关于屋面防水新技术的研究

陆瑜瑶

摘 要：建筑物的屋面是其最上层的外围护构件，起着遮风挡雨的重要作用，保证室内环境的良好舒适。而一些传统工艺的不足使得屋面渗漏成为建筑物的通病，随着社会的不断发展与进步，人们对于建筑物的质量要求更加严格，所以屋面防水施工的性能要求也上升了一个新高度。当前屋面防水施工中较多的采用的是刚性和柔性两种，随着防水新技术的不断增强，新技术在施工中的应用也越来越广泛，本文就以此为中心，对建筑物施工中屋面防水新技术的应用进行研究论述。

关键词：屋面防水；新型技术；技术实施

中图分类号：TU74 文献标识码：A

0.引言

屋面渗漏是建筑工程中的通病，在施工过程中，每一道工序都要严格要求，但是存在着许多的问题。防水层开裂，排水不畅导致的局部积水、渗漏等方面的问题层出不穷。但随着我国建筑业的迅速发展，建筑科学技术也随之有了较大的进步，开发和推广的设计、施工的新技术也有所增多。而采用先进的施工技术和新材料，能够进一步保证屋面防水施工的顺利进行，同时也能够保证工程的质量。新技术和新方法的应用能够帮助建筑工程实现更好的屋面防水。现在有越来越多的人关注到屋面防水的新型技术，也有越来越多的专家对这一问题提出了自己的想法与见解，下面本文在这一问题上，通过传统和新型技术的对比以及施工工艺进行论述。

1.现存问题

1.1 设计问题

屋面防水设计不外乎是排水与防水两部分，只有两者相结合才能真正地将屋面防水做好，达到排水的目的。但是在实际的施工过程中，设计人员往往会注重其中的某一方面，若排水不畅，则屋面的积水会越来越多，间接导致屋面的防水层受到侵害，老化的速度也会随之加快。若将屋面排水称作防水的“外力”的话，屋面的防水层则是“内力”了。防水层的厚度便成为一个不可忽视的关键。而有防水施工图仅会注明防水材料的名称，但对其厚度没有详细写明，导致施工的无所适从，具有相对的估量性，并不准确。还有就是屋面上有许多的细部节点。在屋面与女儿墙之间、各个面的交界处、屋面与雨水口、变形缝、管道等西部的节点是屋面防水承受能力较为薄弱的地方，若不加以重视，防水的质量是难以保证的。

1.2 材料问题

据相关资料显示，屋面渗漏、漏水问题占房屋总数达到45%～70%不等，个别地区甚至达到了90%以上。每年用于屋面防水维修费用占总维修费的50%，所以屋面防水是妨碍建筑物质量的关键问题之一。而材料性能较为陈旧落后，质量未达到合格标准是导致屋面漏水、渗水的问题关键。目前，大多都是用沥青黏结纸胎做成的石油沥青油毡，一般是二毡三油的做法，这种材料存在着低温脆裂、高温流淌、抗拉强度低、易龟裂老化等质量问题，且其寿命正在逐年缩短，从十几年将至几年甚至是工程刚竣工就发生渗漏的。虽然我国通过从国外引进和自主开发，已经有了不同规格和不同品类的防水材料，但产品结构不够合理，在一些品种上仍处于空白，且质量也较不稳定，现今，防水材料市面上存在着大量的假冒伪劣商品，并且屡禁不止，防水材料的市场的状况并不理想，优劣掺杂，真假难辨，多有滥竽充数的现象。其中SBS改性沥青防水卷材受到了顶头冲击，粗制滥造的产品以低廉的价格往外销售，使正规的企业厂商青黄不接，难以支撑。

