试论房建施工质量监督管理的核心要点及注意事项

胡永杰

【摘 要】从事建筑工程施工质量监督管理的人员，应当全面了解建筑工程项目，并在此基础上制定切实可行的全方位的监管策略，同时严格执行。在执行过程中，应详细了解工程实施进度，从各个环节对工程进行监督和管理，通过强化管理手段，控制实施过程，从而提高建筑工程的质量。

【关键词】房建施工；施工质量；监督管理；核心要点；注意事项

质量是建筑工程项目的核心，而要使一个建筑工程达到高质量，那么对工程进行质量监督管理就必不可少。因此，从事建筑工程施工质量监督管理的人员，应当全面了解建筑工程项目，并在此基础上制定切实可行的全方位的监管策略，同时严格执行。在执行过程中，应详细了解工程实施进度，从各个环节对工程进行监督和管理，通过强化管理手段，控制实施过程，从而提高建筑工程的质量。

1.房建施工质量监督管理的核心要点

1.1 确保监管力度到位，避免出现问题而相互推诿。

建筑单位作为建筑工程的实施单位，其行为的规范就成为一项工程高质量完成的保障。在一个项目的施工过程中，各个单位都应当对工程项目的质量负责任。如果监管力度到位，那么在施工质量出现问题的时候就不会出现推卸责任的现象，这就需要建筑单位设立明确的负责人，在勘测、设计、施工、监督的各个方面都设定主要责任人，为施工过程中出现的相应问题承担责任。

1.2 明确领导责任制，实施有效的建筑工程质量监督管理体制。

良好的监督管理体制能够有效地解决目前建筑工程现有的问题。所以要实行明确领导责任制，对责任权限和任务进行划分，对下属还要及时进行监督并予以督促纠正。对建筑工程团队建设的要求一定要科学、高效，才能保证按时完成预期的目标。

1.3 建立健全相关法律法规，强化政府在监督工作中的职能。

建立健全的法律法规体系对于监督管理工作的执行十分重要，所以应该加快工程质量监督法治进程， 对有关法律法规进行完善和修订，强化政府在监督工作中的职能，力求实现监督工作的现代化和科技化，从而进一步展开工程质量监督工作。

1.4 对施工材料和人员的监督管理要加强。

施工材料是建筑工程完成的基础，因此加强施工材料的监督管理、重视施工材料的使用是十分重要的。而要做好施工材料的监督管理工作，就需要对负责施工材料管理工作的人员进行严格的审查。管理人员作为这项工作的主要参与者，应当重视对人员的管理，对施工人员进行一定的培训，提高工作人员的整体素质，调动他们的积极性。在提高施工人员的专业技能的同时，还要激励他们，以保证施工工作的高效进行。

1.5 监管人员应参与到施工计划的制定中去，确保计划制定的可行性和有效性。

施工计划是一个项目实施的前提， 所以建筑工程施工计划必须要严格制定。这就需要设计人员对建筑工程项目进行全方位的了解，分析施工环境、施工特点等相关因素， 为施工过程中能出现的问题进行分析，并提出有效的解决方案，从而使项目高质量完成。这就需要监管人员参与到施工计划的制定中去，确保计划制定的可行性和有效性。因此，管理人员应当综合各方面信息，将计划细化到施工的每一个环节当中，并对设计责任书进行详细的审核，确保施工管理到位。审核过后，还应当实时监督计划的实行效果，及时发现并解决问题，及时改进施工方案，保证施工的顺利进行，提高建筑工作的质量。

1.6 建立完善的监督管理制度是加强建筑工程质量管理的有效措施。因此，应完善建筑工程质量的监督管理制度。

比如，要加强对设计和图纸的管 理，对图纸的审核要细致，及时发现问题，以便于尽快让施工单位熟 悉施工特点，减少施工过程中的失误。

2.房建施工质量监督管理应注意事项

2.1 房屋建筑施工质量监督管理是任重道远的民生工作，也是一项具有极大意义的工作，所以我们要稳抓狠抓工程质量问题，即使是对小的问题也不能轻易放过，以免影响房屋建筑的使用寿命，造成严重的安全隐患。

2.2 房建工程施工质量监督管理，主要是对建筑工程施工过程中的建筑质量进行监督和管理，这就需要政府监督部门对建筑工程进行全方位的监管， 提出切实可行的监管策略并严格执行，只有这样才能保证建筑项目得最佳结果。同时，建筑工程的监督质量管理要求施工项目的管理者有良好的管理水平，管理人员有较高的素质，并需要施工人员具备良好的施工技术和责任意识。

加强施工过程中的质量监督管理，这就需要监管人员熟悉施工的各个环节，同时注意对施工的重点、难点进行高度重视，确保每个环节实施的准确性，做到万无一失。

2.3 要加强对工程造价工作的监督管理。工程造价是对整个工程进行定量的分析，是解决成本控制问题的直接方法。这就需要工程造价工作人员对整个项目进行全面的了解，仔细控制项目支出，尤其注意工程材料的造价，做出合适的成本计划。在此过程中，需要监管人员对成本计划的实行进行监督，严格控制项目成本，及时了解材料价格的变动，确保施工工作的质量。

2.4 实施房屋建筑施工质量监督管理需要遵循3个基本原则：坚持标准化、系统化管理的原则。达到标准化管理，就要以法律为准绳，以建筑管理条例为规范，务实做好建筑工作。要达到系统化管理，首先要对各方面的负责人做好教育工作，提高他们的责任意识，使工作的每一个环节都有具体的责任体。同时，要让各个部门联合起来，共同解决现实中遇到的问题；坚持经济合理，实事求是的原则。经济合理，就要坚持科学规范的原则，优化监督管理体系中遇到的细枝末节。在有限的人力物力和监管资源的范围内，发挥其高效性和长效性是坚持经济合理的充分体现。实事求是，就要求监管人员严格按照真实情况来向上级汇报工作情况，按實际解决出现的一系列问题；坚持发扬传统，大胆创新的原则。继承传统，不仅要继承先辈们精湛的施工技艺，还要发扬他们吃苦耐劳，艰苦奋斗，求真务实的精神品质。传统的监管模式有利有弊，因此不能生搬硬套，而应科学继承其合理的部分，使监管模式在继承中得到发展与创新，以适应新时代对监管模式的要求。

3.结束语

总之，关注房屋质量是解决民生问题的一大根本途径。所以，加强房屋建筑施工质量监督管理力度，规范建筑责任体的行为，保障施工质量，对国家和人民的生命财产安全起着决定性作用。随着社会经济的发展，建筑工程的发展速度也日益增加，而建筑工作的核心是建筑质量，所以质量监督就显得十分重要。由于建筑数量的增多和建筑技术的不断改进，要想保证建筑的质量，质量监督机构应当采取恰当的监督和管理方式，并对计划作出切实的行动。