智能建筑中弱电智能化系统的设计
2017-07-05郑艳晶
郑艳晶
(巴马丹拿建筑设计咨询(上海)有限公司)
智能建筑中弱电智能化系统的设计
郑艳晶
(巴马丹拿建筑设计咨询(上海)有限公司)
随着现代化网络信息技术的不断发展,建筑工程也逐步朝着智能化方向发展。在建筑信息化工程建设过程中,弱电智能化设计是工程的重要部分。论文以实际工程为例,分别从信息网络系统、安保系统、物业管理系统、建筑设备节能系统几个方面对弱电智能化系统的设计进行分析和探讨,以期为类似工程提供借鉴。
通信配套;视频监控;一卡通管理;建筑设备监控系统
1 工程概况
“前滩06-01地块项目”位于浦东新区黄浦江南延伸段。该项目办公部分由1栋11层的高层办公楼和1栋5层的办公楼及1座地下2层汽车库组成。“前滩06-01地块项目”将建成以智能化和数字化为基础的现代化高档办公园区,以适应现代化高技术发展的需要。智能化系统的建设必须为其智能化管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径,为用户提供一个安全、便捷、温馨、功能齐全的生活环境和办公环境,以及为物业管理提供高效、优质的技术手段,以有效地进行综合管理。
2 智能建筑弱电智能化系统的设计步骤
2.1 规划设计
在进行弱电智能化系统设计时,设
计人员应根据业主需求对智能弱电系统的具体情况制定可操作性的目标,对各个系统的规模和性能进行确定,并在该基础上对弱电系统的规划设计方案进行确定;最后由设计人员对建筑的经济性、可行性和必要性进行分析,为弱电系统的设计打下基础[1]。
2.2 整体设计
设计人员需要根据用户需求及规划设计方案充分利用各种资料信息和科学技术,保证建筑弱电系统的科学性、适用性。整体设计是智能弱电系统中的一个过渡环节,因此设计人员要将设计工作做好,只有这样才可以保证后续工作的顺利开展。
2.3 施工设计
在进行施工图设计时,设计人员需要对系统功能要求做细致全面的技术分析和工程参数计算,取得确切的技术数据后,再绘制在施工平面图纸上。对于土建施工中要求的预留洞、预埋件、线槽和桥架敷设也需在施工图中明确位置、尺寸、走向等。
3 弱电智能化系统设计
3.1 信息网络系统
3.1.1 通信配套系统
设计实现多营运商接入,各营运商机房及办公网络机房设于地库1层。数据光缆及语音光缆由各营运商负责从室外进线井接至各营运商机房,并接至地库1层办公网络机房(MDF),再由弱电分包负责MDF及MDF之后至楼层配线架的电讯及数据系统。按照各办公楼层公共过道预留弱电线槽,线槽入租户1m。楼层弱电间预留配线架,按现有租户分隔,于租户高位预留一个弱电信息箱,由租户按需自行向营运商申请并由营运商负责接驳[2]。
3.1.2 卫星电视系统
该系统仅做预留设计,卫星机房设置在屋顶层,每栋楼屋面预留2个卫星天线基座及卫星天线至卫星机房的路由,不配备卫星天线及前段接收、调制设备,并于各层弱电间预留线槽安装位置,供日后有需要的租户使用。
3.2 安保系统
3.2.1 视频监控系统
该系统架构选用数字架构,并采用网络型数字式彩色摄像机,监控区域应无盲区及避免图像出现逆光现象。室外总体办公区出入口及出租车候车区、地面车行、人行通道采用室外防雨型固定焦距彩色摄像机,地下机动车出入口、停车库主要通道,地库主要设备机房(消防安保中心、变配电所、消防泵房、水泵房、及屋顶水箱间)采用枪式彩色摄像机,办公楼总服务台、电梯厅、各楼层主要通道采用室内彩色摄像机。所有摄像机视频图像能清晰显示人员面部特征,电梯轿厢采用电梯专用彩色摄像机,录像存储方式为24h×30d,支持与当地派出所采用软件平台对接方式。
3.2.2 人员身份数据采集传输控制系统
依据《人员身份数据采集传输控制系统技术规范》对商务办公楼出入口人员身份进行数据采集、上传及交互,并应能直接与上级公安部门系统交互。系统主要由前端采集控制、网络传输、远程管理控制等部分以及相应的系统软件组成。设置在商务办公楼人员出入口,采用可识别非接触感应卡或动态二维码钥匙的识读装置,获取出入人员身份数据的目标信息,并对采集信息进行分析、认证,实现加(解)密、分发、汇总、目标控制等功能的出入口控制系统。联网远程控制系统如图1所示。
图1 人员身份数据采集传输控制系统
3.2.3 巡更系统
分别在地下停车库、各楼层主要通道、顶层平台、重要机房(变配电所、消防泵房、柴油发电机房、水泵房、新风/排风机房、锅炉房、电话机房、电梯机房、办公消防安保中心)等设置离线式电子巡更系统[3]。
3.2.4 入侵报警及门禁系统
分别在顶层平台出入口,重要机房(变配电所、消防泵房、柴油发电机房、水泵房、新风/排风机房、锅炉房、电话机房、电梯机房、消防安保中心),物业办公室等处,设置声光报警器、红外/微波双技术探测器、门磁、磁力锁等。
3.3 物业管理系统
3.3.1 一卡通管理系统
一卡通管理系统主要包括停车场管理、门禁管理、安防联动管理、考勤管理等子系统。此系统中,一张智能IC卡可以代替停车卡、员工卡、饭卡、考勤卡、房门钥匙等。在进行系统设计时,系统采用总线加上网络门禁系统结构,根据需要设置单向门禁、双向门禁,系统前端设备主要包括IC卡读卡器、出门按钮、磁力锁等设备。通过建立一套一卡通系统,将门禁管理系统、重要机房入口控制系统进行统一管理。另外,与电梯供应商互通协议,进行联动通信控制,当乘客进入电梯后进行刷卡,系统将根据卡片授权信息实现对电梯单层、多楼层授权,使按键变为有效可按。
