建筑工程造价控制要点简析

苏 波

身份证号：370982198402224992

1 做好建筑工程造价控制与管理的意义

在一项工程施工建设中，经常会产生各种各样的费用，如果缺少合理的造价控制与管理，将直接影响到建筑工程施工建设的顺利进行。一般来讲，做好建筑工程造价控制与管理，可以保证项目投资始终处于合理状态，也可以保证各个阶段施工建设顺利完成。随着建筑工程造价控制与管理的实现，可以让整个工程各个阶段的投入处于合理状态，也可以避免偏差的出现，进而实现各种资源的合理利用，进而为企业经济效益增长奠定基础。

2 强化建筑工程造价控制与管理的必要性

在建筑工程建设过程中，工程造价管理具有工作量大、技术性强、价格唯一性等特点，只有将工程生产过程与造价管理直接连接在一起，不断强化工程造价的控制与管理，同时把各种政策或者是计划贯彻于工程项目当中，才能有效实现工程造价的科学管理与控制。在建筑工程建设过程中，强化工程造价的控制与管理，有利于实现商品价值规律需求。在工程造价过程中，需采用反应社会平均水平的定额，统一编订工程预算、决算以及标底等，进而保证工程造价的科学性；除此之外，各施工单位应当根据自身的管理能力、专业技术高低等，编订出一套建筑工程投标定额，并且统一制定建筑工程项目工程量计算规则、计量单位、定额项目等，再进行建筑工程项目的招投标工作，最终得出工程造价。

3 建筑工程造价控制与管理要点

3.1 投资决策中的造价控制

对于建筑企业来说，在工程施工建设以前需要做好投资决策，这时他们会收集各种与工程相关的材料，并掌握这些材料的重要内容，然后结合实际情况进行造价预算，在投资决策中能够影响到建筑工程造价结果的内容有很多，尤其是技术经济决策对工程造价的影响较大，所以，在投资决策中应加大对技术经济决策的重视，联系工程实际情况选择合适的施工技术，控制好工程造价成本，只有这样才能更好的满足人们实际需求。

3.2 设计中的造价控制

在建筑工程造价设计中设计造价控制也是一项十分重要的工作。一般来讲，在建筑工程设计阶段，为避免出现超支的情况，不仅需要加大对施工材料的控制，还需要重视工程量控制，并根据控制结果做好预算。做好限额设计。在建筑工程设计阶段，相关工作人员不仅要了解建筑工程预算定额，还要做好材料预算价格分析，同时加大对施工图设计的重视，只有这样才能保证投资控制实现，降低投入超标的出现。选择合适的设计方案，由于工程所在地点周边环境等并不相同，所以，所需投入也会不同，这时就需要联系工程实际设计出合理的方案，尤其是要加大对先进技术等问题的关注，这也是保证建筑工程施工建设顺利完成的基础。

3.3 招投标中的造价控制

对于建筑工程招投标来说它也是建筑施工企业做好造价控制与管理的基础，如果招投标中没有将造价控制在合理范围内，那么在后期很可能出现造价过高的情况，这时就需要相关工作人员从以下几方面着手。编制好招投标文件，技术人员应收集与整理好各种文件，为造价控制奠定基础。做好询标。询标是造价控制中不可缺少的一部分，在询标以后可以了解到是否存在漏报或错报的情况，也可以为企业获得更多经济效益提供可能。如果在招投标中失利，那么企业应了解是什么原因导致的，如果发现中标企业所使用的施工材料不合理，并因此中标，这时可以向业主反映，或许可以为企业争夺中标机会。

3.4 施工中的造价控制

在建筑工程施工阶段的造价控制也是一项十分重要的工作，对于建筑工程施工建设来说：应加强施工合同管理，在这一过程中应保证造价合理，同时应认识到在建筑工程施工建设中需要承担很多风险，所以应加强与各个部门的联系，保证施工合同中各项内容合理，只有这样才能保证工程造价合理，这也是提高企业经济效益的有效方式。加强施工组织设计，做好施工方案优化。对于建筑工程施工建设来说，为保证工程质量合理，经常会使用各种新材料或新技术，但它们的造价却很高，这时就需要做好成本控制，避免出现造价过高的情况。控制施工图纸变更。在很多建筑工程施工建设中经常会出现施工图纸变更的情况，一旦施工图纸发生变化，对应的工程造价成本也会发生变化，整个工程造价也会被打乱，这时就需要相关工作人员加大对施工图纸变更的控制，尽可能减少图纸的变动，如果不得不变更施工图纸，应先上级申请，阐明原因及解决办法等，在通过审核以后再变更。在施工造价控制与管理中还需要加大对索赔的重视，在工程施工建设中难免会出现意外，它们也是影响造价结果的重要因素，所以在施工预算中应预留出部分资金专门用于索赔，避免因缺少索赔造价而导致支出超标。

3.5 竣工中的造价控制

在工程进入竣工阶段并不意味着所有工作全部完成，在竣工中的造价控制也是不可缺少的一部分，一般来讲，在竣工阶段，应加大对工程验收、工程计量等问题的关注，并将这一阶段中的各项工作汇集在一起，同时，在竣工造价控制与管理中，相关工作人员还要熟悉各种相关材料，分析与研究在工程投资中是否出现超标的情况，这些都对工程整体造价有着十分重要的影响，只要做好这些工作才能保证工程造价合理。

4 结束语

综上所述，合理的工程造价可以为施工企业带来更多经济效益，也能保证工程质量不受影响，因此，文章结合实际分析与研究了在建筑工程中做好造价控制与管理的措施，认为程造价应从设计阶段开始一直到竣工都要有良好的造价控制，只有这样才能避免造价超标的出现。优化建筑工程设计方案、提高施工人员的专业素质、加强材料的控制等对策，科学、合理的控制与管理工程造价，保证建筑工程实现经济效益和社会效益的最大化，实现建筑企业的可持续发展。

[1]浅谈建筑工程造价中的合理控制[J].田海燕.科技创新与应用.2015(20)

[2]论建筑工程造价的动态管理与控制[J].王业刚.城市建设理论研究(电子版).2017(33)

[3]浅谈建筑工程造价的动态管理控制[J].刘龙江.佳木斯职业学院学报.2017(10)

[4]论建筑工程造价的动态管理与控制[J].江立.住宅与房地产.2017(30)