下沉式卫生间漏水成因及防治措施

2017-04-09高兆平

四川水泥 2017年9期

关键词：沉箱漏水楼板

高兆平

(中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 400016)

下沉式卫生间漏水成因及防治措施

高兆平

(中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 400016)

下沉式卫生间一旦出现渗漏水，维修难度大，成本高，预防和解决下沉式卫生间渗漏水问题极为重要。论文简要分析了下沉式卫生间渗漏水的成因，从楼板预留洞修补、沉箱楼板防治、控制压力、做好二次排水等方面，给出了具体的防治措施，从而提高卫生间的施工质量。

沉箱；漏水；二次排水

下沉式卫生间具有较多优点：卫生洁具空间及方位灵活布置、降低卫生间噪声、卫生间顶面平整、没有排水管道等。但一旦出现渗漏问题，沉箱内易产生积水，导致施工缺陷处发生渗漏；此外沉箱渗漏会加大箱体内饱和容重，破坏防水层，导致底板产生裂缝等。因此做好下沉式卫生间渗漏水防治问题非常具有现实意义。

1 下沉式卫生间漏水成因

下沉式卫生间漏水成因主要有：管道系统漏水、沉箱本身漏水等。

1.1 管道系统漏水

1）给水管道漏水主要是因为给水管的试压不能够符合相关要求造成的，在完成给水管道的安装工作后，需要立即进行水压试验，该试验主要包括强度试验以及严密性试验，试验需要严格遵守相关施工质量验收规范进行，给水管道系统试验压力是工作压力的 1.5 倍，但是其要大于 0.6MPa，达到不渗不漏的要求。为了保证管道的可用性，需要降低管道的压力，达到工作压力之后稳定一天再观察其压力变化。若管道仍然不渗不漏，压力没有明显变化，即可视为可以进行隐蔽工程作业。

2）排水管道部分的漏水是因为 PVC-U 管的粘结力不强，使得接口处有漏水问题。同时，管道在安装之后完成沉箱回填时，需要对沉箱内部的污废水进行灌水试验。灌水试验是在沉箱内污废水管的管口部分进行的，用水泥砂浆封堵住，并将沉箱内的污废水管道灌满水，再检查排水管的接口是否有漏水问题。

3）地漏和地面结合处的漏水问题是因为地漏安装之后，地漏周边和地面结合的地方修补得不够严密造成的。地漏安装结合处需要使用细石混凝土修补好，保证其密实性，才能够有效避免地面水从地漏的周边下渗进入沉箱中。

1.2 沉箱漏水

由于在土建结构施工浇筑混凝土时出现漏振和过振现象，使箱体不密实出现蜂窝麻面，特别在箱底与侧壁交界的阴角处更易出现此情况，容易出现渗水现象。1.3防水施工及保护措施不到位

下沉式卫生间一般施工两道防水，沉箱混凝土结构基层涂刷第一道，管道施工完毕后砖面层下贴砖前施工涂刷第二道。实际施工时两道防水基层表面修补或清理不到位造成防水涂刷存在漏眼，另外没有对防水表面进行保护处理，防水施工完闭水试验时不漏水，施工时造成防水层破坏，引起渗漏。

1.4 卫生间平渗严重

卫生间门口平渗现象是施工中最容易忽视的地方，原因主要是防水高度不够、卫生间门口防水没有挡水措施，以及二道防水没有施工造成。

2 防治下沉式卫生间渗漏的技术措施

要做到卫生间不渗漏水可针对以上三个方面渗漏水的原因采取措施。

2.1 排水立管穿越楼板处补洞措施

目前，排水管采用的UPVC 管与混凝土粘结力不强，故穿越楼板时，立管多预埋刚性防水套管。但在下沉式卫生间中，排水立管穿越楼板处因施工困难不便设刚性防水套管，而只设预留洞口，故立管穿楼板处是防渗漏的薄弱环节，即便安装止水翼环，管道安装完后，补洞措施就要特别注意。

