建筑工程造价预算控制要点及其把握

韩庆云

山东至诚工程咨询有限公司

建筑工程造价预算控制要点及其把握

韩庆云

山东至诚工程咨询有限公司

新时期背景下，国家经济发展速度不断加快，一定程度上促进了建筑行业的进步。对于建筑工程项目管理工程而言，最主要的要素就是成本、质量与进度的控制，只有实现建筑工程造价预算控制工作的正常开展，才能够为工程项目成本控制奠定坚实的基础。

建筑工程；造价预算；要点及措施

引言

随着建筑行业的迅速发展，在建筑工程整个施工过程中，建筑工程造价预算也占据了相对更加重要的位置。建筑工程造价预算，实际就是对施工成本的一个评估手段。

1、建筑工程造价预算研究

所谓的建筑工程造价，具体指的就是工程项目建设需要的总体金额，主要有机械设备、工程建设、安装与预备费用。而建筑工程造价预算控制则是通过对科学可行的技术亦或是管理方法，基于造价控制与管理目标以及管理任务的分配控制并管理工程造价。开展建筑工程造价预算控制的主要目的就是全面增强项目建设的经济效益，不断提高建设的质量。在此过程中，建筑工程造价预算控制主要是以货币为表现形式，将工程建设总费用进行反映，也是货币体现的一种途径。若难以贯彻并落实建筑工程项目的造价预算，很容易导致预算管理超支的问题，甚至还会对建设投资方经济利益带来严重的损害。

2、建筑工程造价预算控制要点

2.1 前期设计阶段

虽然与后期施工相比，前期设计阶段在整项工程施工中耗时较短，但却是建筑工程实施的主要依据，它不仅决定了建筑工程施工中应选用的材料、设备，更决定着建筑工程是否会出现工程变更的情况，由此可见，工程前期设计阶段是建筑工程造价预算一个主要的控制要点。通常情况下，前期设计由设计单位负责，后期施工由施工单位负责，当前在建筑工程前期设计过程中出现了设计单位不重视设计对后期施工影响的问题，大部分设计单位为了自己能够中标，在开展前期设计时没有全面考虑到工程施工困难程度、施工可能存在的突发情况、不确定性因素对工程施工产生的不良影响等，而只考虑到建筑功能、设计出的建筑工程是否能够满足工程质量需求，从而对造价预算工作产生影响。

2.2 工程变更情况

由于设计阶段没有深入考虑到建筑工程实际情况，造成施工出现与设计不符问题，很大可能上会导致施工出现变更的情况。然而在工程变更时，施工所需材料、设备也会随之改变，这不仅需要施工单位改变施工计划、购买适合变更后使用的材料、设备，增加施工成本的投入，而且导致工程造价预算工作出现失误、延缓了工程施工进度、降低了施工单位经济收入，因此为了保证建筑工程施工能够顺利进行，预算人员就要提高对工程变更情况的重视。

2.3 全面了解施工图纸的内容

所有建筑工程的施工，都必须根据施工图纸实施。因此，在实行造价预算工作的过程中，工程图纸将是非常有参考价值的一份材料。同时，工程造价预算人员必须认真分析整个图纸，对其中的所有内容都要加以掌握，只有这样，才可以更好的实现预算编制控制。并且，还需较好的理解设计人员的真实想法，这样才能够便于在整个工程项目的实施阶段，可以发现其中存在的问题并及时加以改正。从而有效防止产生返工等现象，使预算的准确程度得到进一步提升。

3、提高建筑工程造价预算控制的措施

3.1 做好工程造价预算编制

预算编制应该结合施工项目的具体特点。开展预算编制工作，需要有严格的前期准备。工作人员的前期准备工作，其内容主要是收集跟建筑工程有关的地形测量图，包括工程的标准图以及工程勘探的调研报告等。另外，还要掌握与工程施工有关的理论知识，深入研究这些知识，并结合实际施工情况，设计出最合理、科学的施工方式。当然，还应该时时把握市场的需求和变动，对所在行业的各种费用变化情况要明晰，掌握施工中使用到的材料的市场价格，做好预算设计。

3.2 提高预算人员综合素质

首先，要加强教育培训，提高职业道德修养。工程造价预算人员，肩负着建设资金的合理使用，维护市场各方主体合法权益的重要职责，其工作能力的高低，关系到建筑市场的秩序和工程造价的改革前景。因此，从业人员必须要廉洁、正派、务实。其次，建筑工程造价预算是一门综合性比较强的学科，要拓宽知识范围，掌握多种职业技能，在实践中积累经验，包括熟悉材料的采购、图纸的设计、工程的结构、投资管理等相关知识与技能。再次，加强法制学习，提高法律意识。只有具备过硬的法律知识，依法管理、依法执业，才能融入全球经济一体化。

3.3 重视工程变更，控制变更造价

一是不断地加强对施工资料进行分析，只有通过对具体的施工环节进行分析，才能够使预算控制变得更加灵活，其中在分析的过程中，应当更加重视工程质量、以及施工设计等方面，进而为后期可能出现的设计变更提供帮助；二是当建筑项目存在着是否变更的争议的情况下，预算工作人员则需要对当前所掌握的施工资料进行认真分析，尽量避免工程出现变更；三是如果工程必须要进行变更的情况下，预算工作人员需要把造价控制工作做到位，尽量缩小变更前后工程预算存在的差异。

3.4 加强预算的审核和监督

在保证工程预算科学、准确的同时，在工程建设过程中把工程预算的执行情况落实到相关的审核、监督部门，针对工程预算在执行过程中可能发生的调增内容进行严格的审核。施工过程中严格按照设计图纸进行施工，尽量减少超出投资计划的设计变更、现场签证的发生。通过建立工程预算资料台账，加强对工程预算在工程建设过程中的监督作用，在保证工程预算准确性的同时，保质保量完成工程建设任务。

结束语

综上所述，对于建筑工程项目而言，若想提升整个项目实施的效果，强化对工程造价的预算管理工作很是关键，其是提高预算控制水平的重要前提，可见，只有做好前期的预算控制，把握好预算控制的基本要点，才可为后续造价控制提供条件。前期做好预算编制工作，科学规范工程图纸，加强对工程量的精准计算，还要合理设置定额，这是提高预算控制水平的一种重要途径。

[1]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发，2016，35(12)：144-145.

[2]高晓飞.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].统计与管理，2016，(03)：132-133.