河北省农村房屋调查和数据统计分析

庞 文 忠

(河北建研科技有限公司，河北 石家庄 050000)



河北省农村房屋调查和数据统计分析

庞 文 忠

(河北建研科技有限公司，河北 石家庄 050000)

根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，从建造年代、建筑材料、结构形式、危险等级等方面，对河北省部分村庄的房屋进行了调查、检测、统计和分析，结果表明，在现存房屋中，1980年以前建造的砖土木结构房屋几近消失，2000年以后建造的砖混结构房屋在现存砖混结构房屋中占主体地位，多数能基本满足正常使用要求。

农村房屋，砖混结构，危险性，建造年代

1 调查背景

长期以来，我国广大农村地区相对于城市，经济落后，老旧房屋破损严重、无合理设计和管理、建筑材料质量低劣、施工技术水平低下、随意加层、改建、施工质量低等现象普遍存在，造成农村住宅安全性问题较为严重，这些现象已与现今农村经济发展和新农村建设的目标和要求极不相符。

本文通过全面、深入的实地调研，从房屋的建造年代、建筑材料和结构形式了解农村现存房屋的构成；结合《农村危险房屋技术鉴定导则(试行)》，对现存房屋危险性等级、不同建造年代砖混结构房屋的数量和比例进行统计。

2 调查内容及范围

根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，并结合实际检测情况，从房屋建造年代、使用状况、修缮情况、抗震措施及房屋安全现状进行调查及检测。

本项目调查包括河北省7个村庄，其名称和房屋抽样数量依次为：杨村295栋；西街村74栋；西北街村47栋；北张村66栋；南张村72栋；东郭庄村58栋；大吴庄村1 419栋；共计2 031栋。

3 房屋抽样样本统计数据分析

本文对调查样本分别从房屋建造年代、建筑材料和结构形式、危险性等级、不同建筑年代砖混结构房屋的数量及比例等方面进行了统计分析，具体结果如下。

3.1 根据农村房屋建造年代统计分析

本次调查中，根据建造年代，将房屋分为四类：第Ⅰ类：1980年及其以前建造的房屋；第Ⅱ类：1981年—1989年建造的房屋；第Ⅲ类：1990年—1999年建造的房屋；第Ⅳ类：2000年及其以后建造的房屋。

根据调查数据，按建造年代分类法将7个村庄的样本进行统计，结果分别如表1，图1所示。

表1 不同年代房屋建造数量和比例统计表

由表1,图1可知：

1)随着时间的前移，尤其是改革开放以来，每十年内建造的房屋也是显著增加，增加的数量和比例也逐渐加快。2)1980年以前建造的房屋的数量和所占比例已经很少，部分村庄抽查的样本中已经消失，如西街村、西北街村和东郭庄村。3)在抽样的7个村庄中，第Ⅳ类房屋的数量和所占比例都较高，比例最低的是北张村，其比例也达到了30.30%；比例最高的是西北街村，其比例高达70.21%；比例超过50%的村庄为4个，超过了总样本的一半。4)根据上述统计数据可发现，随着时间的推进，我国经济发展速度逐步加快的同时对应的房屋建造的数量和比例也基本呈增加趋势，其中第Ⅳ类房屋在现存房屋中占主体地位。

3.2 根据建筑材料和结构形式统计分析

房屋的结构形式和建筑材料密切相关，建筑材料决定了房屋的结构形式。通过对样本的建筑材料和结构形式进行统计分析，将其分为三类:1)砖土木结构(本文中将土坯墙承重或砖包土墙承重、木屋面的房屋统称为“砖土木结构”，下同);2)砖木结构(砖墙承重、木屋面的房屋统称为“砖木结构”，下同)；3)砖混结构(砖墙承重、混凝土屋面的房屋统称为“砖混结构”，下同)。

根据调查数据，统计结果分别如表2，图2所示。

表2 按建筑材料和结构形式统计结果

由表2和图2可知：1)砖土木结构、砖木结构和砖混结构的房屋，其数量和比例基本依次呈递增趋势。2)砖混结构房屋在现有房屋中占主体地位，在抽样样本中所占比例最低的是杨村，其比例也达到63.73%；在抽样样本中所占比例最高的是北张村，高达84.85%；在所有样本中，砖混结构房屋所占比例也达到了71.89%，表明随着我国农村经济的发展，砖混结构房屋已是我国农村房屋中的主要结构形式。

3.3 根据房屋危险性等级统计分析

根据本节第1条,第2条的统计结果，2000年以后建造的房屋和砖混结构房屋在现存农村房屋中占据主体地位，而二者之间又存在一定的联系，根据对样本和调查资料统计分析发现，2000年以后建造的房屋，大多数为砖混结构房屋。