1）管道穿越楼板表面用手磨机打毛，或刷胶粘剂后涂干燥黄沙一层，洞底吊模紧贴楼板底，在缝隙之间粘贴海绵条，防止漏浆。2）在管道与楼板嵌接部位缝隙用 C20 细石混凝土内加 3%的膨胀剂分二次嵌实，不得留缝隙。第一次浇捣楼板的 2/3，待第一次嵌缝的水泥砂浆初凝后，再浇捣剩下的 1/3，浇筑养护不小于7d。3）用水泥砂浆沿管道外壁周围抹成突起的阻水圈，阻水圈厚度为 20～30mm。

2.2 防治沉箱楼板本身渗漏的措施

沉箱回填隐蔽前，沉箱内的给水管道必须按规范规定进行水压试验，排水管道要固定牢固，按规范规定做好灌水试验。将地漏排水管口门口堵好并蓄水，蓄水水位比最高点高20 mm以上，做好水位标记，待至少24 h后观察水位有无下降或到楼下层观察有无渗漏现象，若水位无下降或楼下无渗漏现象则验收合格，若不合格则要查找原因并修复直至不发生渗漏为止。若无，则可以进行下一道工序，若发现漏水，必须凿开漏水部位；刷水泥浆再嵌聚氨酯防水油膏。2）做找平层，用 1：2．5 水泥砂浆（内掺 7%防水粉）在沉箱内壁做找平层，最薄处不小于 2mm。另外四周箱底与箱边垂直的阴角处是结构易造成漏水的薄弱之处，其一由于混凝土浇筑后在凝固时向水平和竖直两个方向收缩，易形成裂缝其二阴角处振捣混凝土易造成不密实，因此在阴角处要抹成 R=250mm 圆弧。3）做防水层，其做法是涂抹 2mm 厚防水涂膜，垂直面抹至楼面以上 200mm 处，淋淋浴间浴缸间垂直面抹至楼面完成面以上 700mm 处，进门口涂抹 300mm 宽，均需分两次涂抹完成。

2.3 增加卫生间沉箱二次排水措施

因相关设计规范没有要求沉箱要设置积水排除设施，因此相当一部分的下沉式卫生间沉箱底没设置。积水危害甚为严重，排除沉箱内的积水十分重要。下面列举几种常见卫生间沉箱二次排水方式。

单独设置一根DN75的沉箱排水立管，分离排水立管及二次排水管，解决了排水立管的水返到沉箱的问题；但是缺点是增加一根立管，占用卫生间空间，增加成本。

2）管件侧排。通过成套特殊管件排除了沉箱中积水，易于施工；二次排水管不可换气，缺点是与排水立管直接相连，无水封措施，易返味到沉箱中。这种做法在实际工程中应用较多。具体实施应注意防水涂层上做一层保护层，要求四周高，安装排水器的位置最低。在沉箱积水排除器外侧反包二层小砾石（鹅卵石）滤水层，鹅卵石直径为5～20mm，保护半径不小于200mm。完毕后，用1：2.5水泥砂浆向沉箱积水排除器找坡，坡度保证至少至少3%。

3）立排式。这种方案的优势是施工方便，缺点是在实施中发现板内易积水，管根部易漏水、密封圈施工不方便、排水口容易堵塞、易串气。2.4其他措施

1）用红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400×400 左右的格子。有了这样一个承重的隔断，上面的混凝土层就不会往下坠了。2）回填陶粒或者煤灰渣。3）布钢筋。在格子上方布上一层由直径5mm 钢筋组成的 200mm×200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。4）浇筑混凝土层，40mm 厚度的 C25 细石混凝土找平。地漏与地面结合处用细石混凝土仔细补好，确保密实，这样可以防止地面水从地漏周边渗入沉箱里，地台与侧壁交接处要抹成圆弧；需要注意的是，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护。