建筑工程中屋面防水工程技术分析

张小莉

[摘要]近年来我国建筑工程中屋面渗漏问题频发，不仅影响业主正常使用，严重时缩短了房屋使用寿命，造成恶劣的社会影响。本文从我国屋面防水工程主要问题入手，在分析其原因的基础上，提出了提高屋面防水工程的几项措施。

[关键词]建筑工程；屋面防水；防水卷材；施工工艺

文章编号：2095-4085（2017）01-0118-02

改革开放以来我国建筑事业发展迅速，取得了举世瞩目的成就，在建筑工程各方面中，防水工程是其中至关重要的部分，对于保证建筑工程施工总体质量、保证建筑设计功能、降低后期维护成本等具有重要意义。但是通过对现阶段我国建筑工程屋面防水工程的分析，发现部分工程防水不达标，严重影响业主使用，造成了极其恶劣的社会影响。

1.建筑工程中屋面防水常见问题分析

建筑工程中屋面防水问题涉及多方面内容，任何方面出现问题都可能导致最终防水效果不达标，出现渗漏问题。屋面暴露在外，大气作用和外力作用最容易导致防水层受损，一旦出现渗漏问题，不仅影响建筑使用，严重的会导致建筑使用寿命缩短。造成建筑工程屋面防水问题的原因很多，在广泛调研我国屋面防水问题的基础上，下面就影响屋面防水的主要原因进行分析。

1.1设计不合理

设计人员的重视程度不够，是影响屋面防水质量的一大因素，在设计过程中需要综合考虑建筑工程所在地的温度和湿度变化、降雨降雪情况、屋面坡度、防水方式等，在此基础上，合理选择防水施工工艺和防水材料选用。

建筑物的防水工程其实是和给排水工程相互融合的，所以说建筑物整体的防水效果是会受到建筑物排水系统影响的。现在建筑物表面漏水现象严重其实和排水系统设计不合理有很大的关系。因为排水过程中管道清通设备不完善等原因的限制，排水系统很难发挥预期的工作效果，而建筑物在实际使用的过程中还是要靠排水系统来减少屋面的水源负荷。如果这个负荷太大，自然就违背了防水工程的设计理念，会使得防水工程出现反效果，所以说这方面也是我们在下一阶段所必须要完善的。

1.2防水材料选用不符

屋面防水材料是影响建筑工程屋面防水质量的重要因素，直接影响防水能力。选用不适合的防水材料，是导致防水质量不达标、防水工程使用寿命的直接原因。目前我国建材市场中，防水材料琳琅满目，但是质量参差不齐，真假难辨。一些假冒材料屢禁不止，性能更是不能保证，不少工程刚竣工就出现渗水漏水情况，大部分是使用了不适当的、质量不过关的防水材料。另一方面，防水材料的使用条件各不相同，适用的气候条件和防水工艺也不尽相同，选用不当是防水材料使用中的另一个主要原因。

1.3防水工程养护问题

防水工程养护问题主要指的是在屋面防水工程完成后，对施工材料及防水层的养护工作，如果没有及时进行规定中的养护工作，不仅增加原材料的浪费，也影响到屋面防水效果。大部分的屋面工程暴露在自然环境中，如果不进行相应的养护，外界温度变化和湿度变化都会对已经铺设的防水层造成破坏。

1.4施工细节重视程度不够

建筑工程屋面防水是一个系统工程，一个细部问题没有处理好就有可能导致整体防水能力下降。常见的问题有排水坡度没有按照标准执行，导致积水问题；找平层级防水层铺设操作不严格，没有按批次分工序进行等。抢工期、赶进度引起各种问题，平层未干就铺设防水层、细部处理不细致等都是引发防水工程问题的原因。

2.建筑工程中屋面防水工程研究

2.1防水施工流程分析

一般建筑屋面防水工程的施工流程如下：屋面找平一屋面杂物处理一基层喷涂处理剂一附加层施工一卷材铺设设计一铺设地层防水卷材一防水卷材封边一地层防水卷材检查及验收一铺贴面层防水卷材一面层防水卷材检查及验收

2.2防水工程设计

其实从建筑物排水工程的总体现状来说，我们所选用的排水系统，大都采用的是己经淘汰的运作原理，且结构单一，很多的机械设备在离开某个零件时也无法正常运行，因此需要建立完备的排水结构，改进旧的排水系统，这样才能够为建筑物屋面防水系统提供重要的保障。排水过程中也有给水这个过程的存在，先给水，运用到生产生活，再排放，但是为了减少屋面防水工程的负荷应该强化排水设计。

2.3屋面防水工程施工工艺

总结现阶段使用效果较好的屋面防水工程施工工艺，主要有以下几种（1）条贴法：使用条形粘贴的方式将卷材和基层粘结在一起的施工方式；（2）空铺法：在铺贴防水卷材的过程中，在四周一定宽度黏贴，中间部位不黏贴的施工方式；（3）热贴法：在卷材施工过程中使用热熔胶浆卷材和基层粘贴在一起；（4）热熔法：主要指的是使用热熔型防水卷材，在加热后与基层粘贴在一起的防水卷材粘贴方式；（5）焊接法：使用热塑性卷材，在热风和焊接的作用下进行防水卷材的铺贴。

2.4防水材料的选用

合适的防水卷材不仅能提高屋面防水质量，更能简化施工工序，降低后期维护的难度，降本增效。在高要求的防水屋面中推荐使用刚性防水材料和柔性防水材料相结合的方式，对于普通的防水屋面，应在综合考虑防水要求和建筑成本的基础上，合理选择防水卷材，做到保持防水能力的前提下，尽可能延长防水材料使用寿命。

3.结语

屋面防水工程是影响房屋建筑质量的重要因素，本文从施工流程、防水设计、防水施II艺和防水材料选用等方面论述了提升屋面防水质量的具体措施，具有重大而现实的指导意义。