1.3 施工管理问题

施工质量低劣，屋面防水工程相比其他工程相比，无论是从设计或施工方面，配套技术层面，现场检测的手段及质量保证体系都处于相对落后甚至是空白的状态。施工方法以手工为主，条件比较艰苦，施工人员文化程度低，素质不高，施工时人员分散较难管理。在施工过程中，人们本身对屋面防水部分的不重视，为抢工期、赶进度而忽略对屋面的防护。特别是施工企业在利益的驱使下，粗制滥造和偷工减料的事件也时有发生。这些都直接或是间接地导致了施工质量差的结果。

2.技术更新

2.1 新设计

屋面的排水坡度在设计时就确定下来，材料找坡确定在2%为宜，结构确定在3%为宜。根据汇水面积和水落口的位置来划分天沟和檐沟，向水落口泛水，其高低差不小于200mm、坡度不小于1%为宜。水落口周围直径500mm内的坡度不宜大于5%，将其形成一个漏斗状的排水，使排水明显地通畅快捷。与此同时，建筑物屋面的防水等级要确定，以当地的气候特征来选定防水材料，根据防水材料的防水等级、性能等方面的要求，来确定防水层的厚度。在充分了解其设计要求及防水性能要求时，能够将防水层的效果发挥到最大化。至于细部的节点处防水是相对较为薄弱的环节，所以在设计时就应根据该建筑物屋面的防水等级和所选用的材料来悉心设计节点的施工详图。

目前，国外有许多新的设计方面的措施，如，注意在立法方面的工作，将防水设计规范化；倒置式屋面；对屋面也实行保证期制度，甚至是普遍实行。我们可在他们的基础上，结合自己的设计技术，中外结合，相信效果也是可观的。

2.2 新材料

TS系列高分子防水卷材具备抗渗能力强、抗拉强度大、易粘接、低温柔性好、摩擦系数高、稳定性好、适应范围广、变形适应能力强、使用寿命长等优点。其突出特点是表面粗糙而均匀，适合与较多不同的材料相黏合，可与水泥材料在凝固过程中直接黏合，这是其他防水材料所不具备的性能。在基层潮湿的情况下，只要无明水便可施工。且对环境无污染、对人体无害，且价格相对便宜。与沥青油毡相比，后者易老化，对环境有污染，耐用年限短，防水质量低。

倒置式屋面在材料创新上没有较大的要求，但通过对材料性能的合理利用，防水保温功能好，且能提高屋面防水层的使用寿命，环保经济又有较好的功能，值得大力提倡，推广使用。烟囱、老虎窗、落处水口等构件与屋面的衔接处也是渗水多发地，可在这部分发展供其使用的防水零配件。

2.3 施工管理新方式

目前，施工工作人员文化程度较低，素质普遍不高，内部技术管理和质量管理方面又十分薄弱，造成屋面防水工程质量低劣，严重地影响了新成果、新技术的应用和推广，因此应加强对屋面新规范的学习，提高防水专业技术水平，保证工程质量。所以要建立相应的岗位培训制度，并进行资质考察，不合格者不能上岗施工，对专业防水施工队也要进行资质审查，达到标准和等级的才可进行防水工程施工。

在加强施工队伍管理的同时，也要强对新型防水材料的应用研究，不断总结经验，完善并推广各种性能完善、质量可靠的新型防水材料和施工工艺，以此来逐步提高屋面防水的施工和管理的水平。积极研制防水施工机具，重点是研制一些与目前日常应用较多的新型材料配套的施工机具。在施工过程中还要对主要部位进行严格的质量监控和检查，在施工完成后，要对成品进行防水保护，以免遭到破坏。

结语

屋面防水新型技术的发展，使一些较为落后的设计方式、材料、施工管理方式面临淘汰，一些将材料功能最大化、物尽其用的设计及管理方式取而代之，并且在我国国家政策的大力扶持下建筑防水屋面技术现在也有了较大的发展与提升。根据各种建筑物的具体要求以及各地的气候及具体情况，选择科学合理的建筑防水方案，从设计、材料、管理技术等方面着手，防止鱼目混珠的产品流入施工，才能够更有效地推动建筑屋面防水新技术的创新与发展，从而迈上技术的新高度。

参考文献

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