浅议几个房屋建筑工程质量的通病以及优化的策略

(南阳市三亚建筑有限公司， 河南 南阳 473000)

浅议几个房屋建筑工程质量的通病以及优化的策略

郭天赋

(南阳市三亚建筑有限公司， 河南 南阳 473000)

随着科学技术的不断进步，社会经济的迅猛增长，人民生活水平的不断提高，当下各工程建设都在不断的扩增和加强发展中，随着时间的推移和多项实践研究，我们发现实际房屋建筑质量中还存在不少渗漏的问题以及其他情况，为了提高建筑质量以及增强防护效果，本文先就建筑工程质量的通病进行分析然后对其造成问题的因素进行说明，最后提出相应的防治措施以供参考和探究。

房屋建筑工程质量通病；房屋建筑工程优化策略；渗漏问题；裂缝问题

一、房屋建筑工程质量通病

1.1 房屋出现渗漏问题

结合当下房屋建筑工程的渗漏现状展开分析，其工程防护的渗漏效果并不良好，随着使用年限的增多以及频繁的操作，会导致房屋建筑工程结构受损，加上在防护项目投资资金不是很多，未能使用全新高效的技术，因此也拖慢了防护工程渗漏效果的增强。尤其是在砂石渗透或者水渗透的问题中表现的格外突出。而做好防护工作建设能够从根本上保障库区的经济效益以及发挥基本功能作用。此外，防护工程中防渗方案设计也不够科学合理，很多防渗系数都远远超出了材料可以防渗的范围，这导致了整体工程的实际防渗和假象防渗效果两者不符，进而也带给了房屋建筑工程环节的不少问题，经过多次实践和调查，就房屋建筑工程内的渗漏因素分析，我们发现，导致房屋建筑工程出现渗漏情况的第一个要点是其渗漏规模设计存在有问题，主要表现在对实际房屋建筑工程结构中的防渗规模未能真正参考其具体情况，造成了设计出的渗漏规模过大或者过小，相应的防渗结构不能发挥其真实效用。在未能充分发挥防渗系统工作能力的影响下对整个房屋建筑工程系统来说，都会产生各种各样的问题，规模设计太小，使得防渗系统远远低于实际需要防护的能力，规模太大又会加重房屋建筑工程的负担，还会造成不必要的成本浪费，降低工程建设的经济效益。

1.2 房屋出现裂缝问题

在具体的混凝土防裂建筑施工设计中，工作人员缺少相关意识，导致施工现场水量流失严重，太多水份充盈在施工环境周围，使得施工材料含水量增加，造成实际防裂建筑效率低。未能合理利用水资源，也给之后的防裂工作增加压力，影响到防裂建筑工作正常运行，并不能充分发挥防作用。且很多房屋建筑混凝土防裂建筑施工设计比较片面，不能结合实际施工情况与当下施工环境，比如季节、地域等条件进行相关防裂建筑施工。防裂建筑设计中未能将所有因素考虑进来，对材料的选择把握不到位，不能针对具体情况采用恰当设计方案，只是千篇一律的统一施工设计，使得防裂建筑效率低，不能很好的提高防裂能力。很多建筑所选材料也比较劣质，并不能起到真正建筑结构增强的作用。在房屋建筑中出现裂缝大多数情况都是由于建筑比较老旧，实际建筑结构的稳固性还不够强，或是建筑的基础建设不过关导致在今后投入实际使用中存在有一定程度的破坏。针对目前出现的较多裂缝问题。下面就对应的优化策略进行相关探究和讨论。

二、房屋建筑工程优化策略

2.1 优化施工组织

一般来说，房屋建筑施工中通常都采用底部是弧低曲面，切面为剃度样式进行设计。采用这种造型主要有以下几个优势，第一提高防渗面积，弧形与梯形相比于平面矩形面所占面积都要多一点，能提升防渗建筑工作效率，第二利于重吸收水分与巩固防渗，采用弧形将施工材料围住，能增强内部水分吸收的能力，起到良好的防渗效果。在进行混凝土防渗建筑施工设计时，要严格控制建筑构建材料的含水量，如果含水量过多，很难起到防渗效果，甚至会影响需要防渗的施工材料，使得施工材料渗透进建筑构建的水份，得不偿失。另外，从防渗建筑设计的源头就要开始控制水分摄入，也能确保防渗建筑质量，从而保证防渗效果。在建筑施工建设中也要求除了防渗效果好，还要坚固，如果在施工复杂的环境中容易磨坏那肯定是不行的，通过采用新型构建材料以及合理的施工设计，在混凝土建筑材料构建中加入碎石与水泥混合，提高建筑的强度与耐久力，延伸建筑结构使用寿命，可让防渗部件在具体施工中充分发挥作用。此外，在房屋建筑结构的防裂中，进行施工组织设计和安排时，要把握一点，要使材料能够充分填满建筑面积的每个部分，要在建筑裂缝处添加便充型材料，以防建筑裂缝范围扩大，破坏建筑结构。另外，建筑构建采用材料要以含水量低、吸水为原则，从而提升防渗建筑的稳定性。相关管理部门要规范施工要求，采用严格的标准判定防渗建筑构造是否符合要求，在施工过程中一定要确保无杂质掺入，保证施工无污染，从而保障放渗透建筑效率。除此之外，相关施工工作人员要提高专业素质，严格要求自己，规范自身的操作行为。

