浅谈合理有效控制建筑工程造价

周爱珍

陕西雄建工程造价咨询有限责任公司

浅谈合理有效控制建筑工程造价

周爱珍

陕西雄建工程造价咨询有限责任公司

建筑工程造价管理是建筑工程管理过程中的一项重要内容，只有合理有效的做好建筑工程造价控制才能够使有限的资金更加合理的应用到建筑工程当中，促使整个建筑工程在保质保量完成的基础上，取得最大化的经济效益。本文就主要在介绍建筑工程造价的基础上，提出了几点合理有效控制建筑工程造价的具体策略，希望借此可以为建筑工程的合理造价控制提供一些建议。

建筑工程；造价；控制

1 前言

目前随着我国社会经济的飞速发展，建筑业也得到了空前的发展，在建筑业空前发展的今天，各大建筑企业之间的竞争也异常激烈。从经济学的角度来看，各个建筑企业之间的竞争，其实主要是体现在价格的竞争上。哪家建筑企业能够在建筑工程建设过程中，以高质高效的施工质量，如期完成建筑工程施工，同时又能够将工程造价控制在合理的范围内，以最小的经济成本来获取最大的效益，就能够在激烈的竞争之中立于不败之地。因此，建筑企业如何进行工程造价的合理确定与控制就显得十分重要。

2 建筑工程造价的概念和含义

建筑工程造价指的是建筑工程项目在实施过程中所需要的全部费用的总和[1]建筑工程项目的投资费用较大，并且投资周期较长，鉴于此就需要对整个建筑工程项目的工程造价进行明确的了解，并且根据工程造价及建筑工程的具体情况制定合理的投资计划，以此来保证建筑工程项目建设资源得到最优的配置[2]。

建筑工程的建设过程中存在诸多环节，在每一个环节内，建筑工程造价都具有一定的动态性。因此，在建筑工程建设过程中，要积极地采取合理有效的控制手段对建筑工程建设过程中的每一个环节的工程造价进行科学控制，从而能够在保证建筑工程质量的基础上，最大程度上降低工程造价，从而获得最大化的经济效益[3]。

3 合理有效控制建筑工程造价的具体策略

3.1 科学确定合理的建筑工程造价

合理的建筑工程造价有赖于科学的对建筑工程造价进行确定，而科学确定合理的建筑工程造价则需从以下几个环节入手：①工程项目投资估算管理：建筑项目设计任务书是投资估算的重要依据，因此要想在该阶段对工程造价进行合理确定，首先要对建筑项目设计任务书进行严格立项审批，确保建筑项目设计任务书符合要求。其次在建筑项目设计任务书编制过程中，要严格按照国家相关规定即估算指标进行，实事求是的进行投资计算，确保编制质量。②工程项目初步设计概算管理：在工程项目初步设计阶段，依据有关的规定进行初步总概算编制，该编制经过相关部门的批准之后，即为控制拟建设工程项目造价的最高限额。对于进行项目施工招投标及签订承包合同的，其合同定价也应该保持在最高限价的范围内。③工程项目施工图预算管理：做好工程设计也是合理确定工程造价的一项重要手段。在进行工程施工图设计的过程中，要严格按照所批准的初步设计概算，科学分析工程计划任务书所规定的规模，将工程造价严格控制在初步设计概算的范围内，严格把关工程造价的前期控制。④工程项目承包合同造价管理：在工程项目承包合同造价过程中，要以合同价为基础，综合考虑市场物价上涨、以及工程设计中难以覆盖但实际施工中需要发生的费用等因素，对承包合同造价进行合理的确定和控制[4]。

3.2 在建筑工程施工阶段进行工程造价控制

科学确定合理的建筑工程造价之后，建筑工程就进入到了施工阶段，而在实际的施工阶段，也需积极地进行工程造价管理，只有将建筑工程造价控制贯穿在整个建筑工程施工过程中，才能够真正实现建筑工程造价的合理控制，可从以下几点入手：①规范建筑工程施工招投标：项目施工的第一阶段就是工程的招投标阶段，工程项目的招投标阶段是选择优秀施工单位、确定工程项目合同造价最为关键的阶段，在该阶段控制工程造价工作的重点应该是确定招投标方式、规范招投标工作，所以做好招投标工作就显得尤为重要。因此，在进行招投标的时候首先必须坚持公平、公正、公开的原则，加强监督招投标工作；其次还应该逐渐提高评标相关人员的专业素质和标书编制的质量；再次，招标的过程会出现中招标单位利用施工单位的某些弱点威胁其进行人为压价的现象，应该坚决禁止这种现象的发生；最后，招投标过程应该使招投标双方实现共赢，双方都应该有利可图。在进行评标的时候，应该遵循合理低价中标的原则，在此基础上应该充分的考虑投标公司的经济实力、社会信誉、业绩以及设备状况等因素，并综合考量这些因素，在能够保证工程质量和工期的基础上尽量选择能够降低工程造价的中标单位[5]。过建筑工程施工材料控制工程造价：在工程总造价中工程项目材料的费用占到了一半以上，因此控制好建设材料是所有价格控制中最关键的部分。在实际的工程造价控制过程中，相关的人员应该及时做市场调查，然后结合市场价格和合同对材料的价格予以相应的调整，并且协助相关建设公司开展招投标工作并签订供货合同，对于施工公司可以转借材料的应该建立材料转借的相关数据库，确保最终结算数据的准确性，并认真的验收材料的入库情况。在后续的工作中对市场的材料进行审核和监督。与此同时，还应该运用新技术和新材料，在确保工程质量的情况下加快工程进度，尽可能的节约人力和物力，从而可以有效的控制工程的造价。在实际施工过程中，为了能够降低工程投资成本，做好投资控制的相关工作，项目管理的公司和建设公司在选择建设材料的时候应该尽其所能的满足工程项目的建设需求。

[1]史辉田.房屋建筑工程造价管理与控制[J].赤峰学院学报(自然科学版),2014(11):91～93．

[2]康兰翠.浅谈房屋建筑工程造价管理与控制[J].中国建筑金属结构,2013(8):214～216．

[3]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,2013(17):104．

[4]高航洲.浅谈房屋建筑工程造价管理与控制[J].科技创新与应用,2015(8):168．

[5]明德芬.浅谈建筑工程造价的合理有效控制[J].科技资讯,2007(12):94～95.