从产业经济角度看亚龙湾度假区旅游业发展

黄铸

海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区（以下简称亚龙湾度假区）自1992年通过国务院审批成立以来，经过25年的开发建设，目前已建设成为享誉国内外的一流旅游度假胜地。本文试图从旅游产业经济的角度分析亚龙湾度假区旅游业发展，以供参考和借鉴。

一、亚龙湾度假区旅游业发展的成功案例和现状

亚龙湾度假区位于海南省三亚市吉阳区，距离三亚市中心约28公里，被誉为“天下第一湾”。总规划面积约18.6平方公里，共分两期开发：一期规划面积约10.34平方公里；二期开发自2008年启动以来，至今仍处于建设当中。

鉴于亚龙湾度假区旅游业发展的良好业绩，本文接下来将从品牌策略、旅游产品开发和营销策略三个方面对亚龙湾度假区旅游业发展进行具体分析。

（一）品牌策略

亚龙湾度假区自1996年全国第一家五星级凯莱酒店开业以来一直吸引众多的国内外游客，深受广大游客的好评。针对高品质旅游休闲度假的市场需求，亚龙湾度假区以建设国际知名的五星级酒店集群策略为指导，赢得了市场和客户。2008年，亚龙湾度假区内相继建成17家四、五星级酒店，为中高端消费者提供了多样化的选择，也给旅游业发展带来了多元化的竞争。高星级酒店集群的优势使亚龙湾度假区在很长的一段时间始终保持中国高端休闲度假旅游的领先地位。

（二）旅游产品开发策略

亚龙湾度假区依靠高端酒店群的產业集群优势在中高端休闲度假市场取得良好业绩后，为了降低进入门槛，吸引更多的消费者到亚龙湾度假区观光游览，推出了众多的一日游观光旅游产品。依托山林与滨海相结合的自然资源和独特风光，亚龙湾度假区内修建了亚龙湾中心广场、玫瑰谷、百花谷商业街以及热带天堂森林公园、爱立方滨海乐园等。同时，亚龙湾度假区为了提高游客的二次消费水平，不断地开发组合度假旅游产品，如近海娱乐活动产品、蜜月婚庆、高尔夫度假旅游产品等，收到了很好的效果。2015年，亚龙湾度假区全年共接待游客突破500万人次，与2014年同期相比增长约5%，税收贡献超过10亿元。仅热带天堂森林公园景区2015年全年接待游客就超过150万人。

（三）营销策略

从亚龙湾度假区的发展历程来看，节庆赛事的牵引推动作用十分明显。1996年，亚龙湾中心广场举办了“中国休闲旅游年开幕式”，吹响了全国旅游业发展的号角。2009年在亚龙湾度假区举办的博鳌亚洲论坛及国事活动，进一步提升了亚龙湾度假区的国际知名度。除此之外，一系列国内外具有影响力的节庆赛事相继在亚龙湾度假区举办，如第四届世界岛屿观光论坛（2000年）、第二届全球化论坛（2001年）、APEC高官会议筹备会（2001年）、两届三亚传统国际铁人三项赛（2002年、2003年）、三届世界小姐大赛（2004年、2006年、2007年）、世界先生总决赛（2007年）、欧洲职业高尔夫巡回赛“TCL高尔夫精英赛”（ 2006年、2007年）、BAT中国职业高尔夫球联盟杯总结赛（2000年、2001年）、亚洲职业高尔夫巡回赛三亚公开赛（2003年、2004年）、欧洲女子职业高尔夫球巡回赛（2010年、2011年）等。亚龙湾度假区的大型活动赛事吸引了大批的国内外游客前往观光住宿，借助于口碑宣传和传递效应，慕名前往亚龙湾度假区观光度假旅游的游客逐年增多。

二、亚龙湾度假区旅游业发展展望

经过25年的旅游开发，亚龙湾度假区已经在国内外享有较高的知名度，成为国内外游客心目中理想的旅游目的地之一。其一线海景高端独栋别墅及高星级酒店群、二线区域为度假游客设计的酒店式公寓和民宿式出租公寓覆盖了低、中、高三个层次，为过往的旅游提供了更多的住宿选择。从收集到的资料上看，当前亚龙湾度假区旅游业升级转型主要有以下三个方面。

（一）建设国内外首脑休闲外交基地

当前，亚龙湾开发股份有限公司以打造国内外首脑休闲外交基地为目标，建设亚龙湾度假区二期工程。二期工程自2008年启动项目，开发范围约4000亩，可建设用地约2700亩，规划建设国内外首脑休闲外交基地。休闲外交基地主要分为五大功能区域：一是健康养生度假区；二是玫瑰庄园体验区；三是首脑会晤核心区；四是黎族风情小镇；五是山地高尔夫区。二期建设着眼于滨海与山谷的融合，将一期成熟酒店群、会展中心、红树林湿地和滨海通道作为二期开发的功能配套和补充，进而实现二期建设和一期建设的有效互动。

（二）建设国际会议中心

亚龙湾国际会议中心于2016年开业，耗资6个亿，总容量约12000人。建筑主体主要包括展厅、大堂、餐厅和独立的贵宾楼。目前亚龙湾度假区相关的会展公司和会议运营公司正在积极与三亚市政府接洽筹备，完善和扩展亚龙湾度假区高端会议会展功能，争取更多的高端媒体发布会等在亚龙湾国际会议中心举办。

（三）建设全域旅游示范区

2016年全国旅游工作会议上，海南省被确定为首个全域旅游创建省。为了推进全域旅游政策落实，亚龙湾度假区大力发展适于全域旅游的新产品，改善交通系统和提升公共服务品质，促进旅游业态发展由大而全向小而精转变，进而实现建设全域旅游精品示范区的旅游发展目标。

（作者单位：海南热带海洋学院MTA教育中心）