建筑工程造价有效控制的途径浅析

满 晶

身份证号码：620121198712225822

建筑工程造价有效控制的途径浅析

满 晶

身份证号码：620121198712225822

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，我国建筑行业也有了很大的发展，建筑行业的市场竞争压力越来越大，并且建筑工程效果备受人们的关注。所以，对于建筑工程来说，工程造价是很重要的环节。只有对建筑工程的造价进行有效的管理和控制，才能保障建筑企业经济收益，保障工程安全的合理建设。因此，本文主要分析了控制建筑工程造价控制过程中存在的问题，并提出了控制建筑工程造价的途径。

建筑工程；造价；问题；措施

1、建筑工程造价中存在的问题

1.1 不健全的造价制度

项目成本控制系统在过程中有一定的漏洞。可以准确地控制成本信息建设过程中，有很多的成本控制和变量之间的关系，如劳动资本的建设者，建筑材料和机械设备等的损失，是影响项目成本控制的各种因素，主要是人为因素，高度不确定性的最终成本，这情况不是很准确和合理。成本控制在施工监理中的专业化水平不高，影响了成本的效率和质量，使成本信息和成本的实际情况发生了，而成本控制对项目效率的影响不规范。

1.2 造价管理不规范

随着市场经济改革的不断深入，建筑工程的造价管理也必须顺应时代发展要求，坚持动态管理理念，才能提高工程造价管理的科学性、有效性，才能使工程造价管理的效能得到有效的发挥。因此，在工程造价管理的过程中建立全过程动态管理势在必行。但是在新阶段还存在静态的定额计价工程管理模式，使工程造价管理严重失真，其造价管理的效能无法有效的发挥出来，具有严重的滞后性。

1.3 施工技术与造价未得到优化结合

在施工过程中有很多项目，而很多建筑企业在考虑成本的时候忽视了施工技术，此外，施工人员的保守和被动，概念短视，不能使用新的科学技术来降低成本，都会带来一些不必要的损失，导致成本控制在一定程度上滞后。

1.4 建筑材料市场波动大

建筑工程的工期比较长，投资的规模大，而当前我们的建筑市场出现的波动比较大，建筑材料的价格、人工费一直在不断变化。如果建筑企业没有形成良好的造价管理控制体系和对建筑市场进行实时动态监测，那么企业就无法有效地控制建筑工程的造价，特别是对于建设周期比较长的工程。

2、控制建筑工程造价的有效途径

2.1 项目决策阶段控制

要对于建筑工程造价加以合理的控制，在项目的决策阶段和设计阶段采取合理的控制措施对工程造价加以控制，从而使得建筑工程的造价能够更加的合理。而在进行工程项目决策阶段的造价控制时，应该要求施工单位的造价人员对于工程所在地的建筑市场资料加以全面的收集，以此为基础来进行建筑工程造价控制。在进行造价控制的过程中，工程造价人员还必须要密切配合施工单位，在保证工程质量的前提下将施工工艺流程进一步简化，从而节约工程的资金。在工程的决策阶段对于造价进行合理的控制，可以从大方向上对于建筑工程的造价有一个整体的把握，而且还能够有效的保证建筑工程的质量。而在进行建筑工程设计的过程中，施工单位还必须要与设计人员密切地进行沟通，从而有效地开展造价控制工作，一般在设计的时候要想对于建筑工程造价加以有效的控制，所采取的方式往往都是限额设计，在设计阶段严格按照设计任务书所标定的投资估算额来进行初步的造价设计。

2.2 施工组织设计控制

建筑工程的施工组织设计对于工程造价也有着非常重要的影响，所以也必须要注重施工组织设计阶段的工程造价控制，施工组织设计是全方位把握工程造价的一个环节，所以在进行施工组织设计的时候，必须要以按照施工图纸作为依据，对于劳动力、机械设备以及材料进行合理的安排，制定出完善的劳动力、材料以及机械设备计划，并且在对于这些计划进行初步编制的时候，必须要设计多种方案，对于各种方案进行比选，从而去确定出造价最为合理的方案。

2.3 施工阶段控制

建筑工程施工阶段是造价控制的一个重要阶段，在此阶段，要想对于工程造价加以有效的控制，可以从以下几个方面入手：第一，注重对于施工管理团队的选择，施工管理团队对于工程质量以及工程造价控制都有着非常重要的影响，同时也是造价控制的一个重要基础，所以在对于施工团队进行选择的时候，必须要选择专业技术水平较高并且拥有丰富施工管理经验的施工管理团队。第二，要对于施工合同的签订引起足够的重视，因为对于建筑工程而言，合同是其开展施工活动的一个重要凭证，在进行合同的签订的过程中，必须要对于双方的权利以及责任加以明确，尤其是对于工期、风险处理等所引起的纠纷必须要做出详细的规定，在施工活动的开展过程中，严格按照合同的规定来对于工程造价加以控制。第三，要进一步强化施工管理，因为在进行建筑工程施工的过程中，只有严格地按照施工组织方案来开展施工活动，才能够更好地对于造价加以控制，而且现场的签证必须要准确及时，这样才能够更好地进行造价控制。最后，还需要注重对于技术的革新，通过对于新技术的运用来使得资金的利用率得到有效的提高，同时减少施工过程中的资源浪费，而通过对于新技术新材料的有效应用，也能够有效地对于工程造价进行控制。

2.4 竣工结算阶段控制

要想使得工程总体造价得以降低，必须要有效地落实审计工作，而且在进行审计的过程中，必须要经过基建部门的初审和审计部门的终审，从而保证工程决算的真实以及可靠。尤其是在进行总决算的过程中，一定要严格地对于变更加以控制，同时还需要避免分部分项交叉费用的重复计算问题，除此之外，在进行总决算的时候，还必须要对于决算编制依据进行严格的审查，从而使得竣工结算阶段的造价控制工作得以有效的开展。

总之，只有对建筑工程造价进行有效的管理和控制，才能够保障工程的造价是科学的、合理的和可靠的，这样才能够达到对工程进行造价的目的，保障工程建设的有效性和合理性，从而为建筑企业节省大量的成本和提高建筑企业的收益，推动我国的建筑行业的健康快速的发展。

[1]郭成龙.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].门窗，2017，01：63+65.

[2]尚堯山.控制建筑工程造价的途径分析[J].江西建材，2017，03：227+230.