2.2 建筑施工外墙防渗技术

房屋建筑工程的渗漏防治措施中首先有防渗技术的应用，为了使得当下房屋建筑工程存在的问题得到改善，以及进一步提高渗漏防护措施，最直接且最根本的方式是要提升防渗技术，要将工程内的实际防渗技术不断革新，做到与时俱进，并能够及时采用最新的防渗技术和管理，不断增强和提高设备的技术含量，进而才能创建出质量极佳以及效果更优质的防渗体系。除此之外，防渗技术应用要本着切合实际且适用合理的原则。最后，房屋建筑工程的渗漏的防治措施还有对防渗效果的修正，当房屋建筑工程结构出现了渗漏等问题要及时检查各项防渗系统是否运营良好，并对存在的问题进行修成和分析，比如说在背坡增设反滤层和压重的方式进行处理后防护工程的防渗效果会得到有效提升，而之前存在的渗漏问题主要是由于滤层设置不够完整，单一的过滤系统容易因时间的推移而增大渗透量，最终造成渗漏。不仅要做好建筑施工的结构组织设计，还要注意建筑施工的外墙防渗，对外墙防渗的防护主要也是从基于外墙建筑所选原料展开，像是多使用一些防水防渗的施工原料，或是比较坚固且耐用的建材制品等。此外，外墙防渗系统若想保持长久，还应不定期的进行检查和环境优化，为了确保以及避免可能出现的各类外力破坏问题。需注意的还有在外墙防渗技术中，除了增强外墙基础建设外，内墙的环保控制也需要展开管理。

2.3 加强对门窗质量的控制

最后，由于绝大多数房屋建筑出现裂缝以及渗漏都是由于本身结构设计的不合理，而门窗质量往往是最容易引发建筑结构问题的一大原因，因此针对此，在门窗质量监控中要加强门窗周围的结构加固，比如说构建门窗的外沿门槛要足够坚实，对整个建筑的影响要降到最低。因门窗质量问题所引起的建筑施工难题往往包括有门窗周围的横梁出现裂纹，或者门窗因积水出现渗漏等。除了注意施工材料的选择，还需注意在实际组织施工中将结构内部的各个实际施工工艺考虑进去，采用最佳的力学原理，最大效果的发挥实际施工建筑的高效性。当然除了门窗质量在房屋建筑外围以及结构中部打乱的地方都要格外引起重视，为了进一步保障以及提高并完善房屋建筑施工质量，针对容易出现的裂缝、渗漏问题，在建筑的结构建设中就应当加强防护与质量增强。门窗质量作为房屋建筑结构中的一大疏漏点，若是未能经过加固和基础维护，在今后的各项使用中将很容易出现各类问题，后期的定时维护和治理也是提高房屋建筑质量的一大关键因素，为了充分提高以及保障和增强房屋建筑的实际质量，定期整修以及控制加强也是需要落实到位的一项基础建设工作。

三、总结

综上所述，房屋建筑施工的质量提升与管理中，主要把握以下几个方面，第一定时检查防渗建筑工作检查，周期性的进行保养与维修，第二在施工过程中，避免用水量过多，没有节制的乱用材料，导致防渗建筑工作任务加强，超出负荷便会影响防渗建筑工作状态，第三严格遵守相关施工要求，规范施工操作行为。只要按照相关施工要求进行处理，相信会增强防渗建筑运行效率，也能确保施工质量，保障施工项目效益。今后在实际的建筑工程里，对容易出现的裂缝或者渗透问题要加强注意，从把关所使用材料开始，到具体的使用措施和施工工艺，为了有效保障今后建筑投入实际运营的质量和强度，要加强对建筑设计和组织等各项环节的把控。

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TU75

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1007-6344（2017）08-0245-01