浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

郭艳玲

摘要：本文分析了新型绿色建筑的概念和特点，对新型绿色建筑进行有效的工程造价管理，分析研究绿色建筑工程造价预算和成本控制。

关键词：绿色；建筑工程造价；预算与成本控制

二十一世纪是一个信息化时代，现代信息技术已经融入于各行各业中，并起到了重要作用。绿色环境保护也已经成为人们关注的热门话题之一。随着建筑行业的蓬勃发展，其也开始重视生态环境保护问题，将现代信息技术有效地应用于建筑工程中。在这种情形下，新型绿色建筑已经成为建筑工程中的重要组成部分，也是新时期下建筑行业发展的必然趋势。新型绿色建筑是指在为人们创建基本居住环境的同时，坚持绿色环保理念，以推动建筑行业的可持续发展。在新型绿色建筑工程施工过程中，应当重视工程造价预算工作，对成本进行有效的控制，以提高新型绿色建筑工程资源利用率，在保障质量的情况下降低工程造价成本。

一、新型绿色建筑的概念和特点

新型绿色建筑能够为人们的生活提供更多的便利，比如节能、节水，而且格外注重对环境的保护，此项目的建设能够提高人们的生活水平，具有重要的意义。新型绿色建筑中的工程造价管理工作也具有其自身的特点，相比于普通建筑物，其涉及到的方面要更加广阔。在新型绿色建筑工程造价管理过程中，要遵循自然环境的规律，也要在此基础上实现低碳环保。绿色建筑具有边缘性、多样性、区位性等特点，在对其进行成本控制的时候，应当将成本管理工作贯彻落实到每一个施工环节，要根据实际施工情况的变化来针对性管理。

二、提高新型綠色建筑工程造价预算管理的有效措施

（一）明确预算管理工作内容，提高人员管理水平

在实施新型绿色建筑工程造价预算管理工作的时候，相关人员一定要明确预算管理工作的内容，把握整个工程的实际施工状况，以进行科学的预算编制工作。在实施预算编制工作之前，应当做好准备工作，要熟悉施工设计图纸，亲自去考察现场，做好地质勘探，了解绿色建筑施工方案，以估算出每一个施工阶段所需要的费用，根据实际情况来计算合理的预算额。为了保障工程造价预算编制工作的质量，则应当加强对预算编制人员的培训，以提高其专业技能，提升预算编制人员的素质，从而壮大预算编制团队，实施高效的工程造价管理工作。

（二）实施动态化的工程造价预算管理

新型绿色建筑工程造价管理工作应当是动态化的管理，这是因为绿色建筑工程的施工中存在着很多不确定因素，工程预算也不可能固定，需要根据实际施工情况，以及市场经济的造价变化和社会环境的影响，来进行相对应的调整。固定化的工程造价预算编制，将无法保障绿色建筑的安全性，也难以确保预算的合理l生。动态化的工程造价预算管理，则能够充分发挥预算管理的作用，与实际施工情况更相符。

三、加强新型绿色建筑工程造价成本控制的有效措施

（一）制定完善的工程造价成本控制体系

由于新型绿色建筑工程施工中层次复杂，管理繁锁，因而垂直化的管理可能不适用于此，容易造成信息出现误差。为此，应采用扁平化的管理，制定完善的工程造价成本控制体系，以保障信息传递的准确性和效率，从而使决策者能够及时掌握施工现场的状况，并作出正确的决策，保障绿色建筑工程施工质量。另外，还应当建立健全的考核体系，充分发挥监督和激励的作用。成本控制管理在新型绿色建筑工程管理中具有重要的地位，不容忽视，作为核心的管理工作，必须保证工作的效率性。为此，可通过考核体系来激励管理人员，使其明确自身的责任和工作内容。通过分解管理目标，量化指标来贯彻落实成本管理工作，从而提高工程造价管理工作水平，充分发挥成本控制的作用。

（二）加强工期管理，重视工程质量

在新型绿色建筑工程施工中加强成本控制管理，需要从两个方面着手。首先，由于新型绿色建筑工程建设中会涉及到诸多材料和工艺的运用，因而必须对其进行有效的管理。严格审核进场材料，确保其质量和各项指标都符合规定要求。另外，还应当重视工期问题，要及时发现施工中存在的问题，避免因工期延长而增加施工成本，要对施工工期进行严格管理，以确保建筑工程能够在保质的前提下按时竣工。其次，实施高效的成本控制管理，应重视工程质量，要严格把控每一个施工环节，以免其对绿色建筑工程质量造成负面影响。在科学规划投入资金之外，还应当采用先进的施工技术，保障绿色建筑工程施工质量。

（三）有效管理施工合同

在新型绿色建筑工程造价成本管理中，应当明确施工合同的重要性，要严格管理各个阶段的施工合同，无论是施工前的合同，还是施工过程中的合同，都需要对其进行细致的审核和完整的管理。相关管理人员应当及时发现施工过程中的潜在危险，避免因合同而造成资金成本增加。

四、结语

新时期下的建筑行业发展模式也需要根据时代的变化而转型，要满足社会当前的需求，新型绿色建筑的建设是环保理念下的产物。对新型绿色建筑进行有效的工程造价管理，分析研究绿色建筑工程造价预算和成本控制，具有重要的意义，必须予以高度重视。相比于普通的建筑物来说，新型绿色建筑在施工过程中要更为复杂，所涉及的方面要更多，为了保障绿色建筑工程施工质量，提高绿色建筑工程项目的经济效益，则必须不断地提高其工程造价预算管理和成本管理，应转变传统的管理模式，采用现代化管理方式，从而促进新型绿色建筑的长远发展。