农业现代化与新型城镇化的典范

郝志祥

大同农产品国际陆港是将陆港综合保税、农产品进出口等功能建设与大同市独特的发展优势有机结合的重点项目，是新形势下深入推进大同转型发展、推进农业现代化和新型城镇化的重要战略举措，对于加快大同升级转型、建设区域中心、转变农业发展方式、推动现代农业建设、统筹城乡发展具有重要意义。

大同农产品国际陆港项目规划总用地10909.5亩（折合727.30公顷），总建筑面积约536.7万平方米，综合容积率0.74。包括综合服务区、海铁联运接驳区、综合保税库及加工区、农产品加工物流区和农产品加工物流区二期，共五个片区。

综合服务区是大同农产品国际陆港的核心功能区之一。综合服务区总用地976.50亩（折合65.10公顷），建筑面积约94.95萬平方米，综合容积率1.46。作为大同农产品国际陆港的核心功能之一，主要包括肉类指定口岸区、综合管理及电子中心区、小微企业总部区、口岸贸易服务办公区、北方进出口商品中心、国际金融中心（大企业总部区）、星级酒店区、生活配套区等功能分区。

海铁联运接驳区的建设是为了配合园区建设与发展。海铁联运接驳区总用地1578.15亩（折合105.21公顷），建筑面积约54.89万平方米，综合容积率0.52。主要包括铁路接驳与货栈区、临时堆场及标准中转仓库区等功能分区。

综合保税库及加工区是大同农产品国际陆港项目建设的核心区域。综合保税库及加工区总用地1577.7亩（折合105.18公顷），建筑面积约73.63万平方米，综合容积率0.7。主要包括保税仓储区和保税加工区等功能分区。

农产品加工物流区一期和二期工程，主要以农产品加工和仓储为主，目的是实现多种产品加工业共同发展。农产品加工物流区一期规划总用地2575.5亩（折合171.7公顷），建筑面积约115.07万平方米，综合容积率0.67。农产品加工物流区二期规划总用地4201.65亩（折合280.11公顷），建筑面积约198.15万平方米，综合容积率0.71。主要包括标单仓储区、零单仓储区、农产品初加工区、农产品精深加工区、综合管理与服务配套区等功能分区。

本项目建设工期为四年，其中，2015年—2017年，主要完成西区的综合服务区的建设；2017年—2019年，主要完成东区的农产品加工物流区、海铁联运接驳区、综合保税及加工区的建设。项目总投资约为961132.3万元，其中，固定资产投资为896578.64万元，流动资金为64553.66万元；西区总投资为301781.03万元；东区总投资为659351.27万元。

大同农产品国际陆港项目依托大同市国家级经济技术开发区、国家现代农业示范区现有基础设施、政策条件，充分利用大同交通区位优势，必将建成一座集农产品进出口检验检疫、区域农产品枢纽中转、初加工及精深加工、仓储物流、农产品国际贸易、商务金融、会议会展等服务功能于一体的综合性现代农产品国际陆港。