建筑工程安装造价的影响因素与应对策略分析

2017-03-02范美琴

河南建材 2017年1期

关键词：建筑安装工程造价建筑工程

范美琴

厦门灵玲演艺有限公司（361000）

建筑工程安装造价的影响因素与应对策略分析

范美琴

厦门灵玲演艺有限公司（361000）

分析了建筑工程安装造价的含义和费用构成等，通过分析费用构成讨论了其影响因素，最后提出相对应的策略，希望减少建筑工程造价的费用。

安装造价；影响因素；策略

1 建筑工程安装造价的组成及特点

1.1 含义

建筑工程安装费用是施工图设计阶段建筑安装工程的货币表现。

1）直接费

①直接工程费：施工工程中耗费的、构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

②措施费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用

2）间接费

①规费：是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。

②企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

3）利润

施工企业完成所承包工程获得的赢利。

4）税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定缴纳的水利建设专项基金。

1.2 特点

建筑工程安装涉及到建筑的方方面面，不同的方面需要的材料也不同。因此，作为建筑工程安装造价的第一个特点，就是材料种类繁多，而且同一种材料又有许多的品种、品质、规格以及品牌等。

不断出现的新材料、新工艺、新技术使得各种新材料层出不穷，给建筑工程安装材料的选用带来困难。例如，排水工程中，铝塑、铜塑复合管、铜管和不锈钢管等新型材料逐渐取代了镀锌钢管，各种智能电表和水表使得传统电表和水表逐步被淘汰并退出舞台。

现有的建筑安装定额相关标准的滞后使得安装定额难以反映市场的真实价格，而且差距越来越大。

安装工程中的暗装以及暗敷较多,使得建筑安装工程竣工后无法直接反映出安装所用全部材料及其品种和规格，偷工减料以及以次充好时有发生[1]。

2 建筑工程安装造价的影响因素

不少施工企业为了获取较大的利润空间，所购买的工程内部材料的单价都比原有的预算值低，缺乏相应的监督措施或没有完全落实监督措施。这样的施工企业并不是本着提高工程质量、节约工程成本的原则，从而影响了工程造价。

影响工程造价的就是工程的设计方案。据有关资料显示，在影响工程造价的主要因素中，施工所要求的相关技术占三成，工程的施工图纸好坏占二成，工程的设计方案却占了五成。这就说明，如果工程的设计方案不合理，工程中所用设备和工程耗费材料的选用不合理,对于工程造价具有直接的影响。

取费标准不按“安装工程类别划分标准”，施工企业“低类高套”，增加建筑安装工程造价。

由建设单位供应材料的工程，施工单位采用多报材料计划、材料到货后易地串换等方法，套成现金，为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。

水电安装材料、设备的价格控制存在难度。目前,在建筑市场上，水电安装施工材料的规格、品牌比较多，同一品牌不同规格型号、同一规格型号不同品牌的材料与设备之间的价格差异比较大。例如水电安装工程中经常用到的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等，规格从小到大不等，这些阀门在一些工程上任选一种都可使用，但其材质、连接方式、性能，价格差距较大。即使同一规格型号的产品，其材质不同，价格差异也很大。这就给建筑工程安装施工材料和设备的选择带来了一定困难，使建筑工程安装造价问题得不到控制。因此，逐步摸清这些新型材料的市场价格及施工工艺，对工程造价的控制有很大的作用。

施工方案必然会对造价产生一定的影响，如果施工方案存在一定的问题和缺陷的话，造价成本就增高,产生较多的资金浪费。

3 降低工程安装造价的策略

3.1 加强施工阶段管理

加强对施工材料的管理，改善施工设备。为了更好地对建筑工程安装造价进行控制，造价人员要重视对安装材料的价格控制和质量控制。在购买材料之前，要先对材料市场进行价格调查，确保以最合理的价格来购买材料。要加强对安装施工材料质量的控制，购买人员在选择合作商家的时候，应该选择证件齐全的商家进行合作，这样材料的质量才能得到更好的保证。

3.2 提高设计质量

加强勘察设计阶段的监督管理，提高地质勘探基础资料的准确度,推行勘察设计的招投标制,在招标文件中明确工程内容、设计范围、设计深度、图纸内容、设计进度,明确设计标准和设计质量要求,严格审查设计单位的资质等级，杜绝无证设计和出卖图鉴的设计。要求设计单位推行限额设计,充分发挥和调动设计人员工作的积极性,挖掘设计的技术经济潜力,主动有效地控制工程造价。应组织好图纸会审工作，及时纠正设计中的缺陷和失误,提高设计深度和设计质量,尽量使设计完善合理,减少和杜绝设计变更。

3.3 强化信息化管理

强化建筑企业的信息披露制度，通过构建一个共同的信息网络来约束建筑企业的相关行为，实现工程造价信息管理的现代化，提高建筑行业的整体水平；合理开发各种工程造价的信息资源，提高信息的共享能力，确保信息的质量；加强建筑安装工程市场的信息管理,关注建筑安装工程市场的供求和相应的价格变动，对于市场价格的走向进行合理分析和科学判断，并为造价控制提供相应的参考依据。

3.4 作好人员管理

对于建筑工程安装企业的人员管理，需要项目的经理层从全局上把握好工程的造价管理，控制好相应的成本支出；强化员工的成本意识和质量意识，让员工既能学会有效的控制成本，又具有强烈的责任感，以确保质量的合格。在施工现场需要安排相关人员负责整个施工过程中材料的采购、使用、保管以及余料回收各个环节的预算管理，最大限度地节约材料支出的成本,建立相关责任人制度。

3.5 重视对项目经理的培训

提高建筑工程安装的施工技术，可以有效地提高施工质量，确保施工成本，进而更好地对安装造价进行控制。首先，建设单位要加强建设项目经理的培训和继续教育，进一步提高项目经理的专业素质，提高项目经理的技术水平和管理水平。加强对项目经理的培训和教育，可以确保安装工程的施工质量，更好地对施工成本进行控制。

3.6 加强对竣工阶段造价的控制

建筑工程安装具有耗时长的特点。所以在竣工阶段进行严格的验收是十分必要的。想要更好地完成竣工的验收工作，需要建设单位提前准备好相应的工作。比如，要把计划的资金到位情况进行提前核实，还要把工程的结算资料进行整理。在施工过程中难免会出现计量、变更、增补等对预算的改变，这样就要求在结算阶段对整个环节进行整理和汇总，以便保证造价的规范性和准确性。