厉害了！广东这6个城市未来也要造地铁！投资200亿，增城拟建高速公路直达天河！

招商蛇口：将参与雄安安置区建设；中国人寿认购金融街CMBS；阳光城与机构设100亿地产投资基金；万达院线正式更名万达电影；首开华润金茂联合体43.4亿元竞得北京丽泽金融商务区地块；东基3.8亿元拿下佛山张槎商住地；华夏动漫落地雄安计划打造主题乐园。

1南粤头条

广东这6个城市未来也要造地铁

第一财经：十三五期间，广东城市轨道交通运营里程达 1100 公里，广州、深圳等中心城市轨道交通网基本建成。这是广东省发展改革委和广东省交通运输厅日前印发《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》提出的目标。按照规划，除了广深，广东还将积极推进佛山、东莞、中山城市轨道交通建设，尽快建成城市轨道交通网主骨架。中山将在十三五期间建设一号线一期、二号线一期等，建设里程约 44 公里。这也意味着中山将成为广东第五个结缘地铁的城市。未来，广东还将支持珠海、汕头、江门、惠州、湛江等符合条件的城市有序发展适宜的城市轨道交通。

非重点调控城市引涨4月房价 楼市“五限”政策将继续扩围

经济参考报：国家统计局发布的4月70个大中城市房价数据显示，非重点调控的二三线城市领涨。业内人士表示，目前楼市的减法已经做到极致，从限购到限贷，从限价到限售，再到一线城市全线“限商”，楼市进入了五限时代。从本轮政策来看，调控目标是明显的托底盖帽，约束房价上涨过快区域，去库存城市政策平稳。因此，在整体市场热度从过去一二线转移到三四线城市的背景下，预计调控将继续向更低层次扩围，调控的城市数量也将继续增加，调控内容也将更加严格。

上海公布四个违法商办项目 行政处罚最高超8000万元

证券时报：18日，上海市规土局公布4个商办项目清理整顿典型案例，这4个项目因二次装修中存在违法建设行为，且未完全整改，相关开发商将被处没收违法收入和罚款的行政处罚。其中，上海锦如置业有限公司建设的嘉定区D9空间项目，擅自将原规划批准的办公用房改变成居住用房供业主使用，其中内部插层及分隔的4.5米层高的房型有761套。立案查处后，嘉定区规土局责令建设单位整改。因未整改到位，嘉定区规土局对上海锦如置业处以没收违法收入8741万元、罚款101万元的行政处罚。

投资200亿，增城拟建高速公路直达天河！

广州公共资源交易网：5月17日，广州市高速公路有限公司在广州公共资源交易网发出广州增城至天河高速公路项目工程可行性研究报告编制招标公告。根据公告，一条投资额超过200亿元的高速公路将连通增城和天河中心区域。据悉，拟建设的广州增城至天河高速公路，分为主线和支线两段。其主线起于北三环高速增城段，经仙村、宁西、永和等镇，往西跨越广汕公路、北部快线、北二环、广河高速、华南快速路等，终点与白云四线对接。全长48.32公里，按全线双向六车道高速公路设计建造，车速每小时100公里。主线和支线的总造价相加累计超过200亿元。

2公司动态

招商蛇口：近日，招商蛇口设立了雄安新区工作小组，目前已经确定在制作安置区方案。“雄安新区启动区有100平方公里，先发区有30平方公里，规划方案全球招标。这些区域带来的问题就是安置问题，我们目前正在做这个事情。”招商蛇口近期在投资者路演中透露了这一进展。“招商局集团是作为一个积极的带头作用，十九大之前雄安整体规划要出台，2020年安置区域要建成。”

金融街：近日，金融街（一期）CMBS（（商业房地产抵押贷款支持证券））专项计划正式成立，发行总规模达63.17亿元，中国人寿认购55.17亿元。

万达电影：5月18日晚间，万达院线发布公告称，经深圳证券交易所核准，自2017年5月19日起，万达院线的证券简称由“万达院线”变更为“萬达电影”，证券代码不变。

阳光城：5月18日，阳光城拟与浙江天堂硅谷地产股权投资基金管理有限公司签订合作框架协议。双方拟设立100亿元的房地产产业投资基金，首期不超过20亿元。阳光城拟以自有资金不超过6.67亿元认购首期投资基金的劣后级份额，成为该基金的劣后级有限合伙人。据悉，基金的投资方向包括但不限于流动性较好的以住宅或类住宅为主的项目；投资地域范围以一二线城市为主，三四线城市为辅。

阳光城：5月18日，阳光城子公司武汉盛景房地产拟与武汉双龙堂房地产发展有限公司签署《关于中华城项目部分资产收购协议》。武汉盛景房地产拟以约29.63亿元收购双龙堂房地产正在开发的位于武汉市江汉区香港路的A地块国有土地使用权。本次收购的的资产包括中华城项目A地块B1、B2、B3栋住宅楼未销售住宅用房，总建筑面积为4.48万平；中华城项目A地块A栋写字楼6-43层办公用房，总建筑面积为7.33万平。

首开华润金茂联合体：5月18日，北京市国土资源局发布公告称，北京润置商业运营管理有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京宸茂置业有限公司和北京金唐天润传媒发展有限公司联合体，以43.4亿元竞得北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地，楼面价27125元/平。地块面积7.39万平，建筑控制规模16万平，挂牌出让起始价43.2亿元，最后经过两轮报价被上述首开华润金茂金唐联合体拿下。

中渝置地：5月18日，中渝置地副主席兼事总经理林孝文股东会后向媒体表示，虽然集团现时已经没有土地储备，但投资项目仍会审视有没有利润。他透露，现时集团在中国西部亦有洽谈项目，不排除任何方式增加土地储备。过往集团以开发房地产为主，未来会调整一定比例，增加投资物业。中渝置地倾向在一线城市发展长期投资项目，房地产开发就考虑二、三线城市，因为一线城市物业销售门槛较高。

九龙仓：5月18日香港媒体消息，九龙仓宣布拟分拆香港商场等商用物业，主席吴天海表示经过财务顾问研究技术可行，正筹备推行，预计未来数月有相关消息。吴天海称，九龙仓旗下的商场零售销售有所恢复，尤其是部分奢侈品销售，在月初的小黄金周期内，酒店收入也按年增约6%至7%。他指出，分拆商用物业拟包括香港商场及酒店，不倾向以REITs形式挂牌，九龙仓未来将主力发展内地物业市场。

东基地产：5月18日，佛山禅城张槎莲塘地铁旁一宗约5万平的商住地在网上转让。最终，东基地产以38052万元总价，拿下张槎莲塘地铁站出口地块，折合楼面价仅1844.45元/平。地块面积50074.26平，根据规划，项目建成后，拟打造成以儿童产业为核心，集商、服、研、社区为一体的综合性儿童产业创新基地。据了解，该项目的规划跟东基童梦天下项目规划一致，因此在开拍前就有不少业内人士猜测东基拿地的可能性极大。

华夏动漫主席兼行政总裁庄向松：华夏动漫成功在雄安新区落户。集团已跟定兴县政府签订框架协议，计划在当地发展主题乐园。庄向松指出，该项目规划面积达1.5万平方公里，第一期占地300至500亩，预期2018年动工，2020年落成。除建主题乐园外，还会建一个培育中心，以引创意文化企业进驻。据了解，华夏动漫科技有限公司，是国家认定的动漫企业，深圳市重点文化企业。

4理事速递

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