BIM工程造价精细化管理研究

闫 承 霞

(山西省宏图建设集团有限公司，山西 太原 030013)

BIM工程造价精细化管理研究

闫 承 霞

(山西省宏图建设集团有限公司，山西 太原 030013)

介绍了BIM技术的概念及应用，分析了BIM技术的协调性、直观性、模拟性三大特点，从前期预测准确度、参与方数据变化、信息处理速度等方面探讨了工程造价精细化管理问题，提出了工程造价精细化管理措施，指出应用BIM技术不仅能提高管理效率还能提高工程质量，确保建筑工程的顺利进行。

BIM技术，工程造价，精细化管理

0 引言

因为现代化的发展，很多建筑工程项目的规模越来越大，其中的复杂程度也不断提高，因此传统的建筑工程造价管理模式已经不能满足建筑行业的发展。而现代计算机的出现更加让这一问题日益突出，需要一种新型的工程管理模式来解决这一问题。我们应该注意的是，在建筑工程造价项目中很多专业之间可能出现信息偏差的情况，任何的偏差都对建筑工程造价项目有着重大的影响。而BIM技术是工程数字模型为核心的技术，能够很好的解决这些问题，减少建筑工程造价项目中的偏差，保证建筑工程的顺利进行。

1 BIM技术的概念

BIM技术是建筑信息模型的简称，在建筑工程项目中所有的信息是BIM技术的基础。主要是利用计算机软件来建立一种三维模型，其应用是非常的广泛的，不仅仅是在建筑方面有着巨大的作用，同样在其他的一些领域中也能发挥重要的作用。在传统的建筑工程管理中，工程建设主要依靠手工绘图来完成，这种建筑工程的管理模式增加了成本，影响了建筑工程的进度，而BIM技术的应用可以大大提高建筑工程管理的效率，对传统工程管理中的一些缺点进行了改进，施工成本得到控制，同时还不影响建筑工程的施工进度。

BIM技术最先在美国开始应用，现在BIM技术已经在发达国家得到了广泛的应用，而我国在应用BIM技术方面才刚刚开始，还存在很多的缺陷，在未来的建筑行业发展中，BIM技术是发展的趋势所在，我国应该根据我国建筑行业的发展特色建立自己的BIM体系，让BIM技术在我国建筑行业的发展中广泛应用。

2 BIM技术的特点

2.1 协调性

在对建筑工程项目进行管理的过程中需要协调多个部门同时工作，这样可以在任何一个部门出现问题的时候立即召开会议，寻找问题产生的原因，找到最为合适的措施来补救，但是在传统的建筑工程造价管理模式中，存在一定的局限性，限制了建筑工程造价协调的效率。而BIM的应用则很好的解决了这一问题，通过BIM建筑工程造价项目的协调性更好，对每一个建筑工程造价项目协调处理，提高施工效率。

2.2 直观性

我国进入市场经济体制，各种建筑形式层出不穷，在现代化的施工管理模式下，传统图纸的一些管理模式出现很多的弊端，很多施工人员在施工过程中通过图纸来完成项目，图纸的直观性不强，因此对于建筑项目的施工进度有着一定的阻碍。而BIM技术能够提供一种三维模型，很多建筑构件能够直观的看到，其中建筑内容的一些构件也很容易就能明白，这样施工人员在进行施工的过程中可以快速进行，提高施工进度。同时BIM技术可以实现资源的共享，这样对建筑工程管理有着极大的帮助。

2.3 模拟性

在一些模拟性建筑设计中，需要对建筑工程的一些构件等进行模拟，这种模拟的建筑设计活动在实际操作中是很难进行的，而BIM技术的特点能够完全解决这一问题，比如对建筑工程施工现场的疏散以及灯光照射等进行模拟，可以选择一套最为方便的措施。通过BIM对建筑工程进行管理，还能够对工程的造价进行控制，降低建筑工程项目的成本，提高建筑企业的经济效益。

