谈BIM在工程管理中的应用

康 曜 广

(山西安宇建设监理有限公司，山西 太原 030006)

谈BIM在工程管理中的应用

康 曜 广

(山西安宇建设监理有限公司，山西 太原 030006)

简要介绍了监理行业发展过程及BIM应用技术在监理发展过程中的必要性，主要从工程管理或全过程监理(决策阶段、设计阶段、施工阶段)对BIM应用技术在过程管理中对投资、质量、进度及协调管理进行了阐述。

BIM应用，全过程监理，工程管理

监理行业作为建设工程中重要的一员，在经历了近30年的发展，已逐渐走向成熟。监理服务从阶段性服务到全过程服务；从工程监理到工程项目管理；从相关服务到咨询服务，对监理企业及从业人员的要求也越来越高。如何提供高效、优质服务是监理行业亟待解决的问题。监理范围也由阶段管理发展到全过程管理。

随着信息化技术的飞速发展，信息管理平台广泛应用于各行各业。近年来基于建设工程的信息化平台已逐步完善并在实践中得到充分的使用。其中BIM(建筑信息建模)技术的应用已在国内多项重大工程中取得不菲的成绩。而信息技术的应用程度已成为评价建筑相关企业能力的重要指标之一。监理行业作为建筑业中为建设单位提供服务的行业，如何为建设单位提供高效、优质服务，必须与时俱进，积极引进先进的信息技术管理，方可立于不败之地。

BIM技术是利用数字模型，以多种数字技术为依托，实现建设工程全寿命期集成管理。其具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等特点。为监理企业服务于建设单位提供了科学而先进的信息技术平台；为实现建设目标值，取得较好的投资效益和社会效益提供了技术保障。下面就BIM技术在建设工程全过程应用中逐一进行分析。

1 投资决策阶段监理单位的BIM技术应用

建设工程由于具有投资数额巨大、投资差异明显、投资需单独计算、投资确定依据复杂、投资确定层次繁多、投资需动态跟踪调查等特点。在投资决策阶段，影响项目投资的可能性为75%～95%，所以监理单位在施工前的投资决策阶段主要把项目投资控制作为重点。其主要应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中，技术与经济结合控制是投资控制的最有效手段。由于BIM是包含丰富数据、具有智能和参数特点的建筑数字化标识。监理单位借助数据库丰富的信息对项目的可行性进行分析；对方案进行研究论证、优化，对其经济性、效益性进行综合评估；对计划值与目标值进行精细化的调整。及时对偏差进行修正。在决策阶段为建设单位提供详尽、可行的方案，从而在源头上对项目投资做好控制，保证项目投资管理目标的实现。为建设单位提供优质服务，获得用户满意，同时也使得项目投资得到较大化的经济效益和社会效益。

2 设计阶段监理单位的BIM技术应用

根据国内外对工程项目投资分析，设计阶段影响项目投资的可能性为5%～35%。监理单位在此阶段的工作主要是：为建设单位提供设计多方案的选择；严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计。在技术领域研究节约投资的可能性。监理单位借助于BIM技术，可以对施工设计方案进行优化。通过实施计算，对工程设计与投资回报进行分析，达到节约投资的目的。同时利用三维立体图形解决了以往平面效果图视觉上的差异，造成施工阶段变更频繁而增加投资弊病。从设计阶段进行协调，通过设计阶段建设和设计对工程预期目的歧义在后期施工中的矛盾，利用BIM技术可以在设计阶段得到及时发现，提前进行沟通解决。变事中事后控制为事前控制。把事后协调转化为事先协调。最大化解决了施工阶段变更及造价增加。

3 施工阶段监理单位的BIM技术应用

我国目前监理工作的重点是施工阶段的监理。在施工阶段，监理需要对投资、进度、质量、安全做好控制，同时做好相关方协调工作及信息管理。工作任务繁重，工作内容繁杂。尤其是随着社会发展，建筑物越来越复杂，相关参与单位越来越多，管理难度越来越大。从传统的管理模式已经无法适应社会的发展，无法满足建设单位的需求。BIM技术的引用，为监理的管理注入了新鲜的血液，是社会发展的必然。BIM技术从信息的管理到存储、计算、共享，为监理单位的项目管理提供了必要的支持。实现了工程参建各方、各部门的信息共享与协作，为参建各方实现共赢成为可能。

1)BIM技术通过可视化实现了3D模拟施工，通过模拟施工及展现施工工艺流程，分析施工的重点和难点，为深化设计和施工方案起到良好的作用。为监理单位审核施工组织设计(方案),分析建立质量控制要点、难点提供了依据，极大地解决了人力资源不足和劳动强度大的难题。同时也为相关单位协作、协调提供必要的支持。3D模拟施工可以把实际施工进度直观反映到客户端，利用信息共享，相关参建方可以及时了解工程进展。把进度计划由静态的横道图变成动态的立体图，使得工期进度更加直观明了，有利于施工进度的控制。

2)利用BIM技术的移动应用，使缺陷问题可视化。工作人员把现场发现的问题用手持移动设备直接反馈到管理客户端，管理人员可以随时随地掌握施工现场质量问题。利用信息平台可以追溯到从技术人员到施工人员，职责明确，责任到人。管理人员通过管理平台对责任人发布指令，整改完毕后再通过移动设备反馈回管理平台。现场照片资料统一管理，使得质量问题从发现到整改形成闭合，极大提高了工作效率。

BIM技术利用监控对施工现场实现24 h无死角控制。随时可以通过手持移动设备对施工现场进行检查。可以在施工现场用手机拍摄施工节点，将有疑问的节点照片上传，与BIM模型相关位置对应，对现场问题可以随时召开现场视频会，远程解决现场疑难问题，提高了工作效率，节约了时间，保证了施工进度。

3)控制投资是一项耗时耗力的工作，监理单位对进度款支付审核及竣工结算需要付出极大努力。从现场核量到支付款的计算审核，需要大量的时间。BIM技术可以与施工同步，并形成数据，准确获得实物量。利用此项技术，既节约了时间，又增加了准确度。也减少了争议。

BIM技术目前在我国主要用于施工领域，但随着社会发展，BIM技术一定会在监理行业发展起来，焕发出它应有的光彩。

[1] 中国建设监理协会.建设工程监理概论[M].第4版.北京：中国建筑工业出版社，2014.

[2] 中国建设监理协会.建设工程质量控制[M].第4版.北京：中国建筑工业出版社，2014.

[3] 中国建设监理协会.建设工程进度控制[M].第4版.北京：中国建筑工业出版社，2014.

DiscussionontheapplicationofBIMinengineeringmanagement

KangYaoguang

(ShanxiAnyuConstructionSupervisionCo.,Ltd,Taiyuan030006,China)

The paper briefly introduces the supervision industry development process and the necessity of applying BIM technology in supervision development process, and mainly illustrates investment, quality, schedule and coordination management of BIM application technology in process management from aspects of engineering management or whole-process supervision (decision making phase, design phase and construction phase).

BIM application, whole-process supervision, engineering management

TU712

A

1009-6825(2017)27-0238-02

2017-07-16

康曜广(1974- )，男，工程师