工程造价预结算审核工作要点分析

刘云磊

江苏交通工程投资咨询有限公司

1、工程造价预结算审核的内容

工作人员应该对审核工作的范畴有一个正确的了解和认识，才能促进工作的有效落实，工作人员需要对建筑工程的整体工程量实施审核工作。一般情况下，施工容易发生工程测量误差的情况，正负两种误差尤其的突出。正误差是指在工程施工当中，已经到了挖土方的阶段，挖掘土方的具体高度和设计图纸不相符，存在差异。由于施工人员对工程计量发生的误差没有重视，根据原来的施工图纸的数据进施工。作为建筑工程造价审核的工作人员，应该在审核工作前，自全面了解和掌握设计图纸中的相关内容及数据，然后以设计图纸为出发点，计算工程量。工程量计算范围不仅需要进行明确，更要依据设计要求，对实际的测量尺寸进行审核，是否和图纸相符合，在工程量的测量工作落实过程中，坚持实事求是才是主要原则。想要让这两种方法进行有效的落实，都需要对工程项目的单位和日期等内容多加关注，定额是否有重复使用的情况，使用的换算定额是否恰当。审核工程的费用也是建筑工程的造价预结算审核工作中的主要内容之一，需要依据相关的费用使用标准及规定，保证工程开支等方面。

2、造价预结算的审核方式

2.1 全面审核法

全面审核涉及的范围较广，且工作量较大，最终结果的精度也有待进一步提高。当下，这一方法在预结算工作中应用较广。

2.2 联合会审法

运用该方法审核时，需聘请专家组成联合小组，审核预算，并从最终的预算结构中发现问题，随后专家从不同角度分析问题，给出解决方案，总结审核结果。而这一方式也可以帮助工程方的会审人员发现审核工作中的不足，学习新知识与新方法，提高自身工作的专业性。

2.3 重点审核法

它是以全面审核法作为前提，从总的审核项目中找到重点项目，对某个项目展开具有针对性的审核。这种审核方式在工作中的使用，能够让审核人员简化工作步骤，减少工作量，提高效率。其适用的对象是复审的建筑工程，其原因是是建筑工程二次审核时多用全面审核法，但它会浪费不必要的人力、物力。

2.4 对比审核法

这种方法适用的对象是位于同一个区域，或有相同结构建筑。通常来说，对两个工程的预结算指标的深度分析，可以从发现工程的规律，用书面文字呈现出来，若在过程中发现与规律背离，随即对违背的造价计展开审核，加快了审核的速度并保证精度。

2.5 对比分析法

用这种方法展开审核审核工作时，会把两个互为相关的对象放在一起对比，就像是工程量与设计图纸，这两者的关系是，设计图纸设计水平的高低将直接影响工期，又比如建筑规模与标准立项的批文。

3、工程造价预结算审核工作要点及对策

3.1 做好前期准备工作

如果在前期做好准备工作的话，会大大减轻工程造价预结算难度，对顺利推进审核工作具有积极的促进作用。前期的准备工作包括全面分析和研究施工设计图纸、对比竣工图纸与施工图纸之间存在差异等，这样能够有效防止由于竣工图纸和设计图纸之间存在的不同而导致造价预结算增加。同时还应该有效检查相关资料，仔细审核施工材料数量、价格等，这对保证施工原材料真实性、完整性具有重要作用。

3.2 工程量清单审核工作要点

审核工作人员在审核工程量清单的时候，必须了解和掌握清单计价规范相关要求以及计算原则，并熟练掌握施工设计图纸，同时审核工作人员还应该对整个施工现场的具体情况有所了解。其中在对工程量进行计算的时候需要注意的是，必须保证其与招标文件相符合。其次在审核招标控制价格的时候，应该最大限度的将其适应市场实际情况，在保证工程质量的同时，确保市场能够实现良性竞争。因此，相关工作人员必须十分明确费率、定额的套用方法，并在此基础上调研相关市场信息，对建筑工程中所使用的施工原材料、机械设备等的价格有全面的了解和掌握，通过对市场价格的有效综合，就能够做好工程量清单审核工作。

3.3 中期付款审核工作要点

在审核中期付款的过程中，审核工作人员必须要严格按照施工合同中规定的付款比例、付款节点、付款方式等要求。另外还需要提高对设计变更、现场签证等方面的重视程度，加强控制和审核，最大限度的降低工作的随意性、盲目性。工程造价中的事中控制工作具有重要作用，因此建筑施工单位必须十分重视合同管理工作，其中在起草合同、合同谈判等过程中都必须要十分谨慎，确保能够全面考虑到合同条款中涉及到方方面面面，这也是顺利开展和完成后期工期的关键。

3.4 结算审核工作要点

在结算审核建筑工程的过程中，审核人员需要将工程招投标文件、工程施工合同、工程结算文件或合同作为审查的重点对象，同时还需要对建筑施工单位报送的资料进行重点审查，确保资料的真实性与完整性。另外还需要提高对工程量费用计算的重视程度，这对提高其准确性具有重要作用。如果在工程建设过程中出现工程变更现象的话，审核人员一定要提高重视，可以直接将变更工程项目划分为审核工作当中的重点内容。

总之，随着不断加剧的市场竞争，建筑市场中的竞争手段越来越多，其中就存在部分建筑施工单位为了增加工程造价，而采取相应的不良手段，如巧立名目、多计工程数量等，这不仅仅会造成资源浪费，同时还会在工程中留下质量隐患，不利于建筑行业的持续、健康发展。因此，本文的研究也就显得十分的有意义。

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