建筑工程监理工作中问题与应对措施分析

(宁夏大学新华学院， 宁夏回族自治区 银川 750021）

建筑工程监理工作中问题与应对措施分析

宗 力

(宁夏大学新华学院， 宁夏回族自治区 银川 750021）

我国经济的快速发展为建筑事业的发展奠定了基础，近几年，随着建筑业的快速发展，建筑工程质量问题成为人们关注的焦点，这就体现出了，建筑工程质量监管中工程监理的重要性，工程监理是保证工程质量的重要环节，要保证工程质量就要对建筑工程中的监理工作进行合理、科学的安排，如何做好监理工作，监理工作中会出现哪些问题，又要采取什么样的措施来改进，这就是本文所要研究和探讨的问题。本文首先分析了建筑工程监理的作用，之后对建筑工程监理工作中的问题进行分析，最后阐述了提高建筑工程施工监理水平的措施。旨在完善工程监理工作，提升建筑工程质量。

建筑工程监理；作用；问题；措施；建筑工程质量

一、建筑工程监理的作用

工程决策、合同管理、信息管理、控制施工质量四个环节在建筑工程监理中发挥了关键作用，也是保障建筑工程监理质量的关键所在。

一是工程决策。在确立了工程的投资意向之后，建设单位就会要委托相应的监理单位对建设工程进行监理工作，监理单位需要帮助业主做好相应的评估工作，为建设单位提供可靠的决策依据，使其决策更加合理和科学，其中工程建设投资成本的控制是整个工程顺利开展的重要组成部分。

二是合同管理。合同是工程施工的依据，因为建筑工程施工所耗费的时间长且投资的金额大，因此需要用规范的合同来对建筑工程项目的时间、施工质量、管理提出进一步的要求。为了保证工程施工质量，落实好各方面的职责，必须全面提高合同质量。监理工作在合同管理中主要有以下两个方面的作用：其一是从合同管理入手，控制合同条款符合自身的科学性和合理性；其二是将已经确立的合同关系作为基础，对建筑工程中不符合规范或存在争议的地方及时进行协商和解决。

三是信息管理。工程信息对监理工作的作用较大，只有对工程基础信息进行更加全面和准确的把握，将其中真实有效的信息进行收集加以利用，才能保证监理工作的顺利进行。在审查文字和图形信息以及信息存储时要对具体信息仔细辨别，合理分类，因为工程信息的来源广泛，其中不乏有误导性的信息。

四是控制施工质量。对施工质量控制是监理工作的重要工作之一，主要包括以下四点的内容。全局控制：相关人员先分析工程项目的特点，将监理工作的内容和要求进行制定及完善；方案审查：监理工作人员对施工方案进行审查，查看其中是否存在不符合规范的地方，以及其中的细节是否是按合同要求进行；协调和沟通：建筑工程的施工时不仅只是某一个部门就能完成的，是需要各个部门进行协调工作共同完成的。监理和建设单位以及承包商之间一定要对施工中所存在的问题进行协商解决，保证工程能够顺利进行。监理在此环节的作用就是在质量监管部门的领导下，对工程进行全过程监理；验收工程：监理人员在工程的每个环节进行严格的把控，使工程的质量达到预期的标准，使其验收成果和预期的设计和合同约定的标准完全相符。

二、建筑工程监理中存在的问题和不足

（一）监理的权责不统一。我国的相关法律法规已经对监理的职责和权力给予了明确的规定，但是在实际的工程施工中，监理的权力有限。很多人认为监理就要为工程质量负责，但是由于监理不仅要受到施工单位的约束，还会受到业主行为的约束，并且还要承受来自各方的压力。这就造成了监理权力受到约束，在进行监理工作时会产生顾虑，不能有效完成监理工作。

（二）建筑工程监理的收费普遍偏低。在大多数人的观念中，监理工作既不需要技术也不需要劳力，只需在项目进行时对项目进行监管，所以收费偏低是正常的。另外，随着目前经济脚步放缓，建筑项目与之前相比数量有所减少，监理行业之间的竞争更加激烈，以低价位争取客户，来保持市场的份额，费用的减少必然导致监理人员在进行工程监理时态度敷衍；其次监理人员待遇低还会使监理单位很难招到优秀的专业监理人员，员工的工作能力和专业水平达不到企业的要求，以上种种致使监理工作不能高效完成，影响工作质量。

