浅谈乡镇建筑管理工作的要点

2017-04-09马文泉

四川水泥 2017年9期

关键词：建筑行业城乡乡镇

马文泉

（盐城市盐都区大冈镇建设环保服务中心，江苏盐城 224043）

浅谈乡镇建筑管理工作的要点

马文泉

（盐城市盐都区大冈镇建设环保服务中心，江苏盐城 224043）

随着人民生活水平的不断提高，乡镇居民的生活也得到了改善，许多居民也修建了属于自己的房屋，与此同时，建筑的安全问题引起了人们的重视。而建筑管理是整个建筑施工中重要的一部分，也是整个建筑的质量的保证。乡镇的居民缺乏建筑管理知识，而优良的建筑是建立在良好的建筑管理的基础上，因此，建筑师们要履行好自己的职责，提高自己对于修建建筑的责任意识，提高建筑的质量。乡镇的建筑管理水平落后，存在这许许多多的问题，本文主要从乡镇建筑管理存在的问题以及一些解决方法进行阐述。

乡镇建筑管理；存在问题；解决方案

建筑行业在我国城市的发展十分迅速，慢慢的在向乡镇发展，乡镇的建筑行业也得到了迅速的发展，建筑的发展越来越受到国家的重视，尤其是建筑质量的高低，这影响到人们的幸福生活和居住的安全指数。而建筑行业作为目前国内发展的重点，建筑行业的竞争也越来越激烈，各类建筑也渐渐出现在人们的视野，根据这种情况，提高建筑的质量就变得尤为重要，尤其是乡镇建筑的发展，乡镇的技术落后、管理方式落后、监督松散，所以乡镇的建筑一定要完善管理系统，加强乡镇建筑的管理力度，减少因建筑的质量问题而产生的不良后果，保障居民的居住安全。

1 乡镇建筑管理存在的问题

（一）乡镇建筑的管理体制不健全

管理体制的健全是为建筑的高标准、高质量保驾护航的。其重要作用不言而喻。现阶段我国城乡建筑存在的比较普遍的的问题就是管理体制不健全，这很可能导致一系列不当的方案和不当的执行措施，从而给整个城乡建筑带来不可挽回的损失，甚至要走不少弯路。这种管理体制的不健全，也会使很多工作人员方向不明确，出现很多体制上的漏洞，让施工人员无据可依，无章可循。最后都是乱作一团毛手毛脚。在现阶段，我国不少的城乡建筑相关的企业仍沿用以前固化的传统管理方式——封闭式粗放式管理模式。由于管理制不健全，相关城乡建筑管理信息的不完备，它们往往是由内部处理来解决这些相关问题，很多的上层领导和技术人员都是在根据自己的工作经验和主观意愿来随意更改完善信息。这种粉饰太平的做法,其中的虚假成分很大。同时这种做法也是在固步自封，无法广泛全面了解整个城乡建筑领域的发展现状和人民想要的趋势。这很容易在城乡建筑在总的方向上出现偏差甚至错误，这就对城乡建筑的管理工作造成了很大的困扰和前行的阻碍。

（二）城乡专业建筑型人才的缺乏和管理不当

现在很多毕业的高材生都渴望去大城市一展身手，去实现自己的理想，不愿在城乡的小环境中发展。这就导致城乡相对于大城市来说，竞争压力不是特别大，但人才又比较少的原因。作为城乡建筑这个庞大的体系来说，除了庞大的物力和财力，对于技术上、管理上、综合监督等这些环节上对于专业人才的需求也是空前的，都需要很多专业的人才来参与把控。人是建筑施工的直接参与者和最终决策者，空有一纸空文，纸上谈兵，工作无法实施，必须是搞管理的抓好管理，搞技术的严控技术质量关，各类人才各施其职，工作才能顺利开展。人才是施工质量的创造者和把控者，施工进度与质量的好坏与专业负责的人才是分不开的。国内很多城乡建筑企业一方面是对人才的重视力度不足，一味在意的是眼前经济利益。就算明确地知道需要某方面的专业性人才，也不愿花高薪聘请，宁愿得过且过，凭经验做事，凭经验解决问题，或者是临时用一下这些人才，等再碰到无法攻克的问题时再临时聘用。再一方面，建筑方面的人才断档现象比较明显，对于城乡建筑长期的发展来说，这些弊端和现状无疑是亟待解决的问题。请技术较一般的人员。这种专业高素质人才的缺乏致使城乡建筑的珍贵管理水平大幅度降低,工作方案也技术水平也得不到提高。

（三）工过程中监督管理的缺失

众所周知，一个项目的成功与否，除了在质量环节和管理机制严格执行外，最重要的是在施工过程中的监管反馈。在城乡建筑行业内，涉及的项目纷繁复杂，很多都是错综交织在一起，这时对于各个项目的监督管理部门的负责人来说，肩上的责任很重大。他们必须要有过硬的专业知识还要有丰富的经验来应对各种问题。对于施工进度的监督以及对于未能及时完成施工进度的评估考核，都要做到心中有数。除此之外，还要对工艺的每一个环节及成果检验，对于采购的原材料从价格到质量都要做很好的把控，坚决杜绝烂尾楼和豆腐渣工程。如果在施工过程中每个项目的每个监管人员管理不当，都有可能出现重大安全事故和极大的安全隐患。比如说材料质量问题、人员安全隐患、施工现场的安全隐患等等。

2 乡镇建筑管理存在问题的一些相关解决方案

2.1 完善乡镇建筑的管理体系

建筑行业想要持续稳定的发展，管理就是最重要的一部分，这一部分可以采取一些措施，给予优秀的工程建筑师予以奖励，做的差劲的应该适当的惩罚，还可以制定安全考核的制度，评出优劣。制度是非常有效的管理与监督的一种方式，还能够具体的指出问题的源头，从而从根本上解决问题。

2.2 吸纳优秀的建筑人才

乡镇的建筑风格以及整体的构想虽然简单，但随着人们生活水平的提高，乡镇的居民在修建房屋的时候形势多样化，要求也越来越高。但乡镇缺乏优秀的专业的建筑师，所以，在加强管理的同时也应该积极的招收一些优秀的建筑师，尤其是在乡镇的建筑发展这一块，更加不能忽视。

2.3 加强乡镇建筑行业的监督管理

想要保证乡镇建筑的施工质量，就需要具有专业知识的人才对建筑施工的整个过程进行有效的监督。监督的目的就是为了防患于未然，减少因施工出现的问题导致事故的发生，把可能出现的安全隐患降到最低。建筑施工的整个过程十分复杂，且每一步的关联性强，所以，要对建筑施工的全过程进行有效的、强有力的全面监督，不能忽视每一个工程细节，对于出现的问题要及时提出补救措施。同时要经常开展安全教育培训，把人员安全放在第一位，提升他们的安全意识和防范意识，做到保证质量的前提下，安全生产。