本部分内容以杨村、西街村和西北街村为例，对房屋的危险性等级鉴定结果进行分类统计分析，结果如表3,图3所示。

表3 房屋危险性等级统计表

根据表1～表3，将杨村、西街村和西北街村安全性等级为A级和B级的房屋所占百分比、砖混结构房屋所占百分比和第Ⅳ类房屋所占百分比进行汇总，如表4所示。

表4 A级、B级、砖混结构和第Ⅳ类房屋所占百分比汇总表 %

由表3,表4和图3可知：

1)杨村、西街村和西北街村房屋安全性等级为A级和B级的房屋所占比例依次为64.07%,58.11%和70.21%，表明现存房屋中基本满足正常使用要求的数量占主要位置。

2)根据调研资料和表4，安全性等级为A级和B级的房屋所占房屋总数的百分比，与建造年代为2000年以后(第Ⅳ类)和砖混结构房屋所占百分比基本吻合。

3)杨村、西街村和西北街村房屋安全性等级为C级的房屋所占比例依次为13.56%,17.57%和19.15%，D级所占比例依次为22.37%,24.32%和10.64%，二者合计所占比例依次为38.93%,41.89%和29.79%，表明现存农村房屋中出现安全隐患的房屋数量亦不少，此类房屋在使用中应加强观测。

3.4 不同年代建造的砖混结构房屋的数量及比例统计与分析

本部分以杨村、西街村、西北街村、南张村、东郭庄村和大吴庄村为例，对不同建造年代建造的砖混结构房屋的数量和比例进行分类统计，其结果如表5,图4所示。

表5 不同建造年代建造的砖混结构房屋的数量和百分比汇总表

由表5,图4可知，随着时间的延续和社会的发展，砖混结构房屋在农村房屋中的比重逐步增加，尤其是2000年以后的砖混结构房屋，在砖混结构房屋中的比例在54.54%～86.11%，表明2000年以后建造的砖混结构房屋在砖混结构房屋中占主体地位。

3.5 2000年以后建造的砖混结构房屋的危险性等级统计分析

本部分以杨村、西街村、西北街村、南张村和东郭庄村为例，对2000年以后建造的砖混结构房屋的危险性等级进行分类统计，其结果如表6,表7,图5所示。

表6 2000年以后建造的砖混结构房屋危险性统计表(一)

表7 2000年以后建造的砖混结构房屋危险性统计表(二)

由表6,表7,图5可知：

2000年以后建造的砖混结构房屋，安全性等级多为A级或B级，累计百分比在78.38%～89.87%，表明2000年以后建造的砖混结构房屋多数能基本满足正常使用要求。

4 结语

根据《农村危险房屋技术鉴定导则(试行)》和上述分析，可知：

1)1980年以前建造的房屋的数量和所占比例已经很少，部分村庄抽查的样本中已经消失。

2)砖土木结构、砖木结构和砖混结构的房屋，其数量和比例基本呈依次递增趋势，其中砖混结构房屋所占比重最高，在63.73%～84.85%之间，而2000年以后的砖混结构房屋，在砖混结构房屋中的比例在54.54%～86.11%，表明2000年以后建造的砖混结构房屋在现存砖混结构房屋中占主体地位。

3)2000年以后建造的砖混结构房屋多数能基本满足正常使用要求。

[1] 《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》编制组.农村危险房屋鉴定技术导则(试行)[Z].2009.

[2] 唐 宽.农村砌体房屋危险性分析与处理方法研究[D].长沙：湖南大学硕士学位论文,2011.

[3] 潘长明.西北农村地区房屋调查分析与危险性鉴定方法研究[D].西安：西安建筑科技大学硕士学位论文,2012.

Rural houses investigation and statistical analysis of Hebei province

Pang Wenzhong

(Hebei Building Research Science & Technology Co., Ltd, Shijiazhuang 050000, China)

According toRuralHazardousHouseIdentificationTechniquesRules(TrialImplementation), starting from aspects of construction era, building material, structural pattern and hazardous grades, the paper carries out survey, detection, statistic and analysis of partial rural houses in Hebei province. Results show that: the civil brick houses built before 1980 disappear; brick-concrete structure houses built after 2000 are oriented in current brick-concrete houses, which can meet normal utilization.

rural house, brick-concrete structure, hazard, construction era

1009-6825(2017)12-0022-03

2017-02-18

庞文忠(1982- )，男，工程师

TU241.4

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