3 工程造价精细化管理中存在的问题

3.1 前期预测准确度较低

在工程造价的前期决策阶段，很多情况下因为信息准备不充分或者是缺少技术人员等因素，导致很多建筑单位在对建筑工程项目构建虚拟模型的过程中准确度较低，很多工程造价精细化计算的工作人员无法及时的掌握这些项目信息，对于项目的理解也是不到位的，因此在前期决策的过程中出现工程造价精准度低的情形。

3.2 参与方数据变化快

在对建筑工程项目进行工程造价精细化管理的过程中，有很多的参与方，因为参与方过多的原因，其中一些数据的变化速度也是十分快的，因此在同一时期、同一阶段实现数据共享较为困难，在对工程项目的设计方案进行汇总的过程中因为数据的不统一，会出现一些计算错误的情况，从而影响建筑工程项目的精细化管理。

3.3 信息处理速度较慢

工程量清单的编制在工程造价精细化管理中是不可忽视的一个环节，但是因为清单中的信息量较大，如果仍然采用人工作业的方式进行，那么会严重影响数据的准确性和及时性，在施工现场中，环境复杂，为工程造价工作的进行提高了难度，信息处理的速度极为缓慢，严重影响了工程造价精细化管理工作的进行，工作效率大大降低，无法实现良好的工程造价精细化管理。

4 基于BIM的工程造价精细化管理

4.1 在建筑属性表达上精细化

BIM技术是一种全新的计算机辅助设计技术，是通过数字化技术来建立一种虚拟的建筑模型，该模型能够提供全面的建筑信息，通过编码的方式来对真实的建筑构件进行描述，同时还能够表达其他的信息，比如尺寸信息、材料、性能、造价等信息，这些信息都是建筑工程项目的属性，而BIM技术是通过3D形象来表现，有着一定的渲染效果和可视效果，这些都是BIM技术的优越性，在建筑工程造价项目中，应用BIM技术可以让建筑属性的表达更加的精细化。

4.2 数字信息的工程造价精细化管理

在我国当前的工程造价管理中，比较突出的一个问题就是信息体系非常不完善，BIM数字技术是一种新兴的技术，对于工程造价的信息管理有着无可替代的作用，因此通过应用BIM技术，工程造价管理的数据库随时处于一种更新的状态，能够保证信息的及时性与准确性，这样就能够提高工程造价的计算速度与工作的精准度，让工程造价实现精细化管理。

4.3 作用于工程造价全过程精细化管理

在工程造价管理中，常常会出现“三超”问题，其中一个很重要的原因就是在对项目进行设计的过程中，对于各个阶段可能会出现的问题没有仔细考虑，往往是在遇到问题之后才寻找解决问题的方案，这样就延长了工期，无形之中增加了工程项目的成本，出现“三超”问题。应用BIM之后，因为BIM有着协调性、直观性以及模拟性等特点，因此可以动态的展示工程项目的施工方案，从而为工程造价选择最优的方案，实现资源的优化配置和工程造价的精准化管理。

5 结语

在工程造价精细化管理中，应用BIM技术不仅可以提高管理的效率，同时还能大大提高工程项目的质量，提高企业的经济效益，确保建筑工程的顺利进行，对我国建筑行业的发展具有重要的意义。

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[4] 黄 强.中国BIM分期目标与标准体系[J].时代建筑,2013(2)：32-33.

ResearchonthefinemanagementofBIMengineeringcost

YanChengxia

(ShanxiHongtuConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

This paper introduced the concept and application of BIM technology, analyzed thecoordination, visualization, simulation three characteristics of BIM technology, from the previous forecast accuracy, participant data change, information process speed and other aspects discussed the fine management problems of engineering cost, put forward the fine management measures of engineering cost, pointed out the application of BIM technology could not only improve the management efficiency, but also could improved the engineering quality, ensured the smooth progress of building engineering.

BIM technology, engineering cost, fine management

TU723.31

：A

1009-6825(2017)24-0210-02

2017-06-11

闫承霞(1979- )，女，工程师