建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

（贵州民族大学人文科技学院 贵州 贵阳 550025）

建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

邓 颖

（贵州民族大学人文科技学院 贵州 贵阳 550025）

随着社会经济的发展，建筑行业的发展速度也在逐步加快。而在建筑工程行业发展中，工程造价上升的同时，竞争也在不断趋于剧烈。降低工程造价，提高建筑企业经济效益已经成了必然选择。本文在分析了影响建筑工程造价的主要因素的基础上，进一步分析了降低工程造价的具体措施，旨在推动我国建筑工程行业的进一步发展。

建筑工程；造价；影响因素；措施

随着社会经济的快速发展，人们的生活水平也在不断提高，对于建筑工程建设的要求也在相应的提高，这也导致了建筑工程造价的增长。建筑设计与建设的费用增长给建筑行业带来了较大的压力，经济效益提升缓慢[1]。基于此，目前，降低工程造价已经成了建筑工程行业最为重要的发展方向。而影响建筑工程造价的影响因素中，设计因素、招标因素、施工因素、管理因素等都有着重要影响，本文在分析这些因素的基础上进一步提出了降低工程造价的具体措施，旨在进一步增强建筑行业核心竞争力，促进建筑工程企业的进一步发展。

一、建筑工程造价影响因素

（一）工程设计因素

在影响建筑工程造价的因素中，工程设计因素是极为重要的组成要素之一。建筑工程建设的标准来源于设计图纸方案，建筑设计是对建筑工程施工的整体规划，因而设计方案的水平直接决定着整个工程的造价与质量。当前，在我国建筑工程施工建设过程中，存在一部分设计单位经常随意修改建筑工程设计图纸，由此导致工程设计进度严重拖慢的同时，建筑工程造价也会因为设计图纸的变更而不断上升，产生出更多的额外费用[2]。另外，建筑工程设计中，设计人员专业水平的高低也会直接影响设计方案的好坏，从而对建筑工程整体造价产生影响。例如有些设计人员依据主观想象与经验进行设计，从而导致实际施工操作性极为薄弱，因地理环境因素影响建筑工程工期进度，工期延长的情况下，工程造价也会不断增长。

（二）招标因素

除了设计因素，在建筑工程造价影响因素中，招标也是重要的因素。当前，随着社会主义市场经济体制的深化，建筑工程招标已经成为主要建设方式。而在此过程中，投资方通常会采用招标方式，在同等质量保证与工期进度的前提下，优先选择造价优惠的施工单位进行建设，这就导致各个建筑企业之间因招标而展开激烈的竞争，不乏有恶意中标而故意降低报价的情况。但在中标之后，施工建设中，又因为对成本控制的不准确而导致施工质量不高，工期延长，从而导致造价上升。这种情况下，建筑施工企业通常会选择一些方式进行弥补，例如变更要求，弥补亏损；夸大数据，做大数据；偷工减料，工程质量下降等等，通过各种手段与投资方拉扯，最终协商要求追加投资，而工程造价与进度也因此产生较大的影响。

（三）施工因素

在建筑工程造价影响因素中，施工因素是决定性的因素，是基础性的影响因素。施工团队整体水平与素质决定了整个工程的质量与造价。建筑工程施工周期通常都比较长，因而中间的不确定因素比较多，任何突发意外或者问题都会导致工程造价的浮动[3]。具体而言，施工因素中主要包含以下几个方面：（1）施工组织，在施工中，施工企业通常要依据建筑设计图纸进行组织设计，以此安排人员管理结构以及施工人员的作业流程，而目前，部分施工企业由于工程师专业素质的影响，组织设计混乱，现场管理人员水平不高，从而导致施工现场分工杂乱无序，导致施工进度缓慢。（2）施工程序。有很多施工企业在工期压力下，通常不依据施工要求施工，违规作业，从而不仅难以保证施工质量，也会对施工人员的安全造成隐患。还有部分施工企业无视图纸要求，任意修改建筑工程图纸，从而导致工程造价控制成为空谈。

