创建的“可计算数码信息”，简单而言，建筑信息模型就是一种数码化的建筑三维几何模型，在模型中可以将所有的信息呈现出来，如工程数据、建筑数据都可以通过建筑信息模型所表现出来。随着科学的不断发展完善，对于BIM的研究无论在理论还是实际中都有了突破性进展，建筑软件开发商推出的BIM软件，在实际工程项目应用中也取得良好的效果。BIM作为工程项目中的一种新型技术手段，得到工程界与学术界的广泛认同。

二、工程动态造價信息库

工程造价信息库建立的核心宗旨是对工程总造的降低，从而在最低的投资成本下完成工程建设的总目标，只有构建的造价信息库具有准确性、合理性的基础上才能得以实现。而工程动态造价信息库中的实际成本库与质量库、进度库、材料库、人工库、机械库、结算库及安全库之间存在密切关联，同时也有着紧密的耦合关系。在工程造价信息库实际操作过程中，要对市场动态和信息进行实时了解掌握，同时对市场价格数据的变化也要实时跟踪，使造价信息库数据与市场现状相符，准确将市场变化进行反映，从而使工程项目造价信息库构建成为可以根据市场变化进行便捷转换的动态造价信息库，同时形成一个完整的系统。

各个数据库内部因素的耦合性、多变性，都会对动态造价信息库的复杂性造成影响。实际成本库与各个数据库之间存在相互联系的同时，各个分数据库之间也存在着一定的相关性，使得系统对各个数据库因素的协调难度增大。

三、以BIM为基础的工程动态造价信息库管理

工程项目动态造价信息库是一个完整的数据系统，其中包含多个数据库子系统，而由多个要素组成子系统，子系统、各要素之间都存在统一对立的关系，同时也存在耦合联系。因此，必须有强大的技术支持才能使系统运行时流畅顺利。

（一）信息库管理的功能要求

由计算机和工作者一同组成的造价信息库系统，是由信息收集、筛选、整理、储存、更新以及多个子系统的集成化系统。因此，对工程造价信息库系统需要具备3种能力，第一，共享平台内的数据信息，以便不同工作着的信息获取，对信息进行无障碍交流；第二，数据平台造价信息库系统的无缝对接，通过系统集成化处理模式，提升系统的操作可行性；三是，多功能信息库系统，包含工程造价管理的所有功能，同时根据工作内容的不同需求对其进行完善。

（二）实现造价信息库系统的具体要求

实现工程动态造价信息库系统的正常运作，需要加强以下环节：一是分析造价信息库相关数据信息，将信息进行统一的分类、编码，从而可以对数据的分类及分类模块进行储存和读取操作；二是通过编程语言、交互操作数据模型的利用，同时以数据标准来对整个系统的集成化加以实现；三是加强对利用网络通信及无线传输技术，使多个参与方之间实现的集成数据无障碍共享；四是通过采用合适的智能化软件，使造价信息库可以拥有智能化，从而使动态造价信息库系统在对进行程项目管理决策时具有较强的主动性。

（三）动态造价信息库系统的技术支持BIM

BIM是一种具有参数化、智能化的建筑设施数字化模拟系统，具有统计分析能力速度较快、成本实时信息更新也较为准确、数据具有多维度分级、多模块分类的优势。造价信息库系统中BIM发挥着重要作用，BIM能为造价信息库系统的提供实时信息数据具有可持续性，及时性，因此成为动态造价信息库系统的核心技术支持。

四、BIM在建筑工程造价中的实施方案

（一）造价信息库系统的模块设计

从建设全过程出发，对于建筑工程项目的动态造价信息库系统设计过程中，要对运营阶段不同的造价信息、工作者对于造价软件功能的不同需求进行充分考虑，并结合造价管理结构以及造价管理系统的运行方式，将动态造价信息库系统分为8个数据模块。8个数据模块都包含大量的造价数据信息，同时每个模块都有其独特的功能，具有独立性的同时，8个数据模块有着信息共享的能力。造价信息库系统8个模块分别为：第一种，基础数据信息模块，基础数据信息模块可以实现价格数据库平台的建立，同时对定额、取费模块进行及时维护和更新；第二种，费用信息模块，费用信息模块可以实现BIM工程量的自动分类，从而对各阶段价格和审核造价进行准确计算；第三种，资源信息模块，可以制定可视化资源模拟支持资源计划；第四种，招标投标模块，BIM模型可以将工程量清单自动导出；第五种，合同管理信息模块，对在线合同的会签支付、变更索赔、台账管理进行有效提高数据支持；第六种，设施信息模块，可以对运营维护方案进行制定；第七种，风险管理信息模块，可以对风险清单进行生成，同时对风险进行应对性评价；第八种，信息管理模块，同步更新BIM文档管理，并对处理意见进行跟踪统计。

（二）建筑工程造价实施中BIM的应用

造价信息库系统模块及功能在工程造价信息库中的应用，需要采用科学的建筑工程软件才可以得以实现，从而使建筑过程中的造价管理及成本控制得以达成。建筑工程信息造价系统中的数据库的组成是由造价数据及工程量数据共同组成，BIM模型由相应算量软件对实物量数据进行导入，从而使造价数据可以直接导入到造价软件中。

结语

BIM技术在建筑工程动态造价信息库的应用，是工程造价的一次创新形革命，也是对工程造价行业效率及信息管理水平的全面性提升。在全过程造价控制中工程造价管理核心的转变，使工程量计算的繁琐性降低，而这对工程造价人员综合能力的提升提出更高的要求，BIM在建筑工程全过程造价管理中的应用可以推动建筑工程造价管理的快速发展。

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