建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施

高金琪

江苏交通工程投资咨询有限公司

引言

随着社会经济的发展，建筑工程数量在不断增加，建筑相关的行业与企业也迅速崛起和发展，但是，在这一过程中，我国的工程造价控制仍然处于一个较为落后的状态，没有达到理想的效果，对建筑工程的质量产生了严重的影响，因此，对工程管理中的全过程控制是十分重要的，所以，笔者开题立论，其目的是探究更好地进行全过程造价控制的方式和方法，促进建筑行业的发展。

1、建筑工程全过程造价管理控制的重要意义

建筑工程的造价是一个比较复杂的系统，从建筑工程的决策到最后的建筑工程的竣工投入使用，可以说在工程的施工过程中，都涉及到建筑工程的施工造价管理，建筑工程的施工造价管理工作贯穿了工程的施工所有过程，所以在工程的施工过程中，对全过程造价进行控制能够促进建筑工程的成本控制和提高建筑企业的经济效益。工程的全过程造价控制，顾名思义就是工程的整个施工建筑过程中对所产生的所有造价进行的控制和管理，在实际的控制工作中，通过不断的优化设计方案和施工方案能够实现对工程全过程造价的有效管理和控制，能够实现建筑企业的效益最大化。因此，全过程造价控制并不仅仅是对资金进行把握，而是而且是促进经济社会发展的重要举措。

2、建筑工程造价全过程控制存在的问题

2.1 忽视建筑工程筹建阶段的造价控制

建筑工程项目首要环节就是工程立项，但是土建工程为了控制成本，往往会对工程的造价进行压制，很可能造成工程建设因为资金不足而陷入停滞。在工程设计中，设计方案的内容与工程实际情况存在较大的偏差，从而导致资金的不合理浪费。在工程竞标阶段，一些建筑企业为了中标故意压价，这也会对工程造价的控制造成一定的影响。

2.2 施工阶段的造价管控不到位

在建筑工程施工的过程中，一旦出现设计内容与施工现场实际情况不符合的情况，为了保障施工活动的顺利开展，必须对设计内容进行变更，这样不仅会造成工期延误，还会导致资源的不合理浪费。施工单位为了降低成本，在选择质量较差、价格较低的材料进行施工，或是对施工工艺进行简化，这样会导致施工质量出现缺陷，无法达到设计要求，在验收阶段必然不会通过，返工整改也会造成工程造价的增长。

2.3 工程结算费用超支

在建筑工程施工完成后，建设单位要对工程质量进行审核验收，同时进行项目核算。在这一阶段，一部分施工单位为了获得更多的经济效益，往往会谎报开支或是提高预定价格标准，若是不能进行有效的监管，会对账目的整理造成一定的影响，出现超出预算的情况下，造成工程造价的增长。

3、建筑工程管理中全过程造价控制措施

3.1 决策阶段的造价控制

投资方在全面掌握工程项目的选址、规模、功能、技术标准、环境影响等方面的基础上，编制可行性研究报告和项目建议书。对投资估算力求实事求是，从实际出发，优化建设方案，以科学的态度和可靠的数据制定投资估算，防止低估或高估工程造价，确保概算不能超过估算、预算不能超过概算、决算不能超过预算，保障工程项目顺利完工。

3.2 设计阶段的造价控制

该阶段的造价控制主要是对工程的投资资金的使用控制，要在设计时根据工程的相应条款和相关的资料进行研读，进行工程设计，在该阶段要重视对估算资料指标积累和投资估算编制的重视，要编制详细的投资金额使用方案，设置正确合理的估算指标，并以此作为对整个工程项目设计的指导。在进行工程的设计阶段的造价控制时，要根据工程的实际情况进行适当的调整，保证编制的方案的准确性和有效性，要能够对现实情况进行指导。在进行投资估算编制时，要能够根据建筑工程的风险和收益进行全面的分析，要保证估算的准确性和合理性，在设计时还要保证设计的质量，对于设计中的相关项目进行严格的检查，在发生项目变更时要及时进行备注和相应的调整，保证其对整个工程的造价造成的影响最小。

3.3 施工阶段造价控制

建筑工程在具体的建设过程中包含了多方面的内容，大多数项目的实际建设工程量都非常大，而且施工工序比较复杂，施工周期也相对比较长，和其他工程相比较而言，施工难度也有了进一步的提升，在具体施工过程中很容易由于项目的变更而发生一系列的索赔现象。除此之外，在施工过程中还需要大量的资金投入，如果收到一些外界因素的影响还有可能会加大投入，所以一定要对项目工程的造价进行严格的控制，相关的工作人员应该对造价过程进行合理的管理，及时发现管理工作中存在的问题，并采取相应的处理措施以更好地控制工程造价，保证工程施工质量。

3.4 结算阶段的工程造价控制

工程建设的结算阶段是最后一个阶段，也是利益关系牵扯最深的阶段，对整个项目最终的工程造价有直接的关系。这个环节对相关审查人员的要求相对较高，要求他们必须严肃认真、客观公正，不受其他各种因素的干扰，同时做好与其它部门的配合和衔接工作。通过实地考察得出，通常在经过结算阶段以后的工程造价的款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以节约资金，提高资金利用率。总而言之，工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制，只有做好造价控制工作才能提高整个工程建设的经济效益，推动工程造价行业向前迈进，适应不断变化和发展的市场需要。

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