3.3.2 信息发布系统
系统由核心服务器、管理工作站、直播系统、控制终端、显示设备及网络系统组成。以计算机网络系统为传输平台,使用物业管理网连接前端显示设备及后端数据库服务器、控制终端。采用TCP/IP连接方式,系统管理主机设置于地库1层办公消防安保中心内。在首层办公大堂、首层电梯厅、电轿厢内设置液晶显示屏用于多媒体信息显示,以实现视频、声音、新闻及综合信息的接收、存储、管理和最终的显示、播放。
3.3.3 公共广播系统
公共广播系统主要是为人们传递一些娱乐信息、新闻信息和紧急信息,在设计时,要具备音乐播放和消防紧急广播两方面功能。其中消防紧急广播是最为关键的一项功能,如果遇到紧急情况时,会触发紧急广播控制器,并将各分区紧急广播功能启动,使人们可以及时了解到自己所处的环境情况,如果发生灾害时可以通过广播进行引导,减少人员伤亡和事故损伤。本项目按业主要求在首层办公大堂、楼层电梯厅、楼层公共过道、地下停车库及主要机房设置消防广播,不设置背景音乐广播。
3.4 建筑设备节能系统
3.4.1 建筑设备监控系统
本工程配置1套建筑设备监控系统(BAS),对建筑物内各种机电设备进行监视、控制、测量,使各种机电设备安全运行,节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适。
系统主机设于在地库1层办公消防安保控制中心内; BAS系统的监控内容如下:
1)空调系统:对冷热源设备、通风设备、空调设备及环境监测设备进行监视、测量、控制。对过滤网报警状态、防冻报警状态、室内CO2浓度进行监测。
2)给排水系统:对生活水池与水箱、给排水设备等进行监视、测量、控制。
3)电梯系统:对其运行状态进行监视及紧急状态报警。
4)供配电系统:对变电所内的所有设备和应急发电机组的运行状态进行监视、电能参数测量和故障报警。对公共部分照明进行控制等。
设计该系统的目标就是创造舒适、健康、宜人的环境,降低能耗,延长机电设备运行寿命,提升物业管理水平,减少人力投入。
3.4.2 能耗监控系统
设置建筑能耗监测管理系统,应用计算机技术、通信技术、自动化技术,通过总线式收费方式对水、电系统自动计费,系统通过计算机及其网络系统对正在使用中的冷水表、热水表、电表及能量计量进行智能化管理和监控。通过分类和分项能耗(包括水,电)计量装置,采用远程传输采集能耗数据,实现能耗的在线监测和动态分析,便于物业管理、降低物业管理费用、节能降耗。
4 弱电智能化系统设计注意事项
在进行智能弱电系统设计时,还存在智能弱电系统配置不合理、相应技术缺乏等问题,为保证智能建筑弱电系统的设计质量,在进行弱电系统的设计时,要求按照经济合理、技术先进、稳定可靠、实事求是的基本原则来进行设计,只有这样才可以延长智能弱电系统寿命,从而充分发挥智能弱电系统的功能。
5 结束语
综上所述,智能建筑中弱电智能化系统的设计是一项比较复杂的工程,在设计过程中涉及面比较广,对技术要求比较高。所以,需要设计人员结合工程的实际情况,对各项影响因素进行分析,设计出具有较高实用价值的弱电智能化系统。
[1]梁华.智能建筑弱电工程设计与安装[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.
[2]韩玮.某城市综合体弱电智能化工程设计[D].西安:陕西师范大学,2013.
[3]郑辉,刘芳,周保飞.智能建筑中弱电系统的设计和施工[J].邯郸职业技术学院学报,2003(2):63-65.
Design of Intelligent Building Weak Current Intelligent System
ZHENG Yan-jing
(Bamadan Architectural Design Consulting (Shanghai) Co., Ltd.)
With the continuous development of modern network information technology, construction projects are gradually moving towards the direction of intelligence. During the construction of building information engineering, the intelligent design of the weak current is an important part of the project. Taking the actual project as an example, from the information network system, security system, property management system, building energy-saving aspects of design of the intelligent system are analyzed and discussed, in order to provide reference for similar engineering.
communication support; video surveillance; one card management; building equipment monitoring system