（三）工程监理的机制不完善。监理机制的完善是监理工作能够顺利完成的保障，但是，就目前的水平来说，监理的机制还存在一些不规范的地方，导致监理人员在进行监理工作时出现问题。比如对施工中存在的问题检查不详细和处理不及时，或者仅仅对出现的问题简单的口头警告，并未发挥自己的权力作用，也没有起到监督的作用。在建筑工程中，监理的职责和作用并没有得到详细的划分和规定，这也就导致监理在施工中的权力不明确，监理位置形同虚设，最后使建筑工程在施工过程中经常会出现质量问题。另外质量问题的产生不仅是因为监理人员在工程施工过程中没有根据相关法律法规的要求工作，最后是施工方为了降低工程施工的成本，使用廉价的建筑材料，这不仅会影响施工质量，还会在施工中的人生安全以及建筑使用中的人生安全有所威胁。

三、提高建筑工程监理水平的相关措施

（一）完善相关的法律法规。法律规范是进行监理工作的依据，因此法律的完善不仅能够督促监理人员的工作，对监理工作的相关工作做好权力规范，减少监理人员在建筑工程施工工作中的阻碍，降低违规行事的概率，促使监理行业能够得到更好的发展。因此国家相关部门要结合市场的实际情况，完善监理的相关法律。这样监理单位才能根据监理法律完善监理制度，使监理工作的进行能够有法可依，并且用法律规范对相关人员进行规范使其完善自己的工作坚守自己的职责，也有利于监理人员对工程施工的监管力度，使工程质量得到保障，还能保障工程的施工安全。法律是监理人员行事的基础，要想监理人员做好工程监理工作就需要相关部门完善相关的法律法规，使监理人员的工作有法律的保障。

（二）提高监理管理水平。监理的管理水平的高低关乎监理完成的好坏，因此监理企业要重视监理的管理水平。要提高监理工作的水平，监理企业首先要明白监理工作的重要性，同时还要提高监理人员的监理意识。其次是监理企业要为监理人员提供学习机会，使其提升自己的专业能力和技术水平，比如说请专业人员讲解或组织一次讲座，是监理人员对监理的专业知识进行充分了解，与此同时还需要对监理人员的网络技术能力进行培养，因此现在网络技术在监理工作中也会起到较大的作用，监理企业从各个方面提升监管人员的专业能力和技术水平，使其在面对施工中所出现的突发事件能够及时解决。最后为了促进监理人员的积极性，监理单位还可以设置奖惩机制，以经济的手段辅助，促使监管人员在竞争中学习，同时也能对自身的管理水平有所提高。比如说一些表现突出的监理人员给予相应的资金奖励或物质奖励，对表现较差的监理人员进行相应的处罚，促进监理人员的上进意识，从内部提升建筑工程的监理水平。

（三）完善施工监理机制。监理单位要根据相关的法律法规建立一个健全的监理机制，使监理工作能够有序进行。完善施工监理机制不仅能够提高监理工作的工作效率，还能促使监理工作的全面发展。建立一个健全的施工监理机制所要符合的规范就是要符合我国对于监理工作所颁布的相关法律法规，使监理机制能做到有法可依，并且为监理工作的实施带来法律基础，使施工单位能够按照相关章程办事。完善工程监理机制，可以督促施工单位按要求施工，可以对施工中不符合规范的地方提出整改要求，可以对施工原材料的质量进行严格把关，从而促使施工单位按照规定办事，同时保证施工的相关质量，对保障整体工程的质量也有一定的促进作用。只有将监理机制构建好，合理安排监理人员的职责，才能保障建筑工程的施工质量，使其与预计的施工质量相统一。

四、结语

随着人民的安全意识的提高，人民对于自身安全的要求也随着提高，这就要求了建筑工程的质量也要随之不断提高。建筑工程质量的高低不仅与建筑材料有关，还与施工方案和施工劳动力等有关，为了保证这些影响因素在施工中的运作，就需要监理人员进行监理工作。这也就体现出在建筑工程施工中，监理人员的作用也越来越重要。因此在施工过程中，施工单位要重视监理工作，使其发挥应有的作用和职能，与施工人员一起建设出符合规范的建筑。但是，就我国目前的监理水平来说，监理工作还存在一些问题，这些问题是可以解决的，需要相关部门和施工单位的共同配合就能解决。监理企业要完善自身的监理机制，提升监理人员的专业水平，相关部门要完善法律法规，共同促使监理工作的有效进行。

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宗力，（1968年-）女，高级工程师，研究方向：建筑工程管理与工程概预算。