建筑机电设备安装工程造价控制措施

汪顺旭

信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司

建筑机电设备安装工程造价控制措施

汪顺旭

信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司

建筑安装费作为造价的主要费用，与土建费和其他管理费用构成项目工程造价，在整个项目工程造价中的环节中都非常重要。为了项目的成本控制，确保工程造价数据可靠，降低工程开支，提高企业效益，对建筑机电设备安装工程造价控制措施进行探讨很有必要。因此，本文从工程造价控制的意义着手，对影响工程造价的因素进行分析，并提出相应的控制措施，确保成本控制，促进建筑事业的发展。

建筑机电；设备安装；工程造价；控制措施

1 引言

机电安装工程的投资管理的在建筑工程管理中的一个重要内容，投资者想要获得持续的收益，对工程造价的严格控制管理是必由之路。而预算是安装工程施工进行的基础，所以，机电设备安装工程的控制可以以露天施工预算为标准，制定科学合理的预算来对安装环节实施控制，在招标阶段、设计阶段、安装阶段、验收阶段对其实施造价控制，争取每个阶段的造价都控制在预算范围，实现造价目标，获取良好的收益。

2 建筑机电设备安装工程造价控制的影响因素

（1）安装工程人员的专业素质

人员因素是影响建筑机电设备安装工程造价最主要的主观因素。施工人员在安装中发挥着能动性的作用，包括安装图纸设计、安装的操作、机电安装工程的验收，每个阶段都是以人为主导。因此，施工人员的专业素质性越高，施工设计就越科学合理，规范材料的管理，减少机械设备不合理使用的损耗，就能为安装成功节约成本；其次，工程造价员的职业道德水平也与工程造价的控制息息相关，部分企业为了使得了利益最大化，不惜采用高价低质的材料，浑水摸鱼，而造价人员为了自身的利益不惜与企业和材料供应商勾结，影响建筑机电安装工程的质量。

（2）工程设计变更

机电安装工程设计管理是造价控制的重要内容，有效的安装图纸设计控制是实现成本控制的最大保障。但是现在很多建筑企业在安装设计阶段的成本控制重视不足，没有把技术设计与经济观念结合起来，设计单位往往只重视技术层面，而对于实际情况的考虑比较少，导致在安装阶段只能通过更改方案来达到工程的要求，使得工程造价难以控制。施工实际与施工图不符的情况在施工过程中是普遍存在的，这种情况下，设计把关就显得尤为重要。而当前许多工程建设单位在这方面还是存在很多不足的，主要体现有：对于施工过程中可能出现的情况没有进行全面的分析和预估，并做好应对工作。

（3）施工管理

在机电工程安装过程中，由于各种因素致使实际安装图纸与实际的安装出现偏差，这就影响到工程造价的成本控制，安装阶段的人员管理、材料管理的合理性都会给工程造价合理控制带来影响，例如水泥、钢材的管理，人员的工作效率等都会影响造价，所以现场的安装管理以及工程管理制度的规范完善的管理力度、工程量清单计价制度也是控制好工程造价的重要部分。

（4）工程结算

作为工程造价跟踪控制的最后流程，工程结算控制是不可或缺的环节。建筑机电安装工程往往在竣工结算阶段会产生比较多的经济纠纷，其容易产生的现象是在结算的相关文件中，把安装耗费多算，并且完工图与原先设计和方案的内容可能会不一致，施工方甚至还会通过伪造编制变更材料来获取自己的利益。建设单位也存在拖延承建单位的结算时间，这都会使得成本得不到很好的控制。

（5）工程招标

现在的建筑机电安装项目大都已经施行招标制度，建设单位可以通过招投标来选择安装工程施工单位。但目前工程招标管理机制不完备，陪标，暗箱操作等现象时有发生，这就对工程造价的成本控制产生影响，而且这种不正当招投标让建设单位在招标过程中定价较低，使得工程造价不准确。由于工程招标管理机制存在漏洞产生的施工过程对设计方案的变动，也会导致施工单位不能按照招标规定的内容履行合同，致使各个阶段不能进行合理把控。

3 建筑机电设备安装工程造价控制措施

（1）对安装工程图纸进行科学合理设计

在建筑机电设备安装中的管线布置比较复杂，所以，首先应该在安装工程开工前对施工图纸、招标文件及施工合同等资料进行全面分析探讨，找出工程造价控制的关键，并根据要素制定好相应的预案。其次，要在施工前要把图纸交底会审工作做好，对工程设计的合理性、经济性等方面进行造价控制，加强图纸和实地的结合，发现存在矛盾就要做好长远的规划，向设计单位提出修改意见，减少返工现象，以免造成不必要的变更成本。

（2）做好竣工结算工作

工程造价控制的最后一个阶段就是竣工核算，建筑机电安装工程竣工验收需要做好复查和核算工作，针对影响工程造价的因素进行逐一核实并加以确认，然后再根据安装的质量、周期、定额标准等情况进行结算造价，还需要对人工成本进行严格把控，防止出现高估冒算的情况，严格按照合同办事，做好竣工结算造价控制工作。

（3）进行管理制度的制定与健全工作

施工单位可以建立相关的质量控制制度,例如开工申报制度；建筑材料及设备购买、验收、储存制度；验收制度；请假制度；安全制度等一些与施工有关的制度。并且在施工时可以对原材料及中间产品质量进行抽样检查,发现问题就要进行追责；通过提升工程造价管理人员的整体素质和责任意识，实现工程造价的制度控制。

（4）可以把控施工流程，科学控制成本

首先建设工程造价施工流程进行跟踪审核，制定相应的管理制度，完善招投标的管理，查看施工的单位资质是否齐全，造价部门的信用资质，可以防止施工单位和工程设计单位勾结，破坏工程造价的公正性。其次，在施工时，杜绝任何形式的虚增工程或者虚假编制材料，可以尽量减少设计变更和现场签证带来的损失。最后要加强工程造价人员的素质能力，提高专业水平，可以避免错项漏算，重算高估的行为。施工流程的跟踪审核，可以提升施工效率，严格管理施工材料，避免不必要的施工成本。

4 结束语

建筑机电设备安装工程造价对于建筑工程的成本控制具有重要的意义，但现在的工程造价扔存在设计变更问题、人员管理、材料管理、制度管理等问题，需要我们用科学合理的办法、通过制度、素质提升、严控设计环节等办法做好工程造价的控制工作，在成本不提高的同时提升建筑机电设备安装工程的质量，推动建筑机电设备安装工程事业的发展。

[1]韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用,2014(8):224～224.

[2]王忠园.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].黑龙江科技信息,2013(20):150～152.