中关村创客小镇开门迎客

国内首家“互联網教育创客中心”登陆中关村创客小镇，近百家科技服务类企业、数十家创业投资机构与其签订了战略合作协议，30余个创业团队入住开启创业之旅……即将开园迎客的中关村创客小镇已是高朋满座。

中关村创客小镇是由海淀区政府大力支持、海淀区温泉镇倾力打造的创业社区。“中关村创客小镇是继中关村创业大街、中关村智造大街之后，海淀区重点推出的复合型创新创业生态圈。”中关村创客小镇首席执行官胡堃表示，中关村创客小镇是海淀区政府、温泉镇政府在“双创”浪潮下启动的重大“双创”工程，远景规划建筑面积达120万平方米，其中一期建筑面积19万平方米，拥有2772套全家电精装创客公寓，1.2万平米众创空间和1万余平米配套服务空间，吸引知识密集度超前的创客人群，秉承“1+1+1+N”的共享经济模式，打造以“重度服务+精确孵化”为特征的4.0版创业孵化器。“小镇位于中关村大街北延长轴线与北清路产业带“一轴一带”黄金十字交汇区，毗邻地铁16号线，周边十公里范围内聚集了中关村环保科技园、华为技术研究中心、翠湖科技园、永丰基地、集成电路产业园等一大批知名高科技园区，地理区位优势极为明显。”在胡堃看来，一个地理优势是一个创业中心不可忽略的因素。

“我成为中关村创客小镇的居民已经有一段时间了，我们的创业团队在这里不仅享受到了50%租金的补贴，还享受到了金融、技术、法律等创业过程中必须面临的问题的解决方案服务内容，让我们创业无后顾之忧。”立足于个人云计算领域的小杨大学毕业之前就决定了创业，在了解了创业环境之后，只身来到中关村创客小镇开启了自己的创业之旅。在这里他不仅组建了自己的创业团队，还结交了一批志同道合的朋友，在创业的道路上互相扶持，互相鼓励。

“中关村创客小镇就是要为创业者提供一个既是生活又是创业的社区化平台，让他们创业更简单、生活更美好，拎包入住并且有家的感觉。”对于中关村创客小镇的定位，胡堃有自己的看法。其以“重度服务+精确孵化”为核心理念构建的“创业+生活+社交”360度全资源共享平台，融合了众创空间、创客公寓、创新商业、公共服务4大业态，已远远超出传统意义上的联合办公和孵化器的概念，形成了一个特色鲜明、资源完备的创客社区。并以社区内共享办公空间为着力点，围绕项目、资金、团队开展全方位、低价格、一站式服务，整合了工商财税、法务人力、知识产权、创业导师、投融资金、居住生活、运动健康、网络交流、大赛活动、交通出行，甚至抚幼教育等各种共享资源，建立了全天候线上线下结合的聚创社群和全面服务创业创新的共享生态链，小镇以载体平台的形式同时满足创客们“创业+生活+社交”的各类需求。

中关村创客小镇拥有12000平米共享众创空间，多功能服务板块，为创业者提供孵化、办公、展演、实验等多元化创业服务。其中智慧孵化办公区拥有578个独立工位可满足创业者的办公需求，并可以实现对外技术交流、军民技术融合、研究成果转换、国际交流合作、大学生创业等功能。同时配以创业咖啡、会客厅、视频会议、路演大厅、展示中心等复合生态展演区，让创业者的创业项目实现全方位、全天候的宣传展示。此外配套创客实验室、FAB-LAB实验室、艺术工作室等创客艺能工场区为创业者的创意提供试验场地，实现创意无限。除了共享众创空间，中关村创客小镇还配套10幢创客公寓。精装修全家电，按照精品酒店式生活菜单配置的创客公寓，可全程满足创业者的日常所需，保证他们随时可拎包入住。“居住办公一体化的创客小镇，完美实现了免通勤效果，让创业者可以将节省下来的时间用于思考、健身及陪伴家人。”胡堃这样表述，“与传统产业园、众创空间相比，创客小镇真正实现了从co-working到co-working+living的转型。”中关村创客小镇还为创业者们提供包含特色餐饮、创客食堂，格调咖啡馆、酒吧、独立书店、健身房，便利店、银行、幼儿园；硬件电商体验沙龙等生活必须的服务设施。”多层次的社区生态环环相扣，保证创业者的创业生活丰富又便捷。据悉，除了已签约入驻的幼儿园外，中关村创客小镇还在努力将北京市优质的学区资源引入创客小镇。

“当然，中关村创客小镇还有更大的优惠等着创业者。”胡堃一脸神秘。根据北京市海淀区创客人才公共租赁住房相关政策，创业团队入驻还可享有50%的租金补贴。以建筑面积约40平方米左右的户型为例，市场租金评估价格为58.27元/平方米/月。补贴前，该户型的租赁价格为2330元/月，而享受补贴后的价格仅为1165元/月。“我们希望来中关村创客小镇的创业者们除了享受到全方位多元化的服务之外，更能降低创业

成本，减少创业风险。”

面对如此优惠的政策，记者不禁问道，是不是所有的创业团队都可以入驻中关村创客小镇？“当然不行，我们有严格的规章制度。”胡堃表示，要想入驻中关村创客小镇需要满足不少条件。

对于申请入驻的企业而言，需要在海淀区办理工商注册和税务登记，注册时间原则上不超过五年，产品（服务）属于国家重点支持的高新技术领域或海淀区重点支持的产业领域的范围，提交的创业计划符合海淀区产业发展方向，且通过项目运营单位组织的评审，企业经营范围不涉及前置许可项目、不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动，在工商、税务等部门均无不良记录。“对于入住创客人才公共租赁住房的企业员工我们也有明确的要求。”申请人不限户籍，但在北京市名下无住房，申请人需具有完全民事行为能力，年满18周岁，申请人（及家庭成员）未享受北京市

或者海淀区其它住房保障政策。

“同时针对申请企业我们联合了评审专家对其项目进行审核，同时实行淘汰制，对于不符合规定的企业我们定期进行淘汰。”胡堃表示，中关村创客小镇要打造成一个良性的、生态的创业小镇，对企业进行严格把控是保证其良性发展的重要手段。

目前，中关村创客小镇已经入住了30余个创业团队，并且与近百家科技服务类企业、数十家创业投资机构签订了战略合作协议，与数十个孵化器，以及清华X-Lab、中国科学院北京国家技术转移中心、中国泰尔实验室、南方科技大学等多家科研机构建立合作机制，这些机构将为今后入驻小镇的创业团队提供全方位的深度服务。未来，中关村创客小镇还计划吸引500余个创业团队同时积极参与项目孵化与股权投资，帮助入驻的创业团队缩短苗圃期，早日步入

发展快车道。