关于园林绿化工程预算与造价控制要点的分析

1.姜炎圻 2.朱德福

1.身份证号：2205811988****0366 2.身份证号：1504291988****2112

关于园林绿化工程预算与造价控制要点的分析

1.姜炎圻 2.朱德福

1.身份证号：2205811988****0366 2.身份证号：1504291988****2112

随着经济的发展，城市化进程的推进，人们生活水平不断改善，园林绿化工程也在快速发展。目前，园林绿化已经成为我们城市生活的重要组成部分。在现代管理中，绿化工程造价的预算与造价关系存在着一些亟待规范问题。本文根据园林绿化工程造价管理的重要性，结合近年的工作对园林绿化工程的造价和预算进行了分析，对工程造价存在的问题进行了探析，提出了园林绿化工程预算与造价控制要点的解决方案及控制措施。

园林绿化工程；预算；造价；控制要点

1 园林绿化工程预算与造价控制过程中的问题

1.1 设计前期调查工作不到位

通常情况下，施工环境对工程造价的影响非常大。园林工程都会与城市规划、地下管网以及地质水文有着千丝万缕的关系。如果在工程开始之前对这些情况不甚了解，设计方案中也没有对施工环境的体现，在施工之后必然会为此付出很大的代价。人们会在出现问题时，花更多的人力、物力和财力去解决，这无疑造成造价成本的提升，预算与实际不相符合。

1.2 缺乏科学合理的经济分析

园林绿化工程实施效果的好坏，直接关系到建设成果的使用效果及对周围人民群众的生活质量。但目前在我国的某些地方，投资主管部门的长官意识作祟，未按照严格要求履行项目评价程序，或者把履行程序当做走过场，更不会进行广泛的社会调查研究及设计多方案必选。园林绿化工程的建设有时候由政府领导直接拍板，导致了建设成果不能得到体现，一些技术先进、功能可靠、经济效益合理的设计方案不能得到应用，造成了建设投资的巨大浪费。在项目未实施的情况下，就已经称为失败的项目，在这种情况下，再要进行工程造价控制就非常困难。

2 园林绿化工程造价控制要点

2.1 设计阶段

事实表明，在工程设计之初进行造价控制能够节省下4/5的造价，一旦工程开始再考虑造价，仅能够省下1/5的资金。这个数据足以说明造价控制在设计之初的重要性，这样有利于节约成本，避免出现资源的浪费。在设计阶段进行造价控制，应当努力践行限额设计，并且在确保正常使用功能的前提下，依据设计任务书，对资源进行合理利用，按照施工图进行合理预算。限额设计中，设计费虽然占有着非常小的比例，但是对工程造价有着非常重要的影响，决定了施工图的设计是否科学。为了确保工程耗资不超过投资的限额，需要严格控制施工图的设计变更，对工程量进行合理控制，通过科学合理的设计，将建造成本降到最低，从而对工程的投资进行有效控制

2.2 投招标阶段

为了避免由于业主不正当的压价、哄抬价格、不合理定价引起的投标中工程报价价差相差太大，在投招标很有必要实施工程造价控制。在招标中推广标准化设计，对技术含量高、经济效益好、效果佳的设计方案，进行优先采用，以公开招标方式择优选定具有坚固耐用、美观超前、典雅庄重、经济适用的结构和布局合理的最佳设计方案。通过优化设计方案，充分利用有限资源，提高设计质量，有利于提高技术水平和经济效益，从而实现设计产品技术的先进性与可靠性，避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的工程项目的严重损失，防止不顾成本随意加大设计安全系数。在招标过程中引入合同制，通过签订合同，确定工程造价，更好地控制工程造价，同时明确了工程项目的结算、建造中的各项规定以及材料设备的供应方法。为保证工程合同造价的合理性，履行合同的双方必须签订一份严密的合同，减少双方不必要的纠纷，从而更好地维护合同的利益，有效控制造价。

2.3 施工阶段

其一，控制工程材料用量并合理预算材料价格。材料价格在工程造价中所占比重很大，在园林绿化工程中会占整个工程造价投资中的70%以上，是控制工程造价极为重要的一项。因此，在选购材料时必须依照合同中的用量要求，以免浪费。在与材料提供方制定购买计划时，选择最佳方案并加强监督选购过程，严格控制材料价格。其二，工程设计不够精细、材料与设计要求不符等因素通常会变更施工计划，从而提高工程造价。因此，在应对这一问题时必须严格施工计划的变更程序，不能轻易扩大园林工程规模或者提高其工程标准，可指定“分级控制、限额签订”制度，将工程造价控制在前期预算内。其三，建设单位必须加强管理施工现场，确保施工方按照图纸施工，对于必要的施工变更，现场派驻管理人员要随时掌握情况，做到“算账在前，花钱在后”，并督促施工方做好各项记录，比如其拿证工作或者隐蔽的工程记录等，避免结算时发生纠纷

2.4 竣工阶段

在进行竣工决算之时作为审核人员一定要按照合同办事严格控制工程预算外的费用对没有按照图纸要求进行的工作量汉或者为按照规定进行的签证要进行费用的核减将审核关严格把控好。按照施工承包合同的相关要求来审核工程量对施工中出现的现场签证、设计变更等加以审核不能出现不规则计算或多算的情况。在进行计量审核之时厂定要做到合理、公正、客观与此同时还要与现场实际状况相结合来计算分析。对工程量进行准确科学的计算。用准计算单位和公式套准材料类型造准计算手册。使用国家规定的费用标准、价格、定额将定额换算好从而将造价控制好。

综上所述，园林绿化工程造价管理在我国起步较晚，目前还存在很多问题，我们在今后的工作中，要认识到工程预算和工程造价的关系，通过采用有效对策，使造价更为合理，从而真正做到用最少的资源，最低的资金达到最好的效果，更好的提升企业的经济效益。

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