房屋建筑施工质量监理的现状及对策

观烺暄

天津市华泰建设监理有限公司

房屋建筑施工质量监理的现状及对策

观烺暄

天津市华泰建设监理有限公司

在房建工程中，质量监理是非常重要的内容，但是在诸多因素影响下，还是容易有各种各样的质量问题出现，因此，需要科学开展监理控制，保证房屋建筑工程的施工质量。所以，为了可以很好地发展长期的监理行业，我们应当积极去分析并总结出来现阶段建筑工程监理施工的现实状况以及问题，并去设立一些应对的手段。基于此，文章就房屋建筑施工质量监理的现状及对策进行简要的分析，希望可以提供一个借鉴。

房屋建筑；质量监理；现状；对策

1.房屋建筑工程中开展施工监理控制的意义

首先，从房屋建设单位角度来讲，通过监管房屋施工过程中的质量，可以对施工过程全面掌握，更加合理的分配房屋建筑使用资源，施工成本得到有效降低，避免有偷工减料、窃取材料等不法行为出现，促使资源利用率得到有效提升。其次，从工程质量监管方面来讲，企业派出工程质量监管人员，将监督管理任务实施于施工现场中，科学管理、协调及组织，促使投资方、业主、承包商等利益得到保证，从环境角度保证可以顺利实施房屋建筑工程；最后，从房屋建筑行业发展角度来讲，通过质量监管控制活动的有效开展，可以对建筑行业的整体发展产生促进作用，与国家政策要求所符合，也可以持续提升房屋建筑工程整体施工水平。

2.房屋建筑工程施工质量监理现状

2.1 监理人员素质较低

就我国当前监理队伍情况来看，素质不高的现象普遍存在，已经严重影响到了监理工作的质量，对监理工作的良性发展造成了一定的制约，必须不断增强监理人员的综合素质。

2.2 监理体系不完善

我国质量监理工作开展时间相对晚，到目前为止，还未形成一套健全的质量监理体系，由于承包商与投资商之间缺乏对质量的共同监督管理，在质量监理工作实施过程中，往往无法对具体的监理工作进行统一的部署，导致许多不完善、工作不到位问题的出现，使得监理工作无法充分发挥自身优势，对房屋建筑工程质量造成了一定的影响。

2.3 现场监理不到位

现场监理不到位是房屋建筑工程施工质量问题发生最为关键的原因。在房屋建筑工程施工过程中，如果未进行严格的、合理的现场监理工作，必将带来极大的质量隐患，这就需要真正落实现场监理工作，以确保建筑工程质量。当前，少数监理单位仅重视业务的经济效益，存在超越资质承接监理业务的情况，无法真正承担企业应尽的社会责任。

3.房屋建筑工程施工质量的监理控制措施

3.1 施工前期

(1)完善图纸设计方案。审批并完善工程施工组织设计方案。督促承包单位按照审批意见修改施工设计的组织方案，特别注意聘用专业的监理工程师，对承包单位上交的重要施工工序、重点工程部位进行审核，并给出专业意见，不断完善重点施工工序、关键工程要则，制定细致的方案，根据投资商、业主以及承包方的多方需求。(2)检查材料设备及人员资格。一方面，要检查施工构件、机械设备以及工程材料是否合格，是否已落实到位。可采取现场誓言或者材料抽检的方式对其完成评估，以施工设备设施的安全性达标，这不仅是审批质量的根本保证，也是对施工人员安全的保证，防止意外事故的发生。在检查过程中，要注意在有见证的情况下取样，证明取样材料的规格的真实性，以公平公正的实施监理控制过程。另一方面要检查现场施工工作人员的资格证书，从证件是否有效、是否持有上岗资格证书等方面重点检查，同时加强施工单位质量责任主体意识，确保施工单位管理和质检人员的投入满足要求。保证房屋施工现场秩序，保障施工质量。

3.2 施工阶段监理

首先，科学开展测量与试验；要反复多次试验半成品、原材料的内在品质，对材料性能、承负能力、强度、配合比等有机掌握，同时要严格审核材料的合格证书、出厂证明、质量证书等，促使质量认证得到完成；要通过督促职能的发挥，促使施工单位对施工条件准备表认真如实填写，对原材料、劳动力、施工工艺等详细记录；要随时抽检关键部位，还需要对房屋尺寸、坐标位置等实时测量，如果有偏差出现于坐标轴线中，需要督促施工人员及时采取相应的纠正措施。其次，实施旁站监理；监理工作人员需要旁站监督隐蔽工程，全过程跟班监理工程重要部位、重要工序的施工，将监理过程中发现的问题及时解决掉，促使施工现场得到有效的管控，降低事故隐患。最后，开展质量验评价和指令文件监理工作；承包商需要将评验资料上交给监理人员，监理人员严格审查资料中的内容，且实施现场审查。在施工现场，对设计技术、施工方案等可行性有机考察，通过督促，保证施工单位能够严格落实质量保证体系，能够将工程规范严格执行下去，促使工程实施标准符合要求。监理人员要书面记载下达的指令文件，避免有遗漏或者偏差出现。

3.3 施工完成阶段

监理人员要根据建立过程中的记录，收集资料，组织工程质量验收活动，在各方之间完成四方验收单。监理人发现工程质量问题，应及时上报书面说明并要求承包方返工，提出合理的解决方案。在房屋工程完成后，监理人员还要定期检查，杜绝质量隐患，防患于未然，避免出现安全事故。还要注意整体评价与复核，对工程质量、施工技术及时进行评定；召开总结大会，总结评价监督情况，制作质量评估报告，并不断提升监管人员的综合素质，使其业务能力不断增强，质量监管效果得到提高。

综上所述，房屋建筑工程施工质量不仅直接关系到各企业的经济效益，还影响着民众的利益。因此，监理人员要明确身上肩负的责任，积极学习，不断提升个人专业素质和综合水平，能够切实依据法律规范，履行相应职能，严格控制房屋建筑工程整体施工质量。

[1]陈冰天.建筑工程施工监理现状及完善对策探析[J].科技与企业，2016，07：8.

[2]苏金榜.房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].福建质量管理，2016，04：188-189.

[3]陈冰.建筑工程施工监理现状及完善对策探析[J].科技与企业，2016，08：27.