建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

敬兰兰

图木舒克市裕强建筑安装有限责任公司

建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

敬兰兰

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近几年来，随着我国经济的不断发展，在现阶段的建筑工程行业，工程造价对建筑企业的经济效益有直接的影响。所以一般的建筑单位对工程造价的控制都是比较注重的。但是，由于工程造价是一项比较复杂的工作，在工程造价预结算审核过程中，通常都会存在各种各样的问题，造成工程造价预结算审核工作困难。因此本文主要对当前阶段的工程造价预结算审核中的问题进行分析，并且提出了一些针对性的解决对策，希望可以对工程造价预结算审核工作中的实际问题解决有所帮助。

工程造价；预结算审核；要点

引言

一般来讲，在工程造价管理中相对来说比较重要的环节就是工程造价的预结算审核。工程造价预结算审核工作的主要重点就是判断其工程项目数量核实是否准确、定额套用是否合理、工程费用计取是否准确、审核结算方法是否适当等。在具体的工作中，工程预结算审核工作是在施工图和竣工图的基础上进行的，而后结合招投标书、施工合同、工程联系单等相关资料来进行的。

1 建筑工程造价预结算审核存在的问题

1.1 定额套用不合理

在现代化的建设中，人们为了简化工程预结算，大多数的工程项目中都会使用定额套用的方式，但是，在实际操作中，一般会存在定额套用不合理的情况。其中，一种情况就是为了结合当地建材市场的发展，不同地区会每隔一段时间对建筑工程的计价标准进行调换，来保证建筑工程预结算的准确度。所以，定额套用的使用方式及范围都受到了一定程度的限制，如果没有按照当地的需要进行定额套用，就可能发生工程实际的结算与预结算存在冲突的情况。此外还有一种情况就是一些地区在进行工程预结算时存在“高价定额，低价套用”的现象，更有甚者，一些结算人员将普通建筑套用为高价建筑来进行结算的问题。

1.2 工程项目数量核实不准

对于以采用单价包干形式项目的结算方式的，其工程量的审核就作为整个工程项目预结算审核的重点。在实际预结算工作过程中，一些审核人员图一时的省事方便会直接根据竣工图纸来计算工程量，有时一些竣工图纸有遗漏并不完整时也会直接按施工图纸算，这样就缺少了一项比较重要的工作，没有将竣工图纸同现场实际施工情况进行完整和认真的对比，进而会导致预结算计算的工程量与实际不符、偏大，更有一些项目根本没有实际施工，但是却进行了结算中的核算问题。

1.3 工程取费计取不当

在工程造价结算审核阶段，通常会出现工程费用计取不当地情况。有些类别的取费系数是要按照不同项目的特征来进行合理选用的，如对这类取费费率的选用标准未能准确理解，会导致工程取费费率选用不准的情况。

2 建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

2.1 对定额套用的审核

政府部门应该按照当地实际的建材价格走向，来确立定额套用的标准，所以，定额套用标准具备合理性和权威性，并且工程预结算的工作人员一定要严格依据此标准来进行定额套用。同时，在进行工程预结算审核时，应该先确定设计图纸与其套用的定额是否一致，一旦出现冲突，就要及时对其修改。此外，一定要对套用的定额子项目中的内容进行严格审核，以免发生套用重复的现象，如果发现这种情况，就要根据相关标准去除重复的部分，进而减少工程预结算的费用。

2.2 准确核实工程项目的数量

在具体开展工程造价预结算审核工作时，一定要注意对施工现场的实地考察，准确核实工程项目的数量，同时，要现场核查竣工图纸上的工程项目是否进行了实际的施工，实际尺寸和竣工图纸上的尺寸标注是否一致，以及现场核查的项目特征和竣工图上注明的工程项目特征是否一致，只有注意到这些问题，才能做到对工程项目数量的核实。此外需要注意选用简便高效的计算方法，还要注意工程量之间的紧密性，进而快速核查相关项目工程量的准确性。

2.3 准确计取工程费用

在对工程的各项费用进行审核时，注意收集整理当地工程造价管理部门颁发的文件，并结合合同等有关资料对审核项目的计算费率进行合理的选取。在审核时，注意加强审核文件的时效性，保证工程特征与取费标准相符，费率得到准确计算。此外，还应明确取费基础。针对总价下浮或费率下浮的工程，应注意变更的费率是否存在同比例下浮的问题。

2.4 选择合适的结算审核方法

在选择工程审核方法时，要本着注重实效和突出重点的原则，使用不同的审查方法。对于初学者报审的结算和合同金额较小的项目，使用全面审核的方法。具体讲，就是结合承包合同、施工组织设计等有关文件资料，根据结算审核要求进行全面审核工作。对于工作内容复杂且工程量较大的工程，可以使用重点审核法进行结算审核。同时在审核过程中，可以对项目单价相对较高且工程量大的项目进行重点审核。选择合适的结算审核方法

2.5 做好材料价格的审核

在建筑工程造价预结算审核工作开展中材料价格审核是比较重要的内容。因为在实际的建筑材料市场中，一般情况下价格浮动性较大，对预算准确性造成较大影响。通常情况下，工程造价预结算审核工作开展大多是按照工程合同进行的，依照实际合同中允许的调整的部分，可以在建筑工程施工中对材料价格进行适当的调整。同时，为了确保工程造价的真实性，工作人员也应该依据材料的平均信息价进行预结算审核工作开展。

结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作的审核范畴包括了定额套用、工程量、费用计取、选择结算审核方法等方面。提高工程造价的预结算审核的质量可以合理地控制工程的造价成本。而工程预结算的审核工作是具有较强专业性的，所以，一定要掌握工程预结算审核的要点才能科学地提高审核的质量以及效率，进而保证整个项目的使用的质量。

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[2]范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊)，2017，01：66-67.

[2]魏园园.论建设工程造价预结算审核存在的问题及对策[J].建材与装饰，2016，13：138-139.