刍议我国预制装配式建筑的现状与发展

2017-03-09张华

环球市场 2017年12期

关键词：砌块楼板板材

张华

辽宁省建筑设计研究院

刍议我国预制装配式建筑的现状与发展

张华

辽宁省建筑设计研究院

随着我国现代化城市进程的不断发展，建筑施工技术也不断更新换代。在建筑行业飞速发展的过程中，也产生了许多问题。近年来，国内大部分建筑施工方法都是现场制作，这种施工方法有着一些不容置疑的优势，但同时也存在着效率低下、环境污染、成本过高等问题。预制装配式建筑是近年来新兴的一种建筑，这类建筑的特点是建筑物由预制构件在施工现场装配而成。它有着施工速度快、施工成本相对较低、施工受气候影响小等优点。

预制装配式建筑；现状；发展

预制装配式建筑在我国建筑行业的发展中优势相当明显，它可以提高生产效率、确保工程质量、节约施工成本、降低环境污染。相关产业也可以在推动预制装配式建筑的进程中获得良好的发展，为改善经济市场做出贡献。但需要注意的是，现如今我国的人口基数过大，可以利用的各种资源非常有限，改变传统的房屋建造方式是保证预制装配式建筑蓬勃发展的必要条件。除了要有前期的政策扶持，也要有良好的发展模型基础，这样才能使预制装配式建筑在市场上有立足之地。同时还要注意不能盲目扩张规模，要循序渐进地保证建筑质量，使其得到健康有序的发展。

1 预制装配式建筑在发展过程中面临的问题

尽管预制装配式建筑的发展有良好的社会环境，但目前仍不可避免的面临以下问题：

1.1 专业技术人才缺乏

缺乏有经验的设计人员及相关的设计标准。尽管为健全装配式建筑标准规范体系，住房城乡建设部日前组织中国建筑标准设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司等单位编制了《装配式混凝土结构建筑技术规范(征求意见稿)》、《装配式钢结构建筑技术规范(征求意见稿)》、《装配式木结构建筑技术规范(征求意见稿)》，并开始公开征求意见，然而目前与装配式建筑配套的质量验收标准、施工技术标准仍存存在空缺。而且，大部分设计人员长期以来主要从事现浇混凝土建筑的设计工作，对预制装配式建筑的设计缺乏经验，一时无法独立进行相关的设计工作。

1.2 产业链发展不成熟

物流系统缺失，面对体积大、量大的预制构件运输，缺乏相应的物流系统设计、生产、运输、施工产业链和配品供应链不完善，设计、生产、运输、施工各自为政，未达成协调组织，信息沟通存在障碍。

1.3 造价成本高

预制件按照产品计税，相对现浇体系没有成本优势；单位平米的估算造价高。以装配式混凝土小高层住宅举例说明；通过数据分析，可以看出预制装配式建筑相对于现浇混凝土建筑的单位平米估算造价高出了15%-20%，且随着预制装配率的提高造价提高。

2 预制装配式建筑的种类

2.1 盒式建筑

盒式建筑是在板材建筑的基础上逐步进化而形成的一类预制装配式建筑。盒式建筑的优点是现场安装速度快，生产制作工业化程度高。盒式建筑不但结构部分可以在工厂预制而成，并且建筑物内部的设备和装修都可以提前做好，甚至于家具和地毯都可以提前安置好。盒子吊装完成，管线接好后即可投入使用。

2.2 升板和升层建筑

升板和升层建筑是板柱结构形式的一类，但是施工方法与其略有不同。升板和升层建筑是在建筑物底层混凝土地面上反复浇筑各层屋面板和楼板，安置预制钢筋混凝土柱，以柱为导杆，用放在钢筋混凝土柱上的油压千斤顶把屋面板和楼板抬升到设计高度，然后再加以固定。升板和升层建筑大多采用双向密肋楼板或无梁楼板，柱子和楼板的链接节点通常采用剪力块、承重销或者后浇柱帽等无柱帽节点。外墙一般采用砌块墙、砖墙、轻质组合墙板、预制外墙板或幕墙等;也可以在提升楼板时提升滑动模板、浇筑外墙。升板和升层建筑柱间距一般较大，楼板承载力也较强，多用作仓库、商场、工厂和多层车库等场所。

2.3 骨架板材建筑

骨架板材建筑由预制的板材和骨架构成，其承重骨架大多数为重型钢筋混凝土结构。也有的采用木材和钢材作为骨架和板材的组合，通常应用于轻型预制装配式建筑中。由于骨架板材建筑的结构较为合理，可以减轻建筑物的自重，其内部空间分隔灵活，一般多用于多层建筑和高层建筑。

2.4 砌块建筑

砌块建筑是由预制块状材料砌成墙体的预制装配式建筑。砌块建筑的适用性很强，生产工艺相对简单，造价较低。砌块型式有大型、中型和小型之分。其中大型砌块已被预制大型板材所替代;中型砌块主要用小型机械吊装，节省了不少劳动力;小型砌块砌筑用人工搬运，施工灵活，使用较为广泛，但其工业化程度较低。

2.5 板材建筑

板材建筑是由预制的大型屋面板、楼板和内外墙板装配而成，它是建筑工业化体系中预制装配式建筑的主要类型。板材建筑内的设备多使用集中的室内管道配件和盒式卫生间，这样可以提高装配化程度。板材建筑的外墙板一般采用带有保温层的钢筋混凝土复合板，也有的使用泡沫混凝土、轻骨料混凝土或者大孔混凝土等制成;内墙多为钢筋混凝土空心板或者实心板。

3 预制装配式建筑发展前景

预制装配式建筑的主要构件都在工厂进行批量化生产，而施工现场可以在同时进行建筑架构的搭建工作，这样就很大程度地提高了施工效率，降低了施工成本，节约了施工人工费，可以说预制装配式建筑在现阶段自建房中占据着无可替代的地位。对于一些追求个性化的房屋建设工程来说，预制装配式建筑毫无疑问地能够给开发商带来质量上的保证和效率上的优化。随着预制装配式建筑施工技术的不断完善，在应用方面会变得越来越广泛。而且随着现代化社会环保意识的增强，预制装配式建筑的优势也会逐渐体现出来。