（四）管理因素

工程造价影响因素中还包括管理因素。管理与监督是工程控制的主要手段，而目前，部分工程管理人员缺乏有效的管理手段，导致工程造价控制力极为低下，具体表现在施工工期进度控制、周围实际环境控制以及流程控制中的控制力不足。当施工中存在问题时，难以拿出有效的解决手段，又不能及时上报，从而导致资金的浪费、工程质量的降低等情况。

二、降低工程造价的具体措施

（一）建立完善造价控制管理机制

控制工程造价，首先需要建立完善造价控制管理机制，即在建筑施工过程中开展全过程造价管理。建筑企业需要具备完善的人力资源部、财务管理部门等，从而进行明确分工，有效管理，将工程施工过程责任分工具体化，从而避免部门之间扯皮推诿，造成工期延误等情况。全过程造价管理控制指的是在施工过程中，对每一个环节的成本进行控制，从开工到竣工，所有的过程都纳入造价管理机制中[4]。第一就是材料控制，建筑材料在建筑工程施工中占据了60%左右的总造价，因而是造价管理控制的首要注重点所在。承接工程开始，就需要施工单位专门的市场人员对不同材料供应商进行比对，选择具有较高的性价比的材料，杜绝残次品，并且需要不定期检查材料质量与财务账目，从而在这一关做好造价控制。第二，在施工过程中，施工现场也需要纳入造价管理控制范畴，规范作业，杜绝混乱，明确分工，使施工人员能够井然有序的开展工程建设，材料堆放需要放置在指定位置，强化安全施工意识，保证施工进度，从而切实有效的降低工程造价。

（二）建立健全市场监督体系

在市场经济体制中，经济活动的基础性因素是市场需求，因而建筑工程企业要降低工程造价，也需要建立健全市场监督体系[5]。严格监督之下，能够保证有效合理的招标缓解，从而规范建筑工程造价，这就需要政府不断加大对建筑市场的监管力度，采用宏观调控手段把控建筑工程造价。

（三）优化设计

设计阶段是工程建设的源头，因而要控制工程造价，必然需要优化设计方案，以最小的投入实现最高效的产出，这是控制工程造价、提高建筑企业经济效益的关键措施。可以采用限额设计，即由投资方指出涵盖各方面的工程指标，然后要求设计师在满足设计规范要求的前提下进行限额设计，即将工程造价限制在一定范围内，以此达到控制工程造价的目标。另外，还需要重视设计概算，即设计方案必须经过工程造价站等相关部门的严格审查，从而确定投资取费基数，以此避免杜绝人为扩大设计以及冒算费用，并且可以有效避免超标设计[6]。

（四）节约资源，避免浪费

建筑工程施工过程中，对于很多资源都有着大量的利用，提高利用率，避免资源浪费也是控制工程造价的重要因素。例如水、电、燃油等，以电力资源为例，其是建筑工程中运用量最大的资源，包括建筑设备的运转以及照明等，搅拌机、抽水动力设备等都需要电力支撑。因而在施工过程中，需要强化绿色施工的理念，避免奢华，避免浪费，节约资源，因此来提高资源利用率，从而最大程度节省施工资源，压缩工程造价，达到提高建筑企业经济效益的总体目标。

结语

工程造价是决定建筑企业经济效益的直接因素，而工程造价的影响因素涵盖广，包括设计、招标、施工、管理等各个方面，因此，控制工程造价需要从多方面着手，全过程控制工程造价。

[1]郭正华. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 科技创新与应用,2015,05:166.

[2]乔奕文. 探索建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 四川水泥,2015,02:80.

[3]武丽芬. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 门窗,2015,02:71-72.

[4]李丹. 探索建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 四川建材,2015,04:233-234.

[5]张媛. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨[J]. 江西建材,2016,07:260+264.

[6]胡文萍,沈明华. 建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析[J]. 科技创新与应用,2014,15:243.

TU43

B

1007-6344（2017